Direkt zum Inhalt
Logo von Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Mosselplaat 10

2134WG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.532

Fotoalbum

Mosselplaat 10 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, luxe en leefruimte – deze instapklare woning met vrij uitzicht is een buitenkans in Floriande-Zuid. Wonen in stijl, én een groene omgeving – welkom op Mosselplaat 10 in Hoofddorp. Direct genieten van comfort in een tot in de puntjes afgewerkte woning. In het geliefde Floriande-Zuid, op het rustige en kindvriendelijke Eiland 3, staat deze moderne woning in herenhuisstijl. Een huis met een stoere uitstraling, drie volwaardige woonlagen, twee eigen parkeerplaatsen met elektrische laadpaal, en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin om in te ontspannen. Aan de voorzijde kijk je uit over een brede, rustige straat én het groen en water – vrij uitzicht, geen directe overburen, maar vooral: ruimte, lucht en rust. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Een woning die tot in detail is verzorgd en helemaal klaar is voor de nieuwe bewoners. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is een absolute eyecatcher: royaal, licht en stijlvol. Dankzij de uitbouw voelt deze ruimte extra groot aan. De houtkachel voegt warmte en sfeer toe. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel – perfect voor lange avonden met vrienden of familie. De brede harmonicadeuren en glazen overkapping zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Met zicht op de tuin en directe toegang tot buiten leef je hier echt met de seizoenen mee. Aan de voorzijde bevindt zich de open eetkeuken met moderne inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de open indeling heb je eenvoudig contact met je gasten of gezinsleden – ideaal voor koken en samenzijn in één fijne ruimte. Eerste verdieping Via de trap kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle loungeruimte met prachtig uitzicht over het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Deze open ruimte kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Aan de achterzijde ligt de ruime masterbedroom met een eigen walk-in closet. Daarnaast is er een praktische werkkamer met eveneens prachtig zicht op het groen en het water, een inspirerende plek om ongestoord te werken of te studeren. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tot slot is er een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger én de cv-installatie – deze is recent vernieuwd in juni 2025. Praktisch en keurig uit het zicht. Tweede verdieping Via een open trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide met een prettig formaat en veel lichtinval. Dankzij de rechte gevels is er volop licht, optimale benutting van de ruimte en meer indelingsvrijheid. Deze verdieping is flexibel in te delen – ideaal als extra slaapkamers, logeerkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de royale glazen uitbouw en brede harmonicadeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Hier geniet je van lange zomerdagen en zwoele avonden – of je nu wilt ontspannen met een boek, buiten dineert of de barbecue aansteekt in de beschutte hoek onder het houten afdak. De tuin is strak en sfeervol aangelegd, met verschillende zitplekken voor elk moment van de dag. Een plek waar rust, privacy en comfort samenkomen. Aan de voorzijde van de woning vind je een verzorgde voortuin met twee eigen parkeerplaatsen, een elektrische laadpaal en een overdekte fietsenberging – praktisch en netjes uit het zicht. Bijzonderheden - Instapklaar: strak afgewerkt, met zorg en liefde onderhouden; - Herenhuisstijl met drie volwaardige woonlagen en maar liefst 5 (slaap) kamers; - Energielabel A+, energiezuinig en toekomstgericht; - 12 Zonnepanelen aanwezig; - Nieuwe CV-ketel Remeha Advanced geplaatst in juni 2025; - Twee parkeerplaatsen met elektrische laadpaal; - Uitbouw met harmonicadeuren naar de tuin; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en water; - Rustige en kindvriendelijke ligging op Eiland 3 in Floriande-Zuid; - Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer Samenvattend: Deze ruime en stijlvolle woning in Floriande-Zuid combineert comfort, sfeer en functionaliteit. Met vijf (slaap)kamers, een royale living, moderne keuken, praktische indeling en zonnige tuin mét eigen parkeerplaatsen is dit een ideaal thuis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak. Alles is instapklaar – je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Wil je geen verbouwing, geen gedoe, alleen direct in stijl genieten? In deze tijd van hoge kosten en lange wachttijden is dat goud waard. Stap binnen op Mosselplaat 10 en voel je thuis – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe huis!Bel of mail gerust voor een bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
562 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta 35c (elektrisch uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.