Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuijs Eikelenboom

Hermitage 35

2134AC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.894

Fotoalbum

Hermitage 35 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in één van de populairste wijken van Hoofddorp? In woonwijk De Pleinen kan dat, want hier staat nu deze zeer ruime VRIJSTAANDE WONING te koop. Deze zeer goed onderhouden en degelijk gebouwde woning uit 2005 is gelegen op een ruime kavel van 380 m² met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een tuin rondom. De woning is royaal uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt nu over 4 ruime slaapkamers. Deze woning is zeer goed onderhoud en dit jaar nog volledig geschilderd. De woning ligt centraal in de populaire woonwijk De Pleinen Floriande in Hoofddorp. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt: winkelcentrum Floriande, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra, bibliotheek, sportfaciliteiten zoals zwembad het SKWA én de groene recreatiegebieden zoals de Toolenburgerplas, Park21 en de Boseilanden. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen ben je bovendien zó op Schiphol, in Amsterdam, Haarlem, Leiden of Den Haag. Indeling: Begane grond: entree met ruime hal met garderobe, de meterkast, de trapopgang en een toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. De zeer royale en tuingerichte woonkamer is over de volle breedte van de woning uitgebouwd, zeer licht door fraaie raampartijen, maar ook door de lichte afwerking. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming (als bijverwarming) en in de woonkamer is een schouw met een elektrische haard. Via de openslaande deuren is de brede en diepe achtertuin te bereiken. De luxe en royale keuken is gelegen aan de voorzijde. Deze lichte keuken is zeer uitgebreid en praktisch uitgevoerd en beschikt o.a. over veel lades en een natuurstenen werkblad uitgevoerd met een bar en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met een flessenlade, een combi oven, een inbouwkoffiemachine, een inductiekookplaat en een afzuigkap en een vaatwasmachine. De woning is op de begane grond voorzien van een praktische bijkeuken waar ook de wasmachine- en drogeropstelling zijn gesitueerd. Deze bijkeuken heeft een praktische aparte toegangsdeur naar buiten. 1e etage: Deze is etage is uitgevoerd met een aparte toiletruimte die bereikbaar is via de centrale overloop, die eveneens toegang geeft tot de badkamer en de 3 zeer ruime slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en si voorzien van een royaal ligbad, separate douchecabine en een uitgebreid wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn zeer licht afgewerkt (wit) en Op de 2e etage bevindt zich een royale zolderslaapkamer, een ruime berging en een technische ruimte met o.a. de c.v.-opstelling en de zonneboiler. De zolderslaapkamer beschikt over een airco en heeft veel lichtinval door de dakvensters en het frans balkon in de zijgevel. Tuin: De royale tuin ligt rondom de woning, de achtertuin is vrij gelegen en georiënteerd op het zuidoosten. Door de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. In de tuin is een praktische berging aanwezig voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 189 m², inhoud ca. 695 m³ - Perceeloppervlakte 380 m² - Meerder parkeerplaatsen op eigen terrein - Bouwjaar 2005 - Volledig geïsoleerde woning, energielabel A - Verwarming, d.m.v. c.v.-combi HR 2018 - Warmwater door c.v. en zonneboiler met nokvorstcollector - Mechanische ventilatie 2023 - Schilderwerk 2025 - Zeer nette en goed onderhouden woning Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
695 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.