Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Pater Damiaanstraat 95

2131EJ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.608

Fotogalerij

Pater Damiaanstraat 95 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pater Damiaanstraat 95 - Hoofddorp *ENERGIELABEL A* Ruimte, licht en een speelse indeling - deze gezinswoning in de geliefde wijk Pax heeft het allemaal. Met een royale woonkeuken aan de tuin, een woonkamer op de eerste verdieping, vier slaapkamers en een eigen oprit is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Gelegen aan een rustig woonerf in de groene wijk Pax staat deze verzorgde eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidoosten en een eigen oprit. Hier woon je in een prettige, groene omgeving, maar toch centraal met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. RUIMTE EN SPEELSE INDELING Met een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere woonlagen, biedt deze woning veel leefruimte. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkeuken met directe toegang tot de tuin - een fijne plek waar binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De lichte woonkamer ligt op de eerste verdieping en biedt een mooi uitzicht op het groen aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, de badkamer en een praktische was-/bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage/berging van circa 16 m². Deze ruimte biedt mogelijkheden om bij de woonruimte te betrekken, zoals ook bij andere woningen in de straat is gedaan. TUIN EN PARKEREN De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en volop zon gedurende de dag. Er is meer dan voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig is. GROENE WIJK MET VOORZIENINGEN DICHTBIJ De wijk Pax staat bekend om haar groene opzet, ruime straten en rustige woonerven, met verschillende speelvoorzieningen in de buurt. De wijk is bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, met veel speelruimte en andere kinderen in de directe omgeving. Basisschool De Caleidoscoop ligt op loopafstand. Ook kinderopvang en BSO bevinden zich in de buurt, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Winkelcentrum Pax en Toolenburg zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het centrum van Hoofddorp met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en bioscoop. Ook middelbare scholen en een internationale school bevinden zich in de omgeving. NATUUR OM DE HOEK Op loopafstand ligt de Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam (UNESCO Werelderfgoed). Deze groene dijk is een fijne plek om te wandelen, hardlopen of fietsen. Via de Geniedijk fiets je langs Fort Noxx en de oude molen richting het Haarlemmermeerse Bos. Ook de Toolenburger Plas ligt dichtbij. De duinen en het strand zijn bovendien binnen ongeveer twintig tot dertig minuten bereikbaar. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De halte van de Zuidtangent ligt op loopafstand, met directe busverbindingen richting Schiphol, Amsterdam, Amstelveen en Haarlem. Station Hoofddorp is ongeveer tien minuten fietsen. Vanaf daar vertrekken directe treinen naar onder andere Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Vanaf station Hoofddorp sta je in circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A4, A5 en A9 snel bereikbaar. SAMENGEVAT • Eengezinswoning (tussenwoning), bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte ca. 130 m², perceel ca. 159 m² • 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Speelse indeling met woonkeuken en woonkamer op verschillende niveaus • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Eigen oprit - parkeren op eigen terrein • Energielabel A • Inpandige garage/berging ca. 16 m² (mogelijk bij woonruimte te betrekken) • Gelegen in de groene wijk Pax • Loopafstand: Zuidtangent, basisschool De Caleidoscoop, winkels en Geniedijk • Ca. 10 minuten fietsen: station Hoofddorp • Dicht bij Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas en duinen Pater Damiaanstraat 95 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. *ENGLISH VERSION* Pater Damiaanstraat 95 - Hoofddorp *ENERGY-LABEL A* Space, light and a playful layout – this family home in the popular Pax neighbourhood has it all. With a spacious kitchen-diner opening onto the garden, a living room on the first floor, four bedrooms and a private driveway, this is an ideal home for families seeking comfortable living, with all amenities close by. Situated on a quiet residential courtyard in the green Pax neighbourhood, this well-maintained family home offers four bedrooms, a deep south-east facing garden and a private driveway. Here you can enjoy a green and pleasant setting, while shops, schools and public transport are all within easy reach. SPACIOUS AND BRIGHT LIVING WITH A DISTINCTIVE LAYOUT With approximately 130 m² of living space spread over multiple levels, this home offers plenty of room for everyday living. The ground floor features a spacious kitchen-diner with direct access to the garden – a pleasant space where indoor and outdoor living flow naturally together. The bright living room is located on the first floor and overlooks the greenery at the rear, creating a calm and pleasant atmosphere. This level also includes two bedrooms. The second floor offers two additional bedrooms, the bathroom and a practical laundry/storage area. The property also includes an integrated garage/storage space of approximately 16 m², with potential to be incorporated into the living area, as has been done in other homes in the street. GARDEN AND PARKING The deep south-east facing garden offers plenty of privacy and sun throughout the day. There is ample space to relax, play or enjoy outdoor dining. At the front, the property benefits from a private driveway, making parking on your own property easy and convenient. GREEN NEIGHBOURHOOD WITH AMENITIES NEARBY The Pax neighbourhood is known for its green and spacious layout, wide streets and quiet residential character, with several playgrounds nearby. The area is particularly well suited for families, with plenty of space for children to play and many families living in the immediate surroundings. Primary school De Caleidoscoop is within walking distance. Childcare facilities and after-school care are also nearby, making daily life especially convenient. The Pax and Toolenburg shopping centres are just minutes away, as well as Hoofddorp town centre, which offers a wide range of shops, restaurants, a theatre and cinema. Secondary schools and an international school are also nearby. NATURE AROUND THE CORNER Within walking distance lies the Geniedijk, part of the UNESCO World Heritage site “Defence Line of Amsterdam”. This green dike is ideal for walking, running or cycling. From here, you can cycle past Fort Noxx and the old windmill towards the Haarlemmermeerse Bos. The Toolenburger Plas is also close by, and the dunes and beach can be reached within approximately 20 to 30 minutes. EXCELLENT ACCESSIBILITY The Zuidtangent bus line is within walking distance, offering direct connections to Schiphol, Amsterdam, Amstelveen and Haarlem. Hoofddorp railway station is approximately a 10-minute bike ride away. From here, direct trains run to Amsterdam, Leiden, The Hague and Rotterdam. Amsterdam Central Station can be reached in approximately 20 minutes. By car, the A4, A5 and A9 motorways are easily accessible. SUMMARY • Family home (terraced), built in 1976 • Living area approx. 130 m², plot approx. 159 m² • 6 rooms, including 4 bedrooms • Playful layout with kitchen-diner and living room on different levels • Deep south-east facing garden • Private driveway – parking on own property • Energy label A • Integrated garage/storage approx. 16 m² (potential to extend living space) • Located in the green Pax neighbourhood • Walking distance to Zuidtangent, primary school, shops and Geniedijk • Approx. 10 minutes by bike to Hoofddorp station • Close to Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas and the beach Pater Damiaanstraat 95 offers a great combination of space, comfort and a green living environment with excellent accessibility. Interested? We would be happy to arrange a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
546 mÂł
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.