Direkt zum Inhalt
Logo von "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Obelisk 35

2134BR Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.851

Fotoalbum

Obelisk 35 Hoofddorp
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Obelisk 35 in Hoofddorp In het hart van de Haarlemmermeer, op een bijzonder centrale en geliefde locatie in Hoofddorp, staat deze uitstekend onderhouden geschakelde woning aan de Obelisk 35. Een woning die alles in zich heeft wat modern wooncomfort vraagt: ruimte, licht, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en Schiphol Airport woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch en centraal. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op. De woning bevindt zich in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettig en veilig woonklimaat. Tegelijkertijd ligt de woning op korte afstand van een prachtig meer, waar u heerlijk kunt wandelen, zwemmen, ontspannen en genieten van de natuur. Dit maakt de combinatie van stedelijke bereikbaarheid en rustgevende omgeving werkelijk uniek. Indeling – begane grond Via de verzorgde entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevinden zich het moderne benedentoilet en de toegang tot de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct het licht op. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde – die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekken – wordt de achtertuin als het ware naar binnen gehaald. Dit zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is strak afgewerkt en door de huidige eigenaar voorzien van maatwerk inbouwkasten. Deze bieden niet alleen een stijlvolle uitstraling, maar ook een overvloed aan praktische opbergruimte met slimme lades en kastruimtes. Ideaal voor een opgeruimd en georganiseerd huishouden. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een keramisch blad, Quooker, inductiekookplaat en diverse Neff inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en sociale leefruimte. Tuin Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin van circa 50 m². De tuin is prachtig, in 2024 aangelegd door een hovenier, beplant met inheemse gewassen en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en er is een achterom aanwezig. De berging heeft een sedumdak. Daarnaast is de tuin voorzien van een waterpunt, wat het onderhoud extra eenvoudig maakt. Eerste verdieping De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte – hier kan het allemaal. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, vloerverwarming, een comfortabele inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Alles is praktisch en efficiënt ingericht, zodat u optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier treft u een overloop en een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, waardoor u nog meer ruimte en licht kunt creëren. Dit biedt volop kansen om deze verdieping geheel naar eigen wens in te richten. Duurzaamheid en comfort Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een energielabel A en de aanwezigheid van een zonneboiler bent u verzekerd van een duurzame en toekomstgerichte woning. Dit vertaalt zich niet alleen in een lagere energierekening, maar ook in een bewuste keuze voor het milieu. Ook beschikt de woning over een waterontharder, waardoor kalkaanslag verleden tijd is. Ligging De ligging van deze woning is absoluut een van de grootste pluspunten. Hoofddorp staat bekend om zijn centrale ligging binnen de Randstad. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Utrecht. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen en treinstations in de directe omgeving. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zich op korte afstand. Of u nu wilt winkelen, sporten of ontspannen in de natuur – alles ligt binnen handbereik. En met Schiphol om de hoek is deze locatie ook ideaal voor mensen die internationaal georiënteerd zijn. Samengevat Obelisk 35 is een complete en instapklare woning die perfect aansluit bij de wensen van deze tijd. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een zonnige tuin en een uitstekende ligging biedt deze woning alles wat u zoekt. Of u nu een gezin heeft, thuiswerkt of gewoon comfortabel wilt wonen – hier voelt u zich direct thuis. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,26%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.