Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Baron De Coubertinlaan 17

2134CE Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Samen Makelaardij & Taxaties

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Baron De Coubertinlaan 17 Hoofddorp
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en zonnige tuin Welkom aan de Baron De Coubertinlaan 17 in Hoofddorp. Hier woont u in een ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 136m2 en volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken. U beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een balkon. De zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging en overkapping maakt het geheel compleet. Een heerlijk huis waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt in Hoofddorp, met scholen en kinderopvang op korte afstand. Sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving, ideaal voor een actief gezin. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt of fietst u eenvoudig naar nabijgelegen supermarkten en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Hoofddorp op korte afstand. Via uitvalswegen zoals de N201 en de A4 bereikt u snel steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree U betreedt de woning via de voortuin aan de straatzijde. Eenmaal binnen komt u in de hal die direct een verzorgde indruk maakt. Hier vindt u de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping, maar ook doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De haard is de sfeervolle eyecatcher die zorgt voor extra karakter en warmte. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze heft een L-vormig aanrecht met een barretje. Een gezellige plek om snel samen te komen. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en volop opbergruimte. De klimaatkast maakt het geheel compleet. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn ruim en licht, met voldoende plek voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multi-inzetbaar en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon, waar u uitkijkt over de tuin. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten. Sanitair De moderne, volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en opbergruimte, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier geniet van comfort en rust in één ruimte. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop vindt u de witgoedaansluitingen. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. De kamer is ruim, licht en beschikt over een prettige stahoogte. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is bestraat en daardoor onderhoudsarm, terwijl de open ligging zorgt voor veel zonuren. Er is voldoende ruimte voor een royaal terras waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin vindt u een overkapping en een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Parkeren In de straat en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. U parkeert uw auto eenvoudig dichtbij de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 136 m2 • Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden • 4 slaapkamers • Lichte woonkamer met haard • Open keuken met moderne inbouwapparatuur en klimaatkast • Moderne, volledig betegelde badkamer • Balkon op de 1e verdieping • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin • Overkapping en berging in de tuin • Achterom aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen, sportclubs en OV • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen A4 en N201 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.