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Pauwenburg 7

2135AN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.198

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Pauwenburg 7 Hoofddorp
Photo 45
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Description

**English below** Ruime EENGEZINSWONING met een zonnige achtertuin en stenen schuur. Deze prachtige woning met energielabel B kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud. De ligging op 200 meter van recreatiegebied Toolenburgerplas zorgt voor een aangenaam gevoel van ‘recreatief wonen’. Verder beschikt woonomgeving Toolenburg over een eigen winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Toolenburg maakt verder onderdeel uit van het uitgebreide OV-netwerk van Hoofddorp en omgeving. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal, meterkast, toilet, garderobe, trap naar boven en deur naar woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en massief houten vloer. Aan de voorzijde de moderne keuken en aan de achterzijde de gezellige zitkamer. De moderne keuken (kleurstelling wit – bruin) is in een grote hoekopstelling en tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is met sierbestrating en diverse sierlijke planten vooral onderhoudsvriendelijk aangelegd en tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat een stenen schuur en via de poort is de tuin achterom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in-closet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer kan mechanisch- en met het raam worden geventileerd. Tweede verdieping Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en grote zolderkamer, beide voorzien van een grote dakkapel. Achter de knieschotten bergruimte. Bijzonderheden -. Energielabel B -. Achtergevel (1e verdieping) woning breed opgebouwd -. Zolder voorzien van grote brede dakkapel -. Openbaar parkeren -. Ligging op 200 meter loopafstand van recreatiegebied Toolenburgerplas. -. Ligging op 400 meter loopafstand van winkelcentrum Toolenburg. -. Ligging op 450 meter loopafstand van bushalte (o.a. R-net 169 en 397) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious FAMILY HOME with a sunny backyard and stone shed. This beautiful home with energy label B is characterized by its good condition and maintenance. The location 200 meters from the Toolenburgerplas recreation area provides a pleasant feeling of ‘recreational living’. Furthermore, the Toolenburg residential area has its own shopping center, primary schools, childcare facilities, and sports clubs. Toolenburg is also part of the extensive public transport network of Hoofddorp and the surrounding area. Ground floor: Entrance and spacious hall, meter cