Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

De Muy 161

2134XJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 5.037

Fotoalbum

De Muy 161 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English Text Below** Nu te koop bij Hoofddorp Makelaars: Half vrijstaande woning met tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Floriande op eiland 7 (Texel) aan een autoluwe, doodlopende straat. De kindvriendelijke en rustige ligging van de woning is zeer aangenaam, waarbij u volop kunt genieten van de middag en de avondzon in uw achtertuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Floriande en diverse voorzieningen zoals directe brug naar de Boseilanden. Gunstig gelegen t.o.v. Haarlemmermeerse bos, Toolenburgse plas, ziekenhuis, gezondheidscentrum en kinderopvang, (basis)scholen (o.a. International School), diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen. Ook is de bushalte op loopafstand met snel verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp CS en Schiphol. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars), deur met toegang tot de berging. Deze royale berging is ook vanaf de buitenzijde bereikbaar. Modern toilet met bidet en fonteintje en een vaste trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim en licht met een gezellige gelhaard en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd in een licht kleurstelling en L-opstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, Quooker, afzuigkap en een koel/vries combi. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en licht. Eén slaapkamer heeft een vaste bergkast met ruimte voor de wasmachine en de droger. De tweede slaapkamer heeft een vaste bergkast met de opstelling voor de cv-ketel (2010) en de mechanische ventilatie. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een inloop regendouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, spiegelkast, handdoekradiator en tweede toilet met bidet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. De gehele woning is zeer goed afgewerkt: Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, wanden hebben hoge plinten en verschillende plafonds zijn voorzien van inbouwspots. Ook is er een mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw en een uitbouw. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon). De tuin is voorzien van straatwerk en omheind door een fraai kunststof hekwerk (Composiet) Bijzonderheden: - Houtskeletbouw constructie - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 107 m2 - Perceeloppervlakte 150 m2 - Energielabel B, geldig tot 06-06-2028 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Opbouw- en uitbouw mogelijkheid - Oplevering in overleg Now for sale with Hoofddorp Makelaars: A semi-detached home with a private garden and on-site parking. This very well-maintained property is located in the family-friendly neighbourhood Floriande on Island 7 (Texel), in a low-traffic, dead-end street. The peaceful and kid-friendly surroundings make it a truly pleasant place to live, and you can enjoy plenty of afternoon and evening sun in the southwest-facing garden. The house is conveniently located near the Floriande shopping centre and various facilities, including a direct bridge to the Boseilanden. Within easy reach are the Haarlemmermeerse Bos, Toolenburgse Plas, the hospital, medical centre, childcare, several (primary) schools including the International School, various sports facilities, and main access roads. A bus stop with fast connections to Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp Central Station and Schiphol Airport is also within walking distance. Layout Ground floor: Entrance hall, spacious hallway, fuse box (8 groups, 3 residual-current devices), and a door to the storage room. This generous storage room is also accessible from outside. Modern toilet with bidet and washbasin, and stairs to the first floor. The living room is bright and spacious, featuring a cosy gel fireplace and sliding doors to the back garden. The entire ground floor has light-coloured tiling with underfloor heating. The L-shaped kitchen has a modern light finish and is equipped with built-in appliances including a dishwasher, combi-oven, induction hob, Quooker, extractor hood and fridge/freezer combination. First floor: Landing with access to 2 bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are spacious and bright. One bedroom has a built-in storage cupboard with space for a washing machine and dryer. The second bedroom has a built-in cupboard that houses the central heating boiler (2010) and mechanical ventilation system. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in rain shower, double washbasin with cabinet, mirror cabinet, towel radiator and a second toilet with bidet. This floor is finished with a neat laminate floor. The entire house is finished to a high standard: smooth plastered walls and ceilings, high skirting boards, and spotlights embedded in several ceilings. There is also potential to extend the house with an additional storey or rear extension. Garden The garden faces southwest (afternoon and evening sun), is neatly paved and enclosed by an attractive composite fence. Key features - Timber-frame construction - Built in 2004 - Living area: 107 m² - Plot size: 150 m² - Energy label B (valid until 06-06-2028) - Private on-site parking - Possibility for an extension and/or extra floor - Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.