Direkt zum Inhalt
Logo von Koophuis Makelaars

Pauwenburg 7

2135AN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.198

Fotoalbum

Pauwenburg 7 Hoofddorp
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Ruime EENGEZINSWONING met een zonnige achtertuin en stenen schuur. Deze prachtige woning met energielabel B kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud. De ligging op 200 meter van recreatiegebied Toolenburgerplas zorgt voor een aangenaam gevoel van ‘recreatief wonen’. Verder beschikt woonomgeving Toolenburg over een eigen winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Toolenburg maakt verder onderdeel uit van het uitgebreide OV-netwerk van Hoofddorp en omgeving. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal, meterkast, toilet, garderobe, trap naar boven en deur naar woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en massief houten vloer. Aan de voorzijde de moderne keuken en aan de achterzijde de gezellige zitkamer. De moderne keuken (kleurstelling wit – bruin) is in een grote hoekopstelling en tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is met sierbestrating en diverse sierlijke planten vooral onderhoudsvriendelijk aangelegd en tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat een stenen schuur en via de poort is de tuin achterom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in-closet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer kan mechanisch- en met het raam worden geventileerd. Tweede verdieping Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en grote zolderkamer, beide voorzien van een grote dakkapel. Achter de knieschotten bergruimte. Bijzonderheden -. Energielabel B -. Achtergevel (1e verdieping) woning breed opgebouwd -. Zolder voorzien van grote brede dakkapel -. Openbaar parkeren -. Ligging op 200 meter loopafstand van recreatiegebied Toolenburgerplas. -. Ligging op 400 meter loopafstand van winkelcentrum Toolenburg. -. Ligging op 450 meter loopafstand van bushalte (o.a. R-net 169 en 397) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious FAMILY HOME with a sunny backyard and stone shed. This beautiful home with energy label B is characterized by its good condition and maintenance. The location 200 meters from the Toolenburgerplas recreation area provides a pleasant feeling of ‘recreational living’. Furthermore, the Toolenburg residential area has its own shopping center, primary schools, childcare facilities, and sports clubs. Toolenburg is also part of the extensive public transport network of Hoofddorp and the surrounding area. Ground floor: Entrance and spacious hall, meter cupboard, toilet, wardrobe, stairs to the upper floor, and door to the living room. Spacious garden-facing living room with stair cupboard and solid wood flooring. At the front is the modern kitchen and at the rear is the cozy sitting room. The modern kitchen (white and brown color scheme) is a large corner unit and equipped with various built-in appliances. From the living room, a door leads to the sunny southeast-facing backyard. The garden is laid out with decorative paving and various ornamental plants, making it particularly low-maintenance, The facade is equipped with an electrically operated external sunshade. At the back of the garden is a stone shed, and the garden can be accessed from the back via the gate. First floor: Landing, three spacious bedrooms, and a bathroom. One bedroom is currently furnished as a walk-in closet. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, toilet, radiator, and washbasin with mirror and lighting. The bathroom can be ventilated mechanically and with the window Second floor: Spacious attic/landing with connections for washing machine and dryer and a large bedroom, both with a large dormer window. Storage space behind the knee walls Details: -. Energy label B -. Rear facade (1st floor) has a straight rear façade. -. Public parking -. Located 200 meters walking distance from the Toolenburgerplas recreation area. -. Located 400 meters walking distance from Toolenburg shopping center. -. Located 450 meters walking distance from bus stop (including R-net 169 and 397) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.