Direkt zum Inhalt
Logo von B2 Makelaars & Taxateurs

Henri Didonweg 9

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 5.076

Fotoalbum

Henri Didonweg 9 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Vrijstaande Villa met Garage en eigen oprit in Hoofddorp – Groen, Ruimte & Duurzaamheid Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa in het geliefde Sportdorp, Floriande, en laat u betoveren door de ruimte, het licht en de warmte die deze woning uitstraalt. Met een royaal woonoppervlak van 197 m² en een perceel van 442 m² biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen: een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een groene, kindvriendelijke omgeving. De villa, gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden door de eerste eigenaren, verwelkomt u met een imposante entreehal met een plafondhoogte van maar liefst 5,5 meter – een echte blikvanger. De begane grond is royaal en licht opgezet, met een sfeervolle woonkamer / eetkamer waar de openslaande deuren naar de zonnige tuin direct het buitenleven naar binnen halen. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, geniet dankzij de hoekramen van veel daglicht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Overal op de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige basis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een royale badkamer die is ingericht met een dubbele wastafel, een douche en een groot ligbad – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een separaat toilet op deze verdieping biedt extra gemak. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de omvormer voor de 14 zonnepanelen die in 2013 zijn geplaatst. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs. Met zorg en uitstekend onderhouden, biedt deze buitenruimte volop zon en privacy. Dankzij de houten overkapping kunt u hier het hele jaar door genieten, zelfs op dagen dat het weer wat minder meewerkt. Tevens is er over bijna de volledige breedte een elektrisch zonnescherm. De tuin heeft daarnaast ook nog een prettige achterom via de zijkant van de woning. Met een heerlijke eigen oprit , gelegen aan het einde van het hofje, met de mogelijkheid voor 4 eigen parkeerplaatsen, een ruime eigen garage maakt dit de woning perfect om heerlijk onbezorgd te kunnen gaan wonen. De ligging van deze villa is ronduit perfect. U woont hier in een levendige, groene en kindvriendelijke buurt, omringd door sportvelden en sportcomplexen. Voor uw dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Floriande, dat op loop- of fietsafstand ligt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvanglocaties en medische voorzieningen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol, en ook met het openbaar vervoer zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig bereikbaar. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe droomwoning kan zijn? Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij staan voor u klaar, ook buiten kantooruren, om u persoonlijk rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden. Ontdek hoe deze prachtige villa perfect kan aansluiten bij uw woonwensen en ervaar zelf het woongeluk dat deze plek te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Inhalt
737 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.