Einwohner
8.010
Letztes Jahr: 2025
Nieuweweg 37
2675BE Honselersdijk • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.950.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.850
2 % Übertragungssteuer (€ 39.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.990.850
Kaufpreis /m²: € 6.632
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar luxe, sfeer, rust en ruimte? Zoek dan niet verder! Deze prachtige, vrijstaande (levensloopbestendige) villa op een kavel van ca. 1744 m2 aan het doorgaand vaarwater heeft alles wat u nodig heeft voor het ultieme woongenot! Nieuweweg 37 is bereikbaar vanaf een rustige bestemmingsweg en betreft het laatste huis van de laan. Eenmaal op de kavel wordt u omringt door een riante en zonnige tuin (rondom), welke volop privacy biedt. Met o.a. een royale hoofdslaapkamer én badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor alle levensfasen. Met in totaal zes (slaap)kamers en twee luxe badkamers is er meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin. De extra slaapkamer op de begane grond is bijvoorbeeld ook goed te gebruiken voor hobby/passie of kantoor aan huis. Alsof er nog niet genoeg voordelen zijn benoemd is er ook nog een eigen aanlegsteiger voor uw boot én beschikt de woning over een verwarmingstechniek die klaar is voor de toekomst. Dankzij een warmtepomp als verwarmingssysteem worden beide woonlagen namelijk verwarmd middels vloerverwarming. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangename, constante temperatuur. De heerlijke plek en de vrijheid van de locatie maken dit smaakvolle object helemaal compleet. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijl en rust, in een schitterende beschutte woonomgeving! Indeling Begane grond: Via de eigen oprijlaan bereikt u de woning en kunt u de auto parkeren op uw eigen terrein. De woning is in zijn totaliteit een prachtig geheel om te zien. Via de entree bereikt u de ruime hal die toegang biedt tot het zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang, de kelder, de afgesloten garderobe en de meterkast. De kelder betreft de opstelplaats van de warmtepomp, de elektrische boiler en waterontharder. Middels een zwarte glazen deur bereikt u de woonkamer die voorzien is van modular inbouwspots en een moderne indeling met zwarte stalen kozijnen en een sfeervolle erker. Door middel van glazen zwarte openslaande deuren komt u in de ruime keuken terecht. De leefkeuken met een centraal kookeiland is uitgevoerd in landelijke stijl. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur: Boretti 6-pits gasfornuis met afzuiging en dubbele oven, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dit is de perfecte plek voor een ieder die houdt van koken en gezellig samen zijn. De begane grond is grotendeels voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, welke wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woonkamer, slaapkamer en kantoor op de begane grond zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Het stukwerk is in 2016 in de gehele woning vernieuwd, net zoals de domotica-installatie en inbouwverlichting. De hal aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de extra garderobe, de twee slaapkamers en de garage. Vanwege de realisatie van de hoofdslaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche met wastafelmeubel) op de begane grond beschikt de woning over een levensloopbestendige indeling. Daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond van goed formaat die multifunctioneel inzetbaar is. Denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer of werkkamer. De royale garage (ca. 49 m2) is inpandig bereikbaar en beschikt over een ruime bergvliering. De garage is geïsoleerd en bereikbaar vanuit de woning. Hiermee is deze ruimte multi-inzetbaar voor diverse doeleinde. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De achtertuin is riant en verzorgd aangelegd met een gunstige zonligging op het (zuid)westen. De gehele tuin is keurig onderhouden en is deels afgesloten door deels hekwerk, deels groenhaag. De diverse terrassen bieden de dag rond een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw, net wat u wilt. Er is een eigen aanlegsteiger aanwezig die in directe verbinding staat met het Westlandse vaarwater. De tuin is aan de achterzijde beschut gelegen door de naastgelegen kas, ideaal voor als u privacy wenst. Tevens is er een schuur gebouwd (2016) aan de achterzijde van het perceel. Aan de voorzijde van de woning is een nieuwe brug gerealiseerd. Deze staat in verbinding met de N213, een doorgaande weg richting o.a. andere Westlandse dorpskernen en de uitvalswegen richting Den Haag. Eerste verdieping: Middels de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken, voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. U komt terecht op de overloop welke toegang biedt tot vier slaapkamers, een riante badkamer en een separate toilet met fonteintje. De slaapkamers zijn goed qua formaat en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en knieschotten. