Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Schelphoek 50

2134WR Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.324

Galerie de photos

Schelphoek 50 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke ligging en geweldige ruimte! Dat biedt deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een super zonnige achtertuin op het zuidwesten. En dan aan de achterzijde gelegen aan een sierwater met een vlonder en vrij uitzicht. En je kan kiezen waar je wilt ontspannen, aan het water op de vlonder of in de sfeervolle serre aan de achterzijde. Heerlijk toch? Deze praktisch ingedeelde woning heeft alleen maar recht opgaande wanden waardoor de woonruimte optimaal gebruikt kan worden, daarnaast is het goed gebouwd, goed onderhouden, geïsoleerd en zuinig in gebruik met een energielabel A. De ligging is gunstig in de moderne en populaire woonwijk Floriande met alle gewenste voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer, bibliotheek en sport, zwembad en recreatiegebieden op loopstand. Qua uitvalswegen ook, je bent in een mum van tijd op de A4, A5 en A9. Kortom, een topwoning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entreehal, meterkast (elektra: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, pv groep, slimme meters en glasvezel), van binnenuit bereikbare garage van circa 6.38 x 3.33 meter en elektra en een sectionaldeur, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap-/provisiekast, garderobekast. Ruime keuken aan de voorzijde met ruimte voor een eettafel, werkblad van composiet, Quooker kraan en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, oven en een stoomoven. Bijkeuken met de wasmachine-/drogeropstelling en een tegelvloer. Ruime en lichte woonkamer met twee schuifpuien waarvan één uitkomt in de zonnige serre die aangebouwd is. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer van massief eiken in visgraat gelegd met bies en band. Aan de zijkant de eetkamer, maar deze is natuurlijk geschikt voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld als speel-/tv kamer of thuiswerkplek. 1e verdieping: veel licht en de trap is voorzien van trapbekleding met verlichting, overloop, ruime hoofdslaapkamer, volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. whirlpool, dubbele wastafel, douchehoek v.v. thermostaatkraan en een handdoekradiator, separaat toilet, eveneens volledig betegeld. Kastruimte met de opstelplaats van de Remeha Tzerra HR c.v. combiketel (bouwjaar 2020) en warmte-terug-winsysteem van AWB. Slaapkamer voorzijde met een Frans balkon. 2e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde, extra (slaap/studeer)kamer waar eenvoudig een tweede badkamer van gemaakt kan worden, separaat toilet met een wastafel, en een royale slaapkamer aan de voorzijde. Heerlijke ruime en zonnige tuin, vol op het warme zuidwesten gelegen en aan het water. Sfeervol aangelegd met schanskorven, kunstgras, vlonder, bomen en twee vijvers. Natuurlijk een terras, elektra en een buitenkraan. De serre heeft twee schuifpuien, een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en is voorzien van elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Zeer ruime slaapkamers! • Diverse screens als zonwering • Alarmsysteem en camera’s als beveiliging • Energielabel “A”, 16 zonnepanelen • Bouwjaar 2004, perceeloppervlakte 502m² • Inhoud circa 838m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 216m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij hebben hier altijd met veel plezier met ons gezin gewoond. De kinderen zijn inmiddels allemaal uitgevlogen en het huis wordt gewoon te groot. Heel fijn is dat alle voorzieningen (bus, winkels, huisartsen en apotheek) zich op loopafstand bevinden. We zullen de heerlijk zonnige woonomgeving zeker missen.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
838 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.