Jump to content
Logo of Weghorst Makelaardij B.V.

Hexelseweg 80 Z510

7645AM Hoge Hexel • Overijssel

Sold

€ 75.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.350

2% transfer tax (€ 1.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 78.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Hexelseweg 80 Z510 Hoge Hexel
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

4-Persoons Tiny House met Airco en Veranda Ben je op zoek naar een leuke en betaalbare recreatiewoning op een prachtige locatie in Twente? Dan is dit sfeervolle 4-persoons Tiny House op Recreatiepark De Tolplas misschien wel precies wat je zoekt! De woning, gebouwd in 2021, staat op een kavel met eigen grond aan de rand van het park en grenst direct aan een speelveld. Kenmerken van de Tiny House Twee zonnige terrassen: Gelegen op het noordwesten en zuidwesten. Overdekte veranda: Perfect om buiten te zitten en de spelende kinderen in de gaten te houden. Airconditioning: Zorgt in de zomer voor een aangename temperatuur binnen. Gaskachel: Houdt het in de winter lekker warm. Televisie- en wifi-aansluiting: Gemakkelijk via het park, zonder gedoe met leveranciers. Vorstbeveiliging: Geen zorgen over bevroren leidingen in de winter! Indeling Je stapt binnen via dubbele openslaande deuren in een lichte en sfeervol ingerichte woonkamer met grote raampartij. De ramen in de slaapkamer en keuken zijn voorzien van horren. De ruimte is voorzien van een smart-tv en wifi en wordt verwarmd met een gezellige kachel. De open keuken is uitgerust met onder andere een gasfornuis, koel-vriescombinatie en een oven. Er zijn in totaal vier slaapplaatsen: Een slaapkamer op de begane grond met twee éénpersoons boxsprings die afgescheiden kan worden van het woongedeelte. Een vide met twee extra slaapplaatsen, bereikbaar via een trap met traphekje De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine en toilet. Ligging & Faciliteiten Recreatiepark De Tolplas bevindt zich op de grens van Twente en Salland, te midden van een prachtige natuurlijke omgeving. De omliggende natuurgebieden, zoals het Wierdense Veld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, zijn ideaal voor wandelingen of fietstochten. Het park zelf biedt volop plezier voor zowel jong als oud. Denk hierbij aan: Een recreatieplas om te zwemmen, vissen, windsurfen of heerlijk te ontspannen op het strand. Speelvelden met onder andere tafeltennistafels, jeu-de-boulesbanen en voetbalvelden. Een gezellige bistro met een terras aan het water. Verhuur & Eigen Gebruik Verhuur is niet verplicht, en permanente bewoning is niet toegestaan. 365 dagen recreatief eigen gebruik is toegestaan. Neem gerust contact op met onze makelaar voor informatie over de voorwaarden, mogelijke huuropbrengsten en jaarlijkse kosten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 75.000

Cost of copper (estimated): € 3.350

2% transfer tax (€ 1.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 78.350

2,78%

Yearly

%

€ 3.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 75.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
24 m²
Land area
298 m²
Content
124 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7645

Google Maps

View Hoge Hexel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hoge Hexel

Residential and neighborhood statistics in Hoge Hexel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoge Hexel. In 2026 were there 1.269 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

1.269

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoge Hexel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185
2026 1.269

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoge Hexel
Year Average WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 280 45-65: 330

Education level

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

148

Label C

145

Label B

70

Label D

68

Label E

61

Label G

60

Label F

38

Label A+++

26

Label A++

22

Label A+

18

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoge Hexel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Electricity: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.240

Business activity in Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoge Hexel
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoge Hexel.

Frequently asked questions about living in Hoge Hexel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2026 ongeveer 1.269 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer houses in Hoge Hexel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.