Direkt zum Inhalt
Logo von Roeleveld Makelaardij

Pater Damiaanstraat 95

2131EJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.608

Fotoalbum

Pater Damiaanstraat 95 Hoofddorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pater Damiaanstraat 95 - Hoofddorp *ENERGIELABEL A* Ruimte, licht en een speelse indeling - deze gezinswoning in de geliefde wijk Pax heeft het allemaal. Met een royale woonkeuken aan de tuin, een woonkamer op de eerste verdieping, vier slaapkamers en een eigen oprit is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Gelegen aan een rustig woonerf in de groene wijk Pax staat deze verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidoosten en een eigen oprit. Hier woon je in een prettige, groene omgeving, maar toch centraal met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. RUIMTE EN SPEELSE INDELING Met een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere woonlagen, biedt deze woning veel leefruimte. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkeuken met directe toegang tot de tuin - een fijne plek waar binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De lichte woonkamer ligt op de eerste verdieping en biedt een mooi uitzicht op het groen aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, de badkamer en een praktische was-/bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage/berging van circa 16 m². Deze ruimte biedt mogelijkheden om bij de woonruimte te betrekken, zoals ook bij andere woningen in de straat is gedaan. TUIN EN PARKEREN De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en volop zon gedurende de dag. Er is meer dan voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig is. GROENE WIJK MET VOORZIENINGEN DICHTBIJ De wijk Pax staat bekend om haar groene opzet, ruime straten en rustige woonerven, met verschillende speelvoorzieningen in de buurt. De wijk is bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, met veel speelruimte en andere kinderen in de directe omgeving. Basisschool De Caleidoscoop ligt op loopafstand. Ook kinderopvang en BSO bevinden zich in de buurt, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Winkelcentrum Pax en Toolenburg zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het centrum van Hoofddorp met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en bioscoop. Ook middelbare scholen en een internationale school bevinden zich in de omgeving. NATUUR OM DE HOEK Op loopafstand ligt de Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam (UNESCO Werelderfgoed). Deze groene dijk is een fijne plek om te wandelen, hardlopen of fietsen. Via de Geniedijk fiets je langs Fort Noxx en de oude molen richting het Haarlemmermeerse Bos. Ook de Toolenburger Plas ligt dichtbij. De duinen en het strand zijn bovendien binnen ongeveer twintig tot dertig minuten bereikbaar. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De halte van de Zuidtangent ligt op loopafstand, met directe busverbindingen richting Schiphol, Amsterdam, Amstelveen en Haarlem. Station Hoofddorp is ongeveer tien minuten fietsen. Vanaf daar vertrekken directe treinen naar onder andere Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Vanaf station Hoofddorp sta je in circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A4, A5 en A9 snel bereikbaar. SAMENGEVAT • Eengezinswoning (tussenwoning), bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte ca. 130 m², perceel ca. 159 m² • 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Speelse indeling met woonkeuken en woonkamer op verschillende niveaus • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Eigen oprit - parkeren op eigen terrein • Energielabel A • Inpandige garage/berging ca. 16 m² (mogelijk bij woonruimte te betrekken) • Gelegen in de groene wijk Pax • Loopafstand: Zuidtangent, basisschool De Caleidoscoop, winkels en Geniedijk • Ca. 10 minuten fietsen: station Hoofddorp • Dicht bij Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas en duinen Pater Damiaanstraat 95 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. *ENGLISH VERSION* Pater Damiaanstraat 95 - Hoofddorp *ENERGY-LABEL A* Space, light and a playful layout – this family home in the popular Pax neighbourhood has it all. With a spacious kitchen-diner opening onto the garden, a living room on the first floor, four bedrooms and a private driveway, this is an ideal home for families seeking comfortable living, with all amenities close by. Situated on a quiet residential courtyard in the green Pax neighbourhood, this well-maintained family home offers four bedrooms, a deep south-east facing garden and a private driveway. Here you can enjoy a green and pleasant setting, while shops, schools and public transport are all within easy reach. SPACIOUS AND BRIGHT LIVING WITH A DISTINCTIVE LAYOUT With approximately 130 m² of living space spread over multiple levels, this home offers plenty of room for everyday living. The ground floor features a spacious kitchen-diner with direct access to the garden – a pleasant space where indoor and outdoor living flow naturally together. The bright living room is located on the first floor and overlooks the greenery at the rear, creating a calm and pleasant atmosphere. This level also includes two bedrooms. The second floor offers two additional bedrooms, the bathroom and a practical laundry/storage area. The property also includes an integrated garage/storage space of approximately 16 m², with potential to be incorporated into the living area, as has been done in other homes in the street. GARDEN AND PARKING The deep south-east facing garden offers plenty of privacy and sun throughout the day. There is ample space to relax, play or enjoy outdoor dining. At the front, the property benefits from a private driveway, making parking on your own property easy and convenient. GREEN NEIGHBOURHOOD WITH AMENITIES NEARBY The Pax neighbourhood is known for its green and spacious layout, wide streets and quiet residential character, with several playgrounds nearby. The area is particularly well suited for families, with plenty of space for children to play and many families living in the immediate surroundings. Primary school De Caleidoscoop is within walking distance. Childcare facilities and after-school care are also nearby, making daily life especially convenient. The Pax and Toolenburg shopping centres are just minutes away, as well as Hoofddorp town centre, which offers a wide range of shops, restaurants, a theatre and cinema. Secondary schools and an international school are also nearby. NATURE AROUND THE CORNER Within walking distance lies the Geniedijk, part of the UNESCO World Heritage site “Defence Line of Amsterdam”. This green dike is ideal for walking, running or cycling. From here, you can cycle past Fort Noxx and the old windmill towards the Haarlemmermeerse Bos. The Toolenburger Plas is also close by, and the dunes and beach can be reached within approximately 20 to 30 minutes. EXCELLENT ACCESSIBILITY The Zuidtangent bus line is within walking distance, offering direct connections to Schiphol, Amsterdam, Amstelveen and Haarlem. Hoofddorp railway station is approximately a 10-minute bike ride away. From here, direct trains run to Amsterdam, Leiden, The Hague and Rotterdam. Amsterdam Central Station can be reached in approximately 20 minutes. By car, the A4, A5 and A9 motorways are easily accessible. SUMMARY • Family home (terraced), built in 1976 • Living area approx. 130 m², plot approx. 159 m² • 6 rooms, including 4 bedrooms • Playful layout with kitchen-diner and living room on different levels • Deep south-east facing garden • Private driveway – parking on own property • Energy label A • Integrated garage/storage approx. 16 m² (potential to extend living space) • Located in the green Pax neighbourhood • Walking distance to Zuidtangent, primary school, shops and Geniedijk • Approx. 10 minutes by bike to Hoofddorp station • Close to Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas and the beach Pater Damiaanstraat 95 offers a great combination of space, comfort and a green living environment with excellent accessibility. Interested? We would be happy to arrange a viewing.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.