Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Nieuweweg 87 G

2132CM Hoofddorp • Noord-Holland

Sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Nieuweweg 87 G Hoofddorp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne woning met energielabel A in het hart van Hoofddorp Welkom aan de Nieuweweg 87G – een heerlijk licht en modern appartement, gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel A. Deze woning biedt het comfort van een nieuwbouwappartement, gecombineerd met een praktische indeling en een fijne ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je direct de ruime woonkamer binnen, waar het hoge plafond (2,75 meter) en de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de nodige aansluitingen en kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de eetkamer, waar met gemak een eettafel met stoelen geplaatst kan worden – ideaal om gasten te ontvangen of te genieten van een rustig diner. Naast de keuken ligt de slaapkamer, een fijne en rustige ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Direct aangrenzend vind je de badkamer, compleet met douche en wastafel. De nette afwerking geeft het geheel een frisse uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, wat het wooncomfort vergroot. Ook is er een inpandige berging aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger – praktisch en netjes uit het zicht. Omgeving De Nieuweweg 87G ligt op een ideale locatie, midden in het centrum van Hoofddorp. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het overdekte winkelcentrum Vier Meren ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een compleet aanbod aan winkels, eetgelegenheden en speciaalzaken. Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver van huis. In de buurt liggen diverse sportscholen, parken en het Cultuurgebouw, waar je terecht kunt voor theater, film of muziek. Ook het populaire Haarlemmermeerse Bos ligt op korte afstand – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of picknick aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: het station Hoofddorp ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4 en A5, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bovendien is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid. HUURWONING Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningclausule en een "as is where is'' clausule opgenomen vanuit verkoper. Algemene kenmerken: - Eigen grond – geen erfpacht!; - energiezuinig (label A); - Woonoppervlak ca. 58m²; - VVE met een maandelijkse bijdrage van € 149,14,- per maand. Dit is exclusief voorschotstookkosten van circa € 150,- euro per maand; - Centrum, musea, en horecagelegenheden in nabije omgeving; - Gelegen op de vierde verdieping; - Vaste project notaris Buma Algera; - Aanvaarding kan per direct. Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de verkopende makelaar op als belangenbehartiger van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en (of) hiernaar zelfstandig onderzoek te doen. Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u volgens de wet geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern Apartment with Energy Label A in the Heart of Hoofddorp Welcome to Nieuweweg 87G – a bright and modern apartment, situated on freehold land and boasting an energy label A. This home offers the comfort of a contemporary building combined with a practical layout and a convenient location near shops, public transport, and major roads. Layout Upon entering through the front door, you step directly into the spacious living room, where the high ceiling (2.75 meters) and large windows create a pleasant and airy atmosphere. The living room offers ample space for a comfortable seating area and serves as the heart of the home. At the rear of the apartment is the open kitchen, finished in light tones and equipped with essential connections and cabinet space. From the kitchen, you have access to the dining area, which easily accommodates a dining table and chairs – perfect for entertaining guests or enjoying a quiet meal. Next to the kitchen is the bedroom, a calm and pleasant space with enough room for a double bed and wardrobe. Directly adjacent is the bathroom, complete with a shower and washbasin. The neat finish gives it a fresh and modern look. Next to the bathroom, you’ll find a separate toilet, adding to the overall comfort. There is also an internal storage room with connections for a washing machine and dryer – practical and conveniently out of sight. Surroundings Nieuweweg 87G is ideally located in the center of Hoofddorp, within walking distance of all daily amenities. In the immediate vicinity, you’ll find a wide selection of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The covered shopping center Vier Meren is just a few minutes away and offers a full range of stores, eateries, and specialty shops. For relaxation and recreation, you won’t have to go far. The neighborhood offers various gyms, parks, and Het Cultuurgebouw, where you can enjoy theater, film, or music. The popular Haarlemmermeerse Bos is also nearby – ideal for a walk, run, or picnic by the water. Accessibility is excellent: Hoofddorp Station is within cycling distance and provides direct train connections to Amsterdam, Leiden, and Schiphol Airport. By car, you can reach the A4 and A5 motorways within minutes, making cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague easily accessible. Ample parking is available in the area. Rental Property This concerns a former rental property. The seller has never lived in the apartment. Therefore, a non-occupancy clause and an “as is, where is” clause will be included in the purchase agreement on behalf of the seller. General Features - Freehold land – no ground lease! - Energy-efficient (label A) - Living area approx. 58 m² - Homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €149.14 (excluding heating advance of approx. €150 per month) - Located near the city center, museums, and restaurants - Situated on the fourth floor - Fixed project notary: Buma Algera - ransfer in consultation This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence into all matters relevant to them. The selling agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, please make these known in time to your purchasing agent and/or conduct your own investigation. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed sufficiently knowledgeable under the law to assess all relevant matters. NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
191 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.