Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

IJweg 999 A

2133ME Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

Acheter : € 1.350.000 k.k.

Loyer : € 4.000 p/m

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 6.650

Prix de location /m²: € 20

Galerie de photos

IJweg 999 A Hoofddorp
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke, vrijstaande villa, gelegen op een uitzonderlijk ruim, omheind en goed beveiligd perceel van 712 m², verscholen in een rustig hofje aan de IJweg. Deze uitstekend onderhouden woning weet direct indruk te maken met zijn elegante details en een prachtige tuin die volop privacy biedt. De royale woonkamer is voorzien van prachtige op maat gemaakte kasten en beschikt over veel licht dankzij de grote raampartijen die een fantastisch uitzicht op de omliggende tuin bieden. Tevens is er een luxe keuken met unieke glaswand wat de keuken verbindt met de woonkamer. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers biedt deze woning genoeg plek voor het hele gezin. De eerste en tweede verdieping is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, inclusief de rest van de woning. Tevens beschikt de woning over een garage. In 2022 hebben de huidige bewoners de garage voorzien van vloerverwarming, waardoor deze ruimte ideaal is voor gebruik als sportkamer, kantoor of eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Verder biedt de woning volop parkeerruimte voor maximaal drie auto's, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar op de gezamenlijke oprit, die wordt gedeeld met twee andere woningen. Kortom, een heerlijke villa die luxe, comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename omgeving. Deze woning valt niet alleen op door zijn luxe uitstraling en natuurlijke warmte, maar ook door de vriendelijke buurt, waardoor het direct als een echt thuis aanvoelt. De woning bevindt zich in een uitstekende omgeving, ideaal voor gezinnen, met nabijgelegen grote steden zoals Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Heemstede. Diverse belangrijke uitvalswegen, zoals de Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u moeiteloos toegang heeft tot de omliggende regio’s en belangrijke knooppunten. Voor uw dagelijkse benodigdheden en een uitgebreid winkelaanbod ligt het gezellige winkelcentrum van Hoofddorp om de hoek, evenals de charmante en sfeervolle winkelstraat van Heemstede. Voor gezinnen met kinderen is er een ruim aanbod aan basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Binnen slechts 2 minuten met de auto of 5 minuten loopafstand, bereikt u het prachtige Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor een wandeling en fietstocht. Ook recreatiepark De Groene Weelde biedt tal van mogelijkheden om actief bezig te zijn, inclusief de prestigieuze 27-holes wedstrijd golfbaan van de Haarlemmermeersche Golfclub. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1996 * Woonoppervlakte 203 m², inhoud 799 m³, conform NVM-meetinstructie * Energielabel A * 14 Sungevity zonnepanelen * Twee moderne badkamers * Open gashaard in woonkamer * Vloerverwarming door de gehele woning behalve de tweede verdieping, deze verdieping is voorzien van Smart radiatoren * Het geavanceerde verwarmingssysteem wordt aangestuurd via een app en kan per kamer worden ingesteld * Cv-ketel Remeha 2022 * De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwspots * Toolenburgerplas: 13 minuten fietsen * Busverbinding R-net: 6 minuten lopen * Winkelcentrum 'Skagerhof' 3: minuten fietsen * Winkelcentrum 'Het Paradijs': 5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Gezamenlijke oprit naar het perceel van IJweg 999 A. Een elektrische poort met een slimme video-intercom (bedienbaar via een app) beveiligt het terrein, dat parkeerplaats biedt voor drie auto's. Hal met ingebouwde garderobe, toilet met fontein en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de openslaande deuren bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie vloer met vloerverwarming, meerdere brede raampartijen en drie openslaande deuren naar de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een open gashaard en op maat gemaakte kersenhouten kasten. De Miele-keuken (2009) beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 2-pits gasfornuis met wokbrander en grillplaat, een oven, een stoomoven, magnetron, een vaatwasser, een Nespresso-automaat, een koelkast en een vriezer. Via de verbindingsgang bereikt u de garage. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en een van de drie nieuw geïnstalleerde (2022) vloerverwarmingssystemen welke zijn aangelegd voor de vloeren op de begane grond, de garage en de en-suite badkamer op de eerste verdieping. De garage is uitgerust met rolluiken voor het raam en de deur naar de tuin, een stortbak, vloerverwarming en een elektrische garagedeur. De tuin is verzorgd en beschikt over meerdere terrassen en een moestuin met kas. Onder de overkapping bevindt zich een heerlijke zithoek, waar tevens een jacuzzi en een berging is geplaatst. Aan de achterzijde van de woning staat een tweede vrijstaande houten berging met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze kamer beschikt over een inloopkast, balkon, op maat gemaakte kasten, en een badkamer (gerenoveerd in 2022) met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, beschikken over veel licht en hebben een goed formaat. De royale tweede badkamer voelt aan als een ware wellness! Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een luxe vrijstaand ligbad en een sauna. Tweede verdieping Deze verdieping geeft toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Via een schuifdeur bereikt u de royale berging. De tweede verdieping is uitgerust met slimme laagwarmte-radiatoren in combinatie met het vloerverwarmingssysteem.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Prix de location
€ 4.000 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
712 m²
Contenu
799 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.