Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

John Deelaan 24

2135XA Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 5.263

Fotoalbum

John Deelaan 24 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, uitstekend geïsoleerde en sfeervolle eengezinswoning met uitbouw, zonnige tuin en vrije ligging aan een waterpartij! Aan de geliefde John Deelaan in Tudor Park gelegen, goed onderhouden en modern afgewerkte woning met uitgebouwde woonkamer, zonnige achtertuin, vijf slaap-/werkkamers en een praktische vide op de tweede verdieping. Deze aantrekkelijke woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op fraaie wijze. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een waterpartij, terwijl de achtertuin gunstig op de zon is gelegen. Dankzij het recente bouwjaar, de uitstekende isolatie en de moderne afwerking is dit een woning waar u zo in kunt. De woning ligt in het fraaie Tudor Park, aan de zuidkant van Hoofddorp direct naast de Toolenburgerplas. De karakteristieke Engelse Tudor-bouwstijl geeft deze wijk een geheel eigen uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan met veel lichtinval en volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, met uitzicht op de waterpartij. De keuken is voorzien van een Quooker kraan, een 5 pits inductie kookplaat vaatwasmachine, een combi-stoomoven, een combi-oven/magnetron, koelkast en een 3 laden vrieskast. Daarnaast erg veel bergruimte, door veel lades en onder ander door toepassing van een apothekerskast. De begane grond is verzorgd afgewerkt en vormt een fijne, eigentijdse leefruimte voor het hele gezin. Via de achterzijde bereikt u de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Eerste etage Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd, met een inloopdouche (met regendouche), ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast en tweede toilet en sluit goed aan bij het moderne karakter van de woning. Tweede etage Ruime verdieping met nog eens twee extra slaap-/werkkamers. Daarnaast is er een extra vide aanwezig in de voorslaapkamer, een zeer grote ruimte, die tal van mogelijkheden biedt bijvoorbeeld als bergruimte of als extra kamer-/werkdeel. Deze verdieping maakt de woning extra aantrekkelijk voor grotere gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan flexibele ruimte. Bijzonderheden: • Gelegen in het geliefde Tudor Park in Hoofddorp; • Relatief jonge woning met moderne afwerkingen; • Uitstekend geïsoleerd; • 23 zonnepanelen, mogelijkheid tot laadpaal; • Vloerverwarming per kamer instelbaar over 3 verdiepingen; • Bekabeld internet in alle kamers; • Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde; • Vrije ligging aan de voorzijde aan een waterpartij; • Zonnige achtertuin; • Vijf slaap-/werkkamers; • Extra vide met mogelijkheid voor berging of extra ruimte; • Moderne badkamer; • Rustige ligging met voornamelijk bestemmingsverkeer; • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.