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben toegang tot het terras en één slaapkamer (rechterzijde) heeft toegang tot het balkon. De luxe badkamer, ingericht met een ligbad, inloopdouche met infra-rood sauna, wastafelmeubel met dubbele wasbak is de perfecte ruimte om tot rust te komen in een wellness aan huis. De vlizotrap biedt toegang tot de ruime zolder welke gelegen is over de gehele breedte van de woning. Deze ruimte is volledig naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: - Luxe vrijstaande woning op een perceel van ca. 1744 m2; - Woonoppervlakte van ca. 294 m2 (NVM meetinstructie); - Bouwjaar 2009; - Energielabel A; - 6 slaapkamers; - 2 badkamers; - Ruime vliering naar eigen wens in te richten; - Levensloopbestendige indeling met ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Domotica aanwezig (vernieuwd in 2016); - Het stukwerk is in 2016 in de gehele woning vernieuwd; - Eigen aanlegsteiger aanwezig. De woning staat in directe verbinding met het vaarwater; - Riante en verzorgd aangelegde achtertuin met een gunstige zonligging op het (zuid)westen; - Royale garage van ca. 49 m2; - Kelder met opstelplaats van de warmtepomp, elektrische boiler en waterontharder; - Eigen oprijlaan aan de achterzijde van het perceel; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 1.950.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.850
2 % Übertragungssteuer (€ 39.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.990.850
3,04%
Jährlich
%
€ 97.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.950.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 294 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1744 m²
- Inhalt
- 1074 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater en beschutte ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 25-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Honselersdijk
Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 466.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
245
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.585 |
| 2022 | 7.665 |
| 2023 | 7.790 |
| 2024 | 7.825 |
| 2025 | 8.010 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.380
0-15: 1.120
15-25: 1.070
25-45: 2.150
45-65: 2.290
Ausbildungsstufe
Hoger
1.310
Praktisch
1.930
Middelbaar
3.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.410
Nederland
5.785
Buiten Europa
815
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
454
Appartementen
676
Tussenwoningen
1.183
Vrijstaande woningen
691
Twee-onder-één-kap woningen
175
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
253
1925 tot 1950
295
1950 tot 1970
552
1970 tot 1980
338
1980 tot 1990
535
1990 tot 2000
334
2000 tot 2010
316
2010 tot 2020
180
2020 en later
79
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
841
Bezeichnung A
805
Bezeichnung B
654
Bezeichnung D
236
Bezeichnung G
233
Bezeichnung F
195
Bezeichnung E
157
Bezeichnung A+
57
Bezeichnung A+++
49
Bezeichnung A++
29
Bezeichnung A+++++
7
Bezeichnung A++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.310 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.080 | 3.070 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 900 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.250
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.950
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.290
Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
210
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 18 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?
Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?
In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.
Meer Häuser in Honselersdijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mariëndijk 57 A
2675SZ Honselersdijk
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 879 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dijkstraat 28
2675AX Honselersdijk
€ 595.000 k.k.
€ 4.877/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 371 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tjalk 31
2675RR Honselersdijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.531/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gantel 18 A
2675CH Honselersdijk
€ 650.000 k.k.
€ 6.075/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 346 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Hofzicht 34
2675BZ Honselersdijk
€ 530.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 92 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Valkehorst 46
2675WE Honselersdijk
€ 455.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Ravehorst 9
2675WG Honselersdijk
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Havikshorst 16
2675WC Honselersdijk
€ 275.000 k.k.
€ 6.395/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
