Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Nieuweweg 87 G

2132CM Hoofddorp • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.603

Fotoalbum

Nieuweweg 87 G Hoofddorp
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne woning met energielabel A in het hart van Hoofddorp Welkom aan de Nieuweweg 87G – een heerlijk licht en modern appartement, gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel A. Deze woning biedt het comfort van een nieuwbouwappartement, gecombineerd met een praktische indeling en een fijne ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je direct de ruime woonkamer binnen, waar het hoge plafond (2,75 meter) en de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de nodige aansluitingen en kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de eetkamer, waar met gemak een eettafel met stoelen geplaatst kan worden – ideaal om gasten te ontvangen of te genieten van een rustig diner. Naast de keuken ligt de slaapkamer, een fijne en rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Direct aangrenzend vind je de badkamer, compleet met douche en wastafel. De nette afwerking geeft het geheel een frisse uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, wat het wooncomfort vergroot. Ook is er een inpandige berging aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger – praktisch en netjes uit het zicht. Omgeving De Nieuweweg 87G ligt op een ideale locatie, midden in het centrum van Hoofddorp. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het overdekte winkelcentrum Vier Meren ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een compleet aanbod aan winkels, eetgelegenheden en speciaalzaken. Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver van huis. In de buurt liggen diverse sportscholen, parken en het Cultuurgebouw, waar je terecht kunt voor theater, film of muziek. Ook het populaire Haarlemmermeerse Bos ligt op korte afstand – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of picknick aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: het station Hoofddorp ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4 en A5, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bovendien is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid. HUURWONING Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningclausule en een "as is where is'' clausule opgenomen vanuit verkoper. Algemene kenmerken: - Eigen grond – geen erfpacht!; - energiezuinig (label A); - Woonoppervlak ca. 58m²; - VVE met een maandelijkse bijdrage van € 149,14,- per maand. Dit is exclusief voorschotstookkosten van circa € 150,- euro per maand; - Centrum, musea, en horecagelegenheden in nabije omgeving; - Gelegen op de vierde verdieping; - Vaste project notaris Buma Algera; - Aanvaarding kan per direct. Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de verkopende makelaar op als belangenbehartiger van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en (of) hiernaar zelfstandig onderzoek te doen. Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u volgens de wet geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern Apartment with Energy Label A in the Heart of Hoofddorp Welcome to Nieuweweg 87G – a bright and modern apartment, situated on freehold land and boasting an energy label A. This home offers the comfort of a contemporary building combined with a practical layout and a convenient location near shops, public transport, and major roads. Layout Upon entering through the front door, you step directly into the spacious living room, where the high ceiling (2.75 meters) and large windows create a pleasant and airy atmosphere. The living room offers ample space for a comfortable seating area and serves as the heart of the home. At the rear of the apartment is the open kitchen, finished in light tones and equipped with essential connections and cabinet space. From the kitchen, you have access to the dining area, which easily accommodates a dining table and chairs – perfect for entertaining guests or enjoying a quiet meal. Next to the kitchen is the bedroom, a calm and pleasant space with enough room for a double bed and wardrobe. Directly adjacent is the bathroom, complete with a shower and washbasin. The neat finish gives it a fresh and modern look. Next to the bathroom, you’ll find a separate toilet, adding to the overall comfort. There is also an internal storage room with connections for a washing machine and dryer – practical and conveniently out of sight. Surroundings Nieuweweg 87G is ideally located in the center of Hoofddorp, within walking distance of all daily amenities. In the immediate vicinity, you’ll find a wide selection of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The covered shopping center Vier Meren is just a few minutes away and offers a full range of stores, eateries, and specialty shops. For relaxation and recreation, you won’t have to go far. The neighborhood offers various gyms, parks, and Het Cultuurgebouw, where you can enjoy theater, film, or music. The popular Haarlemmermeerse Bos is also nearby – ideal for a walk, run, or picnic by the water. Accessibility is excellent: Hoofddorp Station is within cycling distance and provides direct train connections to Amsterdam, Leiden, and Schiphol Airport. By car, you can reach the A4 and A5 motorways within minutes, making cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague easily accessible. Ample parking is available in the area. Rental Property This concerns a former rental property. The seller has never lived in the apartment. Therefore, a non-occupancy clause and an “as is, where is” clause will be included in the purchase agreement on behalf of the seller. General Features - Freehold land – no ground lease! - Energy-efficient (label A) - Living area approx. 58 m² - Homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €149.14 (excluding heating advance of approx. €150 per month) - Located near the city center, museums, and restaurants - Situated on the fourth floor - Fixed project notary: Buma Algera - ransfer in consultation This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence into all matters relevant to them. The selling agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, please make these known in time to your purchasing agent and/or conduct your own investigation. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed sufficiently knowledgeable under the law to assess all relevant matters. NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
191 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.