Direkt zum Inhalt
Logo von Cirkel Makelaars

Bredholm 11

2133JL Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 947.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.800

2 % Übertragungssteuer (€ 18.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 968.300

Kaufpreis /m²: € 5.813

Fotoalbum

Bredholm 11 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEKST BELOW Royale bungalow van 163 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, binnentuin met veel privacy, energielabel B en parkeren op eigen terrein. Uniek wonen in Hoofddorp? Dat kan in deze verrassend ruime en gelijkvloerse bungalow op een rustige locatie aan de Bredholm! Deze comfortabele woning beschikt over maar liefst 163 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers, een binnentuin met volop privacy, eigen parkeergelegenheid, een ruime berging én een gunstig energielabel B. Een zeldzaam compleet en levensloopbestendig huis met een uitstekende ligging nabij alle denkbare voorzieningen. De woning ligt in een rustige en ruim opgezette straat, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp. Op loop- en fietsafstand vind je onder andere het winkelcentrum Vier Meren, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer (R-net en NS-station) en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De binnentuin vormt het groene hart van de woning en biedt veel rust, zon én privacy – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Doordat alle woonruimtes zich op de begane grond bevinden, is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of comfort. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de ruime entreehal met garderoberuimte en een separaat toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de indrukwekkende woonkamer met marmer plavuizenvloer en open haard . De woonkamer is royaal van opzet en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en zicht op de voortuin. Via de woonkamer en hal zijn de verschillende slaapvertrekken bereikbaar: • In totaal 4 slaapkamers, verdeeld over twee vleugels van het huis, wat veel privacy biedt voor gezinsleden of gasten. • De hoofdslaapkamer (achterzijde) is ruim en ligt direct naast een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. • De twee andere slaapkamers aan de tuinzijde beschikken beide over vaste kasten. • Aan de voorzijde bevindt zich een vierde slaapkamer met directe toegang tot een eigen tweede badkamer met douche en wastafel, en een extra aparte toiletruimte – ideaal voor logees of als werk-/praktijkruimte aan huis. De woning is gebouwd rondom een beschutte binnentuin, die via meerdere deuren toegankelijk is en veel rust, groen en privacy biedt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plaats voor een auto. Kenmerken in het kort: • Woonoppervlakte: 163 m² • 4 volwaardige slaapkamers • 2 moderne badkamers • Lichte woonkamer met zicht op de binnentuin • Keuken met inbouwapparatuur • Centrale binnentuin/patio met veel privacy • Ruime berging • Parkeren op eigen terrein • Energielabel B Deze woning is ideaal voor gezinnen, stellen of senioren die ruim, gelijkvloers en centraal willen wonen. Zoek je een comfortabel en onderhoudsvriendelijk huis met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Bredholm 11 absoluut een bezichtiging waard! Spacious Bungalow of 163 m² with 4 Bedrooms, 2 Bathrooms, Private Patio Garden, Energy Label B, and On-site Parking Looking for a unique place to live in Hoofddorp? Discover this surprisingly spacious, single-level bungalow located on the quiet Bredholm street! This comfortable home offers an impressive 163 m² of living space, four bedrooms, two bathrooms, a private patio garden, on-site parking, a large storage room, and a favorable energy label B. A rare opportunity to live in a fully equipped, future-proof home in a prime location close to all amenities. The house is situated in a peaceful and well-designed residential street, just a short distance from Hoofddorp's town center. Within walking or cycling distance, you'll find the "Vier Meren" shopping center, supermarkets, restaurants, schools, public transport (R-net and NS train station), and major roads to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport. At the heart of the home is the secluded patio garden — a green oasis that offers peace, sunlight, and full privacy. It's a perfect space to relax or enjoy al fresco dining. With all living areas located on the ground floor, this property is ideal for those looking to live on one level without compromising on space or comfort. Layout Upon entering through the front door, you arrive in a spacious entrance hall with coat space and a separate toilet. From here, you access the impressive living room featuring a marble tile floor and a cozy fireplace. The generously sized living area forms the heart of the home. Adjacent to the living room is a semi-open kitchen, fully equipped with built-in appliances, ample counter space, and a view of the front garden. Both the hallway and living room lead to the bedroom wings: - Four bedrooms in total, spread across two separate wings of the house, providing privacy for family members or guests. - The primary bedroom (rear side) is spacious and located right next to a bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. - Two other bedrooms facing the garden are equipped with built-in wardrobes. - At the front of the home is a fourth bedroom with direct access to its own private bathroom (with shower and sink) and an additional separate toilet – ideal for guests or as a home office or practice space. The home is built around a centrally located, sheltered patio garden, accessible from multiple rooms and offering a serene and private outdoor retreat. At the rear of the garden is a large storage unit for bikes and other items. At the front of the property, there is a private driveway with parking for one car. Key Features at a Glance: - Living area: 163 m² - 4 full-sized bedrooms - 2 modern bathrooms - Bright living room with garden view - Kitchen with built-in appliances - Central patio garden with maximum privacy - Large storage unit - Private driveway for parking - Energy label B This home is ideal for families, couples, or seniors looking for a spacious, single-level, and centrally located property. Are you searching for a comfortable, low-maintenance home with all amenities nearby? Then Bredholm 11 is definitely worth a viewing!

Hypothek berekenen

€ 947.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.800

2 % Übertragungssteuer (€ 18.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 968.300

3,04%

Jährlich

%

€ 47.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 947.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
572 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.