Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Obelisk 35

2134BR Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.851

Galerie de photos

Obelisk 35 Hoofddorp
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Obelisk 35 in Hoofddorp In het hart van de Haarlemmermeer, op een bijzonder centrale en geliefde locatie in Hoofddorp, staat deze uitstekend onderhouden geschakelde woning aan de Obelisk 35. Een woning die alles in zich heeft wat modern wooncomfort vraagt: ruimte, licht, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en Schiphol Airport woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch en centraal. Bij aankomst valt direct de rustige ligging op. De woning bevindt zich in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettig en veilig woonklimaat. Tegelijkertijd ligt de woning op korte afstand van een prachtig meer, waar u heerlijk kunt wandelen, zwemmen, ontspannen en genieten van de natuur. Dit maakt de combinatie van stedelijke bereikbaarheid en rustgevende omgeving werkelijk uniek. Indeling – begane grond Via de verzorgde entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevinden zich het moderne benedentoilet en de toegang tot de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct het licht op. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde – die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekken – wordt de achtertuin als het ware naar binnen gehaald. Dit zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is strak afgewerkt en door de huidige eigenaar voorzien van maatwerk inbouwkasten. Deze bieden niet alleen een stijlvolle uitstraling, maar ook een overvloed aan praktische opbergruimte met slimme lades en kastruimtes. Ideaal voor een opgeruimd en georganiseerd huishouden. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een keramisch blad, Quooker, inductiekookplaat en diverse Neff inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en sociale leefruimte. Tuin Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin van circa 50 m². De tuin is prachtig, in 2024 aangelegd door een hovenier, beplant met inheemse gewassen en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en er is een achterom aanwezig. De berging heeft een sedumdak. Daarnaast is de tuin voorzien van een waterpunt, wat het onderhoud extra eenvoudig maakt. Eerste verdieping De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte – hier kan het allemaal. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, vloerverwarming, een comfortabele inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Alles is praktisch en efficiënt ingericht, zodat u optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier treft u een overloop en een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, waardoor u nog meer ruimte en licht kunt creëren. Dit biedt volop kansen om deze verdieping geheel naar eigen wens in te richten. Duurzaamheid en comfort Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een energielabel A en de aanwezigheid van een zonneboiler bent u verzekerd van een duurzame en toekomstgerichte woning. Dit vertaalt zich niet alleen in een lagere energierekening, maar ook in een bewuste keuze voor het milieu. Ook beschikt de woning over een waterontharder, waardoor kalkaanslag verleden tijd is. Ligging De ligging van deze woning is absoluut een van de grootste pluspunten. Hoofddorp staat bekend om zijn centrale ligging binnen de Randstad. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Utrecht. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen en treinstations in de directe omgeving. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zich op korte afstand. Of u nu wilt winkelen, sporten of ontspannen in de natuur – alles ligt binnen handbereik. En met Schiphol om de hoek is deze locatie ook ideaal voor mensen die internationaal georiënteerd zijn. Samengevat Obelisk 35 is een complete en instapklare woning die perfect aansluit bij de wensen van deze tijd. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een zonnige tuin en een uitstekende ligging biedt deze woning alles wat u zoekt. Of u nu een gezin heeft, thuiswerkt of gewoon comfortabel wilt wonen – hier voelt u zich direct thuis. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,26%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.