Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Irene Vorrinkstraat 3

2135SP Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoofddorp

Fotoalbum

Irene Vorrinkstraat 3 Hoofddorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement met een zonnig balkon, twee slaapkamers en een eigen overdekte parkeerplaats onder het gebouw, dan is dit uw kans. Op de begane grond van het geweldige appartementengebouw Wildervank is deze woning van 89 m² wellicht uw nieuwe thuis! Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en op het balkon kunt u genieten van een drankje met familie of vrienden in de zon. Dit appartement is, gezien vanaf de Van Heuven Goedhartlaan, gesitueerd aan de zonnige voorzijde. Voor uw auto is er een vaste plek in de parkeergarage; zomers koel en in de winter hoeft u geen ramen te krabben. Ook hoort er een ruime (fietsen)berging bij de woning. Het appartementengebouw met atrium heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum met vele winkels, restaurants, een bioscoop en theater. De halte van R-net en het treinstation zorgen voor goede openbaar vervoersverbindingen en de oprit van de A4 is iets meer dan 5 kilometer rijden. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden/Den Haag zijn vanuit Hoofddorp goed bereikbaar en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het Haarlemmermeersebos, de Toolenburger Plas en de Amsterdamse Waterleidingduinen. Appartementengebouw: U komt binnen in de mooie, centrale entree van het gebouw via de trap of een van de hellingbanen. Aan de binnenzijde bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de intercom waardoor u in het gebouw heel veilig woont. Het atrium met een schitterende, goed onderhouden binnentuin is een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en de Vereniging van Eigenaren regelmatig activiteiten (niet verplicht) organiseert. Via de trap en de liften zijn de parkeergarage, bergingen en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Als u met de fiets of auto thuiskomt, kunt u rechtstreeks vanuit het souterrain naar uw appartement op de begane grond. Indeling: Appartement: U loopt door het prachtige atrium naar uw appartement. De brede hal is een mooie ontvangstruimte met een nette laminaatvloer en de meterkast, hier treft u ook de eerste slaapkamer. Als u doorloopt vindt u het aparte (gasten) toilet voorzien van een fonteintje om uw handen te wassen. Naast het toilet bevindt zich de deur naar de badkamer, die in 2019 is vernieuwd. De ruimte is voorzien van stijlvolle wand- en vloertegels en modern sanitair, wat zorgt voor een nette uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, een douche, een dubbele wastafel met modern meubel en een praktische spiegelkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de deur naar de ruime en lichte woonkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die doorloopt in het hele appartement wat voor een mooi geheel zorgt. De wanden zijn afgewerkt met behang. De keuken is vernieuwd in 2019. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven en een 5-pits gaskookplaat. De afzuigkap is aangesloten op de mechanische ventilatie. Hier kunt u heerlijk koken voor vrienden en familie. Achter de deur in de keuken is een grote berging annex wasruimte van 3.2 m². Hier heeft u voldoende ruimte voor voorraad en overige spullen, netjes weggewerkt achter een deur. Via de woonkamer bereikt u de master bedroom welke de beschikking heeft over een vaste kast. De slaapkamer is ruim te noemen en heeft veel lichtinval doordat deze grenst aan het balkon. Balkon: Bij mooi weer kunt u genieten op het balkon die direct verbonden is met de woonkamer en gericht is op het zuidwesten. Met het uitzicht en het zonnetje erbij is het hier goed vertoeven en de ideale plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Unieke zonnige locatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2023); - Badkamer vernieuwd in 2019; - Nieuwe keuken geplaatst in 2019; - Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas; - VvE bijdrage € 173,- per maand; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een berging in het souterrain; - Mooie ligging aan de rustige kant van het gebouw; - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
08-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.