Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
IJweg 999 A
2133ME Hoofddorp • Noord-Holland
Verfügbar
Kaufen: € 1.350.000 k.k.
Miete: € 4.000 p/m
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 6.650
Mietpreis /m²: € 20
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke, vrijstaande villa, gelegen op een uitzonderlijk ruim, omheind en goed beveiligd perceel van 712 m², verscholen in een rustig hofje aan de IJweg. Deze uitstekend onderhouden woning weet direct indruk te maken met zijn elegante details en een prachtige tuin die volop privacy biedt. De royale woonkamer is voorzien van prachtige op maat gemaakte kasten en beschikt over veel licht dankzij de grote raampartijen die een fantastisch uitzicht op de omliggende tuin bieden. Tevens is er een luxe keuken met unieke glaswand wat de keuken verbindt met de woonkamer. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers biedt deze woning genoeg plek voor het hele gezin. De eerste en tweede verdieping is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, inclusief de rest van de woning. Tevens beschikt de woning over een garage. In 2022 hebben de huidige bewoners de garage voorzien van vloerverwarming, waardoor deze ruimte ideaal is voor gebruik als sportkamer, kantoor of eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Verder biedt de woning volop parkeerruimte voor maximaal drie auto's, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar op de gezamenlijke oprit, die wordt gedeeld met twee andere woningen. Kortom, een heerlijke villa die luxe, comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename omgeving. Deze woning valt niet alleen op door zijn luxe uitstraling en natuurlijke warmte, maar ook door de vriendelijke buurt, waardoor het direct als een echt thuis aanvoelt. De woning bevindt zich in een uitstekende omgeving, ideaal voor gezinnen, met nabijgelegen grote steden zoals Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Heemstede. Diverse belangrijke uitvalswegen, zoals de Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u moeiteloos toegang heeft tot de omliggende regio’s en belangrijke knooppunten. Voor uw dagelijkse benodigdheden en een uitgebreid winkelaanbod ligt het gezellige winkelcentrum van Hoofddorp om de hoek, evenals de charmante en sfeervolle winkelstraat van Heemstede. Voor gezinnen met kinderen is er een ruim aanbod aan basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Binnen slechts 2 minuten met de auto of 5 minuten loopafstand, bereikt u het prachtige Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor een wandeling en fietstocht. Ook recreatiepark De Groene Weelde biedt tal van mogelijkheden om actief bezig te zijn, inclusief de prestigieuze 27-holes wedstrijd golfbaan van de Haarlemmermeersche Golfclub. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1996 * Woonoppervlakte 203 m², inhoud 799 m³, conform NVM-meetinstructie * Energielabel A * 14 Sungevity zonnepanelen * Twee moderne badkamers * Open gashaard in woonkamer * Vloerverwarming door de gehele woning behalve de tweede verdieping, deze verdieping is voorzien van Smart radiatoren * Het geavanceerde verwarmingssysteem wordt aangestuurd via een app en kan per kamer worden ingesteld * Cv-ketel Remeha 2022 * De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwspots * Toolenburgerplas: 13 minuten fietsen * Busverbinding R-net: 6 minuten lopen * Winkelcentrum 'Skagerhof' 3: minuten fietsen * Winkelcentrum 'Het Paradijs': 5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Gezamenlijke oprit naar het perceel van IJweg 999 A. Een elektrische poort met een slimme video-intercom (bedienbaar via een app) beveiligt het terrein, dat parkeerplaats biedt voor drie auto's. Hal met ingebouwde garderobe, toilet met fontein en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de openslaande deuren bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie vloer met vloerverwarming, meerdere brede raampartijen en drie openslaande deuren naar de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een open gashaard en op maat gemaakte kersenhouten kasten. De Miele-keuken (2009) beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 2-pits gasfornuis met wokbrander en grillplaat, een oven, een stoomoven, magnetron, een vaatwasser, een Nespresso-automaat, een koelkast en een vriezer. Via de verbindingsgang bereikt u de garage. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en een van de drie nieuw geïnstalleerde (2022) vloerverwarmingssystemen welke zijn aangelegd voor de vloeren op de begane grond, de garage en de en-suite badkamer op de eerste verdieping. De garage is uitgerust met rolluiken voor het raam en de deur naar de tuin, een stortbak, vloerverwarming en een elektrische garagedeur. De tuin is verzorgd en beschikt over meerdere terrassen en een moestuin met kas. Onder de overkapping bevindt zich een heerlijke zithoek, waar tevens een jacuzzi en een berging is geplaatst. Aan de achterzijde van de woning staat een tweede vrijstaande houten berging met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze kamer beschikt over een inloopkast, balkon, op maat gemaakte kasten, en een badkamer (gerenoveerd in 2022) met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, beschikken over veel licht en hebben een goed formaat. De royale tweede badkamer voelt aan als een ware wellness! Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een luxe vrijstaand ligbad en een sauna. Tweede verdieping Deze verdieping geeft toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Via een schuifdeur bereikt u de royale berging. De tweede verdieping is uitgerust met slimme laagwarmte-radiatoren in combinatie met het vloerverwarmingssysteem.
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Mietpreis
- € 4.000 p/m
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 712 m²
- Inhalt
- 799 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Clingenburg 26
2135CC Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Florence Nightingalestraat 8
2131EB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Fruittuinen
2132NZ Hoofddorp
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinses Catharina-Amalialaan 8
2135VM Hoofddorp
€ 649.500 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pater Damiaanstraat 14
2131EK Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 7
