Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars

Joke Smitstraat 56

2135JJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaarshuijs Eikelenboom

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 5.978

Fotoalbum

Joke Smitstraat 56 Hoofddorp
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English version below** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RIANTE 2-ONDER-1-KAPWONING AAN HET WATER - DE PERFECTE MIX TUSSEN RUIMTE, NATUUR EN GEMAK Welkom in deze droomwoning! Zoek je ruimte, comfort én een unieke ligging aan het water? Dan stopt jouw zoektocht hier. Deze schitterende 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Toolenburg Oost heeft alles wat je hart begeert: vrij uitzicht over het water, riante leefruimtes, een energielabel B en alle gemakken zoals scholen, winkels en natuur om de hoek. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een garage én parkeerplekken voor maar liefst drie auto's. Dit is de ultieme plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en tegelijkertijd een ideale bereikbaarheid. DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ: Riante 2-onder-1-kapwoning aan het water: Geniet dagelijks van een vrij uitzicht over het water, of het nu het eerste ochtendlicht is dat de woning binnenvalt of het glinsteren van de zonsondergang over het spiegelende oppervlak. Optimaal woongemak: Deze woning beschikt over vier royale slaapkamers, twee badkamers en nog eens twee balkons. Ideaal voor grote gezinnen of voor wie simpelweg ruimte wil om van te genieten! Zeer gunstige locatie: Gelegen in de geliefde wijk Toolenburg Oost. De Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op loopafstand, net als diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en kinderopvang. Duurzaam en toekomstbestendig: Met energielabel B is de woning energiezuinig én comfortabel. Goed voor je woongenot én het milieu. Parkeermogelijkheden te over: Beschikking over een garage, carport en ruimte om maar liefst drie auto’s te parkeren op eigen terrein. Nooit meer zoeken naar een plekje! Perfecte verbindingen: Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4 en A2. Of je nu naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag of Utrecht moet, je bent er altijd zó. WANDEL JE DROOMHUIS BINNEN - LAAT JE BETOVEREN DOOR RUIMTE EN LUXE Stel het je eens voor: je rijdt door de prachtige wijk Toolenburg, met zijn rustige straten, groene lanen en een vriendelijke sfeer. Wanneer je de straat inrijdt waar jouw nieuwe woning staat, valt direct de locatie aan het water op. De woning straalt klasse uit met zijn stijlvolle gevel, ruime perkjes voor de deur en het zonnige terras dat uitnodigt voor een kop koffie in de ochtendzon. Nadat je de auto veilig onder de carport of in de garage hebt geparkeerd, loop je via de brede oprit naar de voordeur. Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de warme, ruimtelijke sfeer. De hal met prachtige plavuizen vloer en royale garderoberuimte geeft toegang tot de woonkamer die in één woord indrukwekkend is. Grote ramen reiken van vloer tot plafond en bieden een panoramisch uitzicht over het kalme water waaraan de woning grenst. Het daglicht stroomt binnen en zet elke hoek van de ruimte in een zacht, natuurlijk licht. De royale woonkamer is perfect ingericht voor elk moment van de dag of seizoen van het jaar. Zie je jezelf al neerstrijken op de bank met een warm drankje in de winter, terwijl de gezellige gashaard knus brandt? Of juist die zomerse middagen waarbij je vanuit de woonkamer zo je terras op stapt en geniet van de frisse buitenlucht en het kabbelende water? Aan de woonkamer grenst de moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier loopt culinaire creativiteit naadloos over in huiselijk comfort. Het brede werkblad biedt ruimte voor al je kookavonturen, terwijl vrienden en familie gezellig aan de bar aanschuiven en de geur van versgebakken brood langzaam door het huis trekt. SLAAPKAMERS EN BADKAMERS - LUXE OP MAAT De woning beschikt maar liefst over vier riante slaapkamers, elk voorzien van grote raampartijen die de kamers licht en luchtig maken. Hier kom je echt tot rust. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een fraai balkon waar je ’s ochtends in alle privacy van je eerste kop koffie geniet of in de avond even de dag afsluit. De badkamers? Die zijn een oase van ontspanning. Hoogwaardige materialen, een moderne uitstraling en heerlijk ruime douches maken van deze ruimtes een eigen wellness. En met twee badkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin! BUITENLEVEN: TERRASSEN, WATER EN NATUUR Als we het over pluspunten hebben, dan is het ruime zonneterras misschien wel dé ster van het huis. Geniet in alle rust van de zon, terwijl je uitkijkt over het glinsterende water. De ligging aan het water zorgt bovendien voor een verkoelend briesje tijdens warme zomerdagen. Of pak je paddleboard en dobber zo het water op! Voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen, zowel op eigen terrein als in de omliggende parken. De Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos zijn vlakbij, ideaal voor een gezellige picknick, wandelingen of sportieve activiteiten. PERFECT GELEGEN VOOR HET GEZINSLEVEN Nabij scholen, kinderspeelplaatsen, sportverenigingen en het winkelcentrum biedt deze buurt alles wat je nodig hebt. De dagelijkse boodschappen? Binnen een paar minuten sta je al bij de supermarkt. Je kinderen fietsend naar school? Geen probleem, de kindvriendelijke infrastructuur in deze wijk maakt het veilig én overzichtelijk. En met de perfecte snelwegverbindingen ben je ook binnen een mum van tijd in het bruisende hart van Amsterdam of zelfs aan zee. JOUW TOEKOMST START HIER - KOM KIJKEN EN ERVAAR HET ZELF! Heb je je ogen al gesloten en stel je je voor hoe de ochtendzon de woonkamer verlicht? Hoe je gasten ontvangt op het terras, de frisse geur van het water inademt en omringd bent door ruimte, licht en luxe? Wacht dan niet langer! Deze woning belooft niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven, tot rust te komen en samen herinneringen te maken. Bel vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de ongekende mogelijkheden die deze 2-onder-1-kapwoning biedt. Maar wees er snel bij, want dit unieke pareltje aan het water is zó gewild