Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

J.C. Beetslaan 90

2131AP Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoofddorp

Fotoalbum

J.C. Beetslaan 90 Hoofddorp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTE, LICHT EN EEN FANTASTISCHE TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN HOOFDDORP! Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met grote garage, eigen oprit en een ruime, zonnige tuin? Deze charmante woning ligt op een royaal perceel van 327 m² eigen grond, vlak bij het centrum van Hoofddorp. Met een lichte woonkamer met open keuken, een sfeervolle badkamer, veranda een wellness met finse- en infrarood sauna en volop ruimte om te wonen en te genieten, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Locatie De woning ligt in een vriendelijke, rustige en groene woonwijk, vlakbij de supermarkt en op loopafstand van het centrum. In het stadshart vind je het winkelcentrum Vier Meren, een ruime keuze aan gezellige eetgelegenheden, een bioscoop en een cultureel centrum met theater en poppodium. Scholen, sport- en recreatiefaciliteiten tref je in de directe omgeving. Door de uitstekende ov-verbindingen en diverse uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol eenvoudig te bereiken. Kortom: een sfeervolle woning op een ideale locatie! Het kan jouw nieuwe thuis worden. We nemen je mee: Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje te vinden. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met houten vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en daar tref je de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriescombinatie, kookfornuis met oven, combimagnetron en vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de overdekte veranda en grote tuin. Via de veranda loop je door naar de multifunctionele ruimte, die momenteel dienstdoet als thuiskantoor. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop. Hier zijn twee slaapkamers en de aan de voorzijde gelegen badkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet (ca. 10 m²), die eenvoudig weer tot slaapkamer kan worden omgevormd. De prachtige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet. De vloer van de overloop en slaapkamers is afgewerkt met laminaat en de muren zijn, net als in de rest van de woning, strak gestuct. Vliering Deze zolderverdieping biedt extra bergruimte en kun je geheel naar eigen wens afwerken of vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Op de vliering is de cv-installatie geplaatst. Buitenleven Via de overdekte veranda stap je in de prachtige achtertuin (ca. 23 x 9 m), gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zitplekken en biedt volop privacy. Een echte eyecatcher is de aangebouwde wellnessruimte met sauna en veranda — de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. De voortuin beschikt over een ruime oprit. De aangebouwde garage is voorzien van elektra, water en biedt veel extra opslagruimte of plek voor hobby’s. Highlights • Bouwjaar: 1962 • Centraal gelegen • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Perceeloppervlakte: ca. 327 m² • Zonnige tuin op het zuidwesten • 11 zonnepanelen (2021) • Moderne badkamer (2019) • 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot 3 • Energielabel C • Aangebouwd kantoor/multifunctionele ruimte • Overdekte veranda • Wellness met sauna in de tuin • Uitstekend onderhouden • Grote garage/berging • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Oplevering in overleg Voor een complete indruk bekijk ook de plattegronden, de woningvideo en de 360°-beelden. Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier, telefonisch via 023 – 210 07 01, of per e-mail op uwmakelaar@ remax.nl. Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.