Einwohner
5.149
Letztes Jahr: 2025
Eenendertigste Wijk-Zuid 22
7913AC Hollandscheveld • Drenthe
Verfügbar
€ 1.750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850
Kaufpreis /m²: € 3.723
Fotoalbum
Beschreibung
Vorstelijk wonen in vrijheid: een oprit waar je met gemak kunt keren. Een perceel waar je een ochtendwandeling op eigen grond maakt en een huis dat vanaf de eerste blik indrukwekkend is. Welkom aan de Eenendertigste Wijk-Zuid 22 in Hollandscheveld. Dit riante landhuis (ca. 470 m2 woonoppervlak) biedt je ultieme privacy, rust én allure. Gelegen op een perceel van maar liefst 1,26 hectare. En dat op slechts een paar minuten van de voorzieningen van Hoogeveen én met een uitstekende verbinding richting het hart van het land. Dit is wonen zonder concessies. Zodra je binnenstapt, ervaar je de royale sfeer in de imposante hal die toegang biedt tot alle verdiepingen. Marmeren vloeren met vloerverwarming, een kantoor met apart toilet, een prachtige Siematic woonkeuken en 6 royale slaapkamers zorgen ervoor dat luxe hier de standaard is. Ook bijzonder: het souterrain met talloze mogelijkheden, van praktijk aan huis tot gastenverblijf én de inpandige garage voor minimaal vier auto’s. Alles ademt ruimte, kwaliteit en klasse. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een levensstijl. Bij binnenkomst sta je meteen in de imposante hal met vide, waar de hoogte en lichtinval meteen indruk maken. Rechts een stijlvol toilet, rechtdoor de woonkeuken en linksaf de tuingerichte woonkamer. Alles in dit huis is ruim, overzichtelijk en uitnodigend. De woonkamer vormt het hart van de woning. Met royale raampartijen die uitkijken over de glooiende tuin. Hier is het licht, rustig en tegelijkertijd groots. Een ruimte waar je met gemak een statement maakt, maar óók helemaal tot rust komt. De keuken is een plek om te leven. Er is genoeg ruimte om te koken aan het kookeiland, te tafelen, te borrelen en dat alles met hoogwaardige apparatuur en een stijlvol ontwerp. Vanuit de hal, vind je de praktische bijkeuken, die weer doorloopt naar de royale, verwarmde dubbele garage op de begane grond. Ook bijzonder; op de begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer die nu als kantoor dient met een eigen luxe badkamer en toilet. Op de verdieping vind je nog eens vier comfortabele slaapkamers, een zeer ruime badkamer én een aparte wasruimte. Perfect ingedeeld voor een groot gezin, gasten of werken aan huis. En dan... het souterrain. Deze verrassend ruime onderlaag is via een vaste trap bereikbaar en biedt een zee aan mogelijkheden. Twee royale ruimtes doen nu dienst als studio’s. Perfect voor een praktijk aan huis, atelier, gym of zelfs gastenverblijf. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het souterrain ook over een gigantische garage met inbouwkasten en een met verwarmde hellingbaan, waar met gemak meerdere auto's kunnen staan. Luxe én functioneel tot in de details. Buiten heb je een parkachtige tuin met 2 vijvers. Achter de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte van ongeveer 100m2 waar aanleg voor een zwembad reeds is gedaan. Op het dak liggen 32 zonnepanelen. De woning is zowel van binnen als van buiten in juli 2025 geschilderd. Verder is de woning volledig voorzien van kunststofkozijnen. Hoewel je hier geniet van absolute rust, ligt de dynamiek van het dagelijks leven verrassend dichtbij. Deze woning ligt precies tussen Hollandscheveld en Hoogeveen in. Een locatie die je het beste van twee werelden biedt. Binnen tien minuten ben je in het bruisende hart van Hoogeveen, waar je alles vindt wat je nodig hebt: scholen, een compleet winkelcentrum, een theater, diverse horecazaken én een ziekenhuis. Ook station Hoogeveen ligt op korte afstand, ideaal voor forenzen of scholieren. En moet je verder het land in? Geen probleem. De aansluiting op de A28 en A37 zorgt voor een vlotte verbinding richting Zwolle, Assen of zelfs Utrecht. Rust, ruimte én bereikbaarheid, dát is wonen aan de Eenendertigste Wijk-Zuid. Wil je deze royale en stijlvolle buitenkans in Hollandscheveld zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze bijzondere woning.
Hypothek berekenen
€ 1.750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850
3,04%
Jährlich
%
€ 87.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 470 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12637 m²
- Inhalt
- 2300 m³
- Sonstiger Innenraum
- 150 m²
- Externe Berghalle
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Hollandscheveld auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Hollandscheveld aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hollandscheveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hollandscheveld. In 2025 waren da 5.149 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 333.959.
Durchschnittliche WOZ
EUR 333.959
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 19.648
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
121
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.149 |
| 2022 | 5.163 |
| 2023 | 5.178 |
| 2024 | 5.181 |
| 2025 | 5.149 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.645 |
| 2022 | EUR 260.286 |
| 2023 | EUR 300.897 |
| 2024 | EUR 318.805 |
| 2025 | EUR 333.959 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.125
0-15: 832
15-25: 668
25-45: 1.131
45-65: 1.387
Ausbildungsstufe
Hoger
415
Praktisch
1.365
Middelbaar
1.866
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
116
Nederland
4.929
Buiten Europa
114
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
193
Appartementen
287
Tussenwoningen
307
Vrijstaande woningen
802
Twee-onder-één-kap woningen
557
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
275
1950 tot 1970
419
1970 tot 1980
367
1980 tot 1990
241
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
207
2010 tot 2020
169
2020 en later
40
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
491
Bezeichnung A
477
Bezeichnung B
370
Bezeichnung D
230
Bezeichnung G
212
Bezeichnung F
143
Bezeichnung E
71
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.242 |
| 2021 | 1.695 | 3.330 |
| 2022 | 1.341 | 3.180 |
| 2023 | 1.100 | 3.078 |
| 2024 | 1.045 | 3.182 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 748 • Strom: 1.945
Huurwoning
Gas: 988 • Strom: 2.317
Koopwoning
Gas: 1.145 • Strom: 3.393
Appartement
Gas: 837 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 624 • Strom: 1.742
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Strom: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.087 • Strom: 2.999
Betriebsaktivität in Hollandscheveld (2025)
Handel en HORECA
146
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
91
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
16
Financiele diensten en onroerendgoed
27
Cultuur, recreatie en overige diensten
69
Gesamtanzahl der Firmensitze: 616
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hollandscheveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hollandscheveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?
Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?
In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.
Meer Häuser in Hollandscheveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Krakeelsedijk 32 b
7913VZ Hollandscheveld
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 738 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Oplegger 14
7913RM Hollandscheveld
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Hoekje 37 c
7913BB Hollandscheveld
€ 224.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Rechtuit 14
7913VK Hollandscheveld
€ 450.000 k.k.
€ 3.082/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Riegshoogtendijk 32
7913AZ Hollandscheveld
€ 474.500 k.k.
€ 2.824/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 993 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Veldkampstraat 3
7913AL Hollandscheveld
€ 399.500 k.k.
€ 2.854/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Riegshoogtendijk 82
7913AC Hollandscheveld
€ 424.500 k.k.
€ 3.567/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Boswijk 6
7913VR Hollandscheveld
€ 799.500 k.k.
€ 5.439/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 13690 m²
- Schlafzimmer
- 6
