Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Mulderstraat 19 A

2134LN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoofddorp

Fotoalbum

Mulderstraat 19 A Hoofddorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plaatje is dit fantastische tweekamerappartement! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex vanwaar men een geweldig vrij uitzicht heeft over het groen. Het appartement is voorzien van grote raampartijen en een Frans balkon waardoor het heerlijk licht is in de woning. Wat zult u hier gaan genieten en als u dit appartement heeft gezien, bent u op slag verliefd… De plek is fantastisch, gelegen aan een autovrije straat, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Floriande, de Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander (SKWA). In de wijk ziet u rustige straten, wandelpaden en gevarieerde bebouwing. Aan de zuidwestkant van de wijk bevinden zich de SKWA, Park 21 en het Haarlemmermeer Lyceum Dalton. De uitvalswegen richting steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Haarlem zijn goed bereikbaar en op een paar honderd meter lopen stopt de bus, richting het centrum en het treinstation. Indeling: Appartement: Bij de entree op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en de trap naar de overige verdiepingen. Aangekomen bij het appartement op de eerste verdieping stapt u de L-vormige hal binnen met het intercomsysteem, hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de overige ruimtes. De woonkamer is heerlijk licht door de grote openslaande deuren bij het Franse balkon. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met gladstuc. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een combioven, vaatwasser en een inductie kookplaat met daarboven een moderne RVS afzuigkap. Hier kunt u heerlijk kokkerellen terwijl de visite bij u zit aan de eettafel. Vanaf het moment dat u in de hal staat ziet u dat er aandacht aan de woning is besteed en waar er met veel plezier is gewoond. U loopt door naar het afzonderlijke toilet die is voorzien van een wandcloset en een fonteintje waar u uw handen kunt wassen. De badkamer is geheel betegeld, hier bevindt zich de douche en een net wastafelmeubel met kast. Naast de badkamer is de C.V. / provisieruimte. Hier heeft u voldoende bergruimte voor uw spulletjes / voorraden etc. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Alles netjes weggewerkt achter een deur. Aan het einde van de hal loopt u de ruime slaapkamer binnen met lichtinval aan twee zijden en een oppervlakte van circa 17 m². Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. Ook de slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bij het appartement heeft u de beschikking over een eigen berging, gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex. In de berging is ruimte voor de (race) fiets en andere spullen. Kortom een heerlijk appartement met een optimale indeling die goed onderhouden is, hier wilt u graag komen kijken! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE 36/30); - Nieuwe laminaatvloer in 2022; - Gladstuc muren in 2022; - Toilet vernieuwd in 2022; - Rolluiken in de slaapkamer geplaatst in 2022; - Nieuwe douchedeur 2023; - C.V. Ketel geplaatst in 2022 september; - (Hard)houten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - UTP cat. 6a en 7 aansluitingen op verschillende locaties in het appartement (2023); - VvE bijdrage € 64,80; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
205 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.