dat het zomaar een kwestie van dagen kan zijn vóór iemand anders je voor is. Schakel om, zet die volgende stap – jouw droomhuis wacht op jou! ___________________________________________________________________________ **English version** Schedule a viewing online directly? Visit our website! SPACIOUS SEMI-DETACHED HOME BY THE WATER – THE PERFECT BLEND OF SPACE, NATURE, AND CONVENIENCE Welcome to your dream home! Are you looking for space, comfort, and a unique location by the water? Look no further. This stunning semi-detached home in the sought-after Toolenburg-Oost neighborhood has everything your heart desires: unobstructed views of the water, spacious living areas, an energy label B, and all the conveniences you need, such as schools, shops, and nature just around the corner. The property boasts four generously sized bedrooms, two bathrooms, a garage, and parking space for up to three cars. This is the ultimate place for families seeking peace, space, and excellent accessibility. HIGHLIGHTS AT A GLANCE: Spacious semi-detached home by the water: Enjoy daily waterfront views, whether it’s the first light of morning streaming into your home or the sun setting over the reflective surface of the water. Optimal living comfort: The property features four large bedrooms, two bathrooms, and two balconies, making it ideal for larger families or those looking for extra space to enjoy. Prime location: Located in the desirable Toolenburg-Oost neighborhood, with Toolenburgerplas lake and Haarlemmermeerse Bos forest within walking distance, as well as amenities like a shopping center, schools, and childcare facilities. Sustainable and future-proof: With energy label B, this home is both energy-efficient and comfortable. A win for both your living experience and the environment. Ample parking: Enjoy the convenience of a garage, a carport, and space for up to three vehicles on your private property. No more searching for a parking spot! Excellent accessibility: Located near major highways such as the A4 and A2, you can easily reach Amsterdam, Schiphol, The Hague, or Utrecht in no time. STEP INTO YOUR DREAM HOME – EXPERIENCE SPACE AND LUXURY FIRSTHAND Picture this: you’re driving through the beautiful Toolenburg neighborhood, with its peaceful streets, tree-lined avenues, and welcoming atmosphere. As you turn onto the street where your new home awaits, the waterfront location immediately catches your eye. The home exudes elegance with its stylish exterior, spacious front yard, and inviting sunlit terrace—a perfect spot for your morning coffee. After parking your car safely under the carport or in the garage, you stroll up the wide driveway to the front door. Upon entering, you’ll immediately be struck by the warm and spacious ambiance. The hallway, with its elegant tiled floor and generous storage space, leads you into the living room—a space that can only be described as breathtaking. Floor-to-ceiling windows provide a panoramic view of the tranquil waters the house overlooks. Natural light floods the room, illuminating every corner with a soft, warm glow. The expansive living room is a perfect space for any activity, whether it’s relaxing after a long day or hosting family and friends. Can you imagine curling up on the sofa with a cup of tea in winter, with the cozy gas fireplace alight? Or those summer afternoons where you step straight out onto the terrace to enjoy the fresh air and gentle sounds of the water? Adjacent to the living room is the modern open-plan kitchen, equipped with high-end built-in appliances. Here, culinary creativity meets homely comfort. The spacious countertop provides plenty of room for all your cooking aspirations, while friends and family gather at the bar to enjoy the aromas of freshly baked bread wafting through the house. BEDROOMS AND BATHROOMS – LUXURY TAILORED TO YOU The home features four generously sized bedrooms, each adorned with large windows that fill the rooms with natural light and fresh air. These bedrooms provide the perfect retreat to relax and unwind. One of the bedrooms even offers access to a lovely balcony where you can enjoy your morning coffee in privacy or reflect on the day as evening falls. And the bathrooms? They are a true oasis of relaxation. Crafted with premium materials, a clean and modern design, and spacious showers, these bathrooms offer a private wellness experience. And with two bathrooms available, there’s enough space for the entire family! OUTDOOR LIVING: TERRACES, WATER, AND NATURE One of this property’s most distinctive features is its large and sunny terrace. Bask in the tranquility of the water’s edge, feeling the gentle breeze during warm summer days. The waterfront location offers not just beautiful views but also a refreshing atmosphere. You can even grab your paddleboard and head straight onto the water! The property also offers plenty of space for children to play safely, both on the private grounds and in the nearby parks. With Toolenburgerplas lake and Haarlemmermeerse Bos nearby, you have endless opportunities for picnics, walks, or outdoor sports activities. AN IDEAL LOCATION FOR FAMILY LIFE Close to schools, playgrounds, sports clubs, and a shopping center, this neighborhood has everything you need. Need groceries? The supermarket is just a few minutes away. Kids riding their bikes to school? That’s no problem at all in this child-friendly and safe area. And with excellent highway connections, you’ll also find yourself just a short drive from the bustling energy of Amsterdam or even the seaside. YOUR FUTURE STARTS HERE – COME SEE FOR YOURSELF! Can you already imagine the morning sunlight streaming through the living room windows? Hosting guests on the terrace, breathing in the fresh scent of the water, surrounded by space, light, and luxury? Don’t wait any longer! This property offers not just a place to live, but a place to thrive, unwind, and create lasting memories. Call today to schedule a viewing and discover the endless possibilities this semi-detached home has to offer. Don’t delay—this rare gem by the water is in high demand and could be gone in just days. Take the next step—your dream home awaits you!

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
572 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.