Direct naar de inhoud
Logo van Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

De Muy 161

2134XJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 5.037

Fotogalerij

De Muy 161 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English Text Below** Nu te koop bij Hoofddorp Makelaars: Half vrijstaande woning met tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Floriande op eiland 7 (Texel) aan een autoluwe, doodlopende straat. De kindvriendelijke en rustige ligging van de woning is zeer aangenaam, waarbij u volop kunt genieten van de middag en de avondzon in uw achtertuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Floriande en diverse voorzieningen zoals directe brug naar de Boseilanden. Gunstig gelegen t.o.v. Haarlemmermeerse bos, Toolenburgse plas, ziekenhuis, gezondheidscentrum en kinderopvang, (basis)scholen (o.a. International School), diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen. Ook is de bushalte op loopafstand met snel verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp CS en Schiphol. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars), deur met toegang tot de berging. Deze royale berging is ook vanaf de buitenzijde bereikbaar. Modern toilet met bidet en fonteintje en een vaste trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim en licht met een gezellige gelhaard en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd in een licht kleurstelling en L-opstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, Quooker, afzuigkap en een koel/vries combi. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en licht. Eén slaapkamer heeft een vaste bergkast met ruimte voor de wasmachine en de droger. De tweede slaapkamer heeft een vaste bergkast met de opstelling voor de cv-ketel (2010) en de mechanische ventilatie. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een inloop regendouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, spiegelkast, handdoekradiator en tweede toilet met bidet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. De gehele woning is zeer goed afgewerkt: Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, wanden hebben hoge plinten en verschillende plafonds zijn voorzien van inbouwspots. Ook is er een mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw en een uitbouw. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon). De tuin is voorzien van straatwerk en omheind door een fraai kunststof hekwerk (Composiet) Bijzonderheden: - Houtskeletbouw constructie - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 107 m2 - Perceeloppervlakte 150 m2 - Energielabel B, geldig tot 06-06-2028 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Opbouw- en uitbouw mogelijkheid - Oplevering in overleg Now for sale with Hoofddorp Makelaars: A semi-detached home with a private garden and on-site parking. This very well-maintained property is located in the family-friendly neighbourhood Floriande on Island 7 (Texel), in a low-traffic, dead-end street. The peaceful and kid-friendly surroundings make it a truly pleasant place to live, and you can enjoy plenty of afternoon and evening sun in the southwest-facing garden. The house is conveniently located near the Floriande shopping centre and various facilities, including a direct bridge to the Boseilanden. Within easy reach are the Haarlemmermeerse Bos, Toolenburgse Plas, the hospital, medical centre, childcare, several (primary) schools including the International School, various sports facilities, and main access roads. A bus stop with fast connections to Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp Central Station and Schiphol Airport is also within walking distance. Layout Ground floor: Entrance hall, spacious hallway, fuse box (8 groups, 3 residual-current devices), and a door to the storage room. This generous storage room is also accessible from outside. Modern toilet with bidet and washbasin, and stairs to the first floor. The living room is bright and spacious, featuring a cosy gel fireplace and sliding doors to the back garden. The entire ground floor has light-coloured tiling with underfloor heating. The L-shaped kitchen has a modern light finish and is equipped with built-in appliances including a dishwasher, combi-oven, induction hob, Quooker, extractor hood and fridge/freezer combination. First floor: Landing with access to 2 bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are spacious and bright. One bedroom has a built-in storage cupboard with space for a washing machine and dryer. The second bedroom has a built-in cupboard that houses the central heating boiler (2010) and mechanical ventilation system. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in rain shower, double washbasin with cabinet, mirror cabinet, towel radiator and a second toilet with bidet. This floor is finished with a neat laminate floor. The entire house is finished to a high standard: smooth plastered walls and ceilings, high skirting boards, and spotlights embedded in several ceilings. There is also potential to extend the house with an additional storey or rear extension. Garden The garden faces southwest (afternoon and evening sun), is neatly paved and enclosed by an attractive composite fence. Key features - Timber-frame construction - Built in 2004 - Living area: 107 m² - Plot size: 150 m² - Energy label B (valid until 06-06-2028) - Private on-site parking - Possibility for an extension and/or extra floor - Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.