Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Schelphoek 50

2134WR Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.324

Fotoalbum

Schelphoek 50 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijke ligging en geweldige ruimte! Dat biedt deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een super zonnige achtertuin op het zuidwesten. En dan aan de achterzijde gelegen aan een sierwater met een vlonder en vrij uitzicht. En je kan kiezen waar je wilt ontspannen, aan het water op de vlonder of in de sfeervolle serre aan de achterzijde. Heerlijk toch? Deze praktisch ingedeelde woning heeft alleen maar recht opgaande wanden waardoor de woonruimte optimaal gebruikt kan worden, daarnaast is het goed gebouwd, goed onderhouden, geïsoleerd en zuinig in gebruik met een energielabel A. De ligging is gunstig in de moderne en populaire woonwijk Floriande met alle gewenste voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer, bibliotheek en sport, zwembad en recreatiegebieden op loopstand. Qua uitvalswegen ook, je bent in een mum van tijd op de A4, A5 en A9. Kortom, een topwoning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entreehal, meterkast (elektra: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, pv groep, slimme meters en glasvezel), van binnenuit bereikbare garage van circa 6.38 x 3.33 meter en elektra en een sectionaldeur, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap-/provisiekast, garderobekast. Ruime keuken aan de voorzijde met ruimte voor een eettafel, werkblad van composiet, Quooker kraan en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, oven en een stoomoven. Bijkeuken met de wasmachine-/drogeropstelling en een tegelvloer. Ruime en lichte woonkamer met twee schuifpuien waarvan één uitkomt in de zonnige serre die aangebouwd is. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer van massief eiken in visgraat gelegd met bies en band. Aan de zijkant de eetkamer, maar deze is natuurlijk geschikt voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld als speel-/tv kamer of thuiswerkplek. 1e verdieping: veel licht en de trap is voorzien van trapbekleding met verlichting, overloop, ruime hoofdslaapkamer, volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. whirlpool, dubbele wastafel, douchehoek v.v. thermostaatkraan en een handdoekradiator, separaat toilet, eveneens volledig betegeld. Kastruimte met de opstelplaats van de Remeha Tzerra HR c.v. combiketel (bouwjaar 2020) en warmte-terug-winsysteem van AWB. Slaapkamer voorzijde met een Frans balkon. 2e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde, extra (slaap/studeer)kamer waar eenvoudig een tweede badkamer van gemaakt kan worden, separaat toilet met een wastafel, en een royale slaapkamer aan de voorzijde. Heerlijke ruime en zonnige tuin, vol op het warme zuidwesten gelegen en aan het water. Sfeervol aangelegd met schanskorven, kunstgras, vlonder, bomen en twee vijvers. Natuurlijk een terras, elektra en een buitenkraan. De serre heeft twee schuifpuien, een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en is voorzien van elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Zeer ruime slaapkamers! • Diverse screens als zonwering • Alarmsysteem en camera’s als beveiliging • Energielabel “A”, 16 zonnepanelen • Bouwjaar 2004, perceeloppervlakte 502m² • Inhoud circa 838m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 216m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij hebben hier altijd met veel plezier met ons gezin gewoond. De kinderen zijn inmiddels allemaal uitgevlogen en het huis wordt gewoon te groot. Heel fijn is dat alle voorzieningen (bus, winkels, huisartsen en apotheek) zich op loopafstand bevinden. We zullen de heerlijk zonnige woonomgeving zeker missen.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
502 m²
Inhalt
838 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
315 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.