Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Oksholm 227

2133KV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Overspaern Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuw-Vennep

Fotoalbum

Oksholm 227 Hoofddorp
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN EN SLIM WONEN IN BORNHOLM: DE PERFECTE GEZINSWONING! Bent u op zoek naar een woning waar comfort, technologie en stijl samenkomen? In de populaire en groene wijk Bornholm, aan een rustige, autovrije straat, ligt deze prachtig onderhouden maisonnette. Met een luxe keuken uit 2022, volledige smart home verwarming uit 2024 en drie slaapkamers is dit het ideale huis voor een gezin. LOCATIE & OMGEVING De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u naar winkelcentrum 't Paradijs of Skagerrak. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen om de hoek. De busverbinding “Zuid-Tangent” richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost treft u eveneens op korte afstand. Voor ontspanning bent u zo bij de Toolenburgse Plas of het Haarlemmermeerse Bos. Bovendien ligt het bruisende centrum van Hoofddorp, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cultuur, op korte fietsafstand. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte ca. 88 vierkante meter -Open keuken uit 2022 met kookschiereiland. -Smart Home uit 2024: Tado-thermostaten in elke kamer voor individuele klimaatbeheersing. -Vrij uitzicht -Zonnig balkon op het zuidoosten. -Plaatsing kunststof kozijnen staat gepland voor jaar 2026 -Energielabel B, mogelijkheid om A te worden na vervanging van de ramen -Servicekosten bedragen €186 per maand. -Gezonde en actieve VvE -Oplevering in overleg. INDELING BEGANE GROND: Eigen berging (ideaal voor fietsen en opslag) en trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING (Entree & Wonen): Bij binnenkomst via de eigen trapopgang bereikt u de lichte hal. Hier vindt u de meterkast, een praktische technische ruimte met de C.V.-ketel en een keurig toilet met fonteintje. Zodra u de woonkamer binnenstapt, ervaart u direct de lichte en open sfeer. De woonkamer is dankzij de grote ramen en de gunstige zonligging heerlijk zonnig en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De absolute eyecatcher is de open keuken (volledig gerenoveerd in 2022). Deze moderne U-opstelling met kookschiereiland is een droom voor elke kookliefhebber en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. TWEEDE VERDIEPING (Slapen & Comfort): Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee kinderkamers aan de voorzijde zijn slim en praktisch ingericht, waardoor ze optimaal gebruikmaken van de ruimte; perfect voor een gezin met twee kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang tot de praktische wasruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, (sani-broyeur) toilet en wastafel. In 2024 zijn de doucheset en de badkamerventilator nog volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het frisse en instapklare karakter van deze verdieping. Smart Home & Duurzaamheid Deze woning is klaar voor de toekomst. Dankzij het Tado smart home systeem beschikt elke kamer over een eigen slimme thermostaat. Hierdoor kunt u de temperatuur in elke kamer afzonderlijk regelen via uw smartphone – comfortabel, efficiënt en energiebesparend! * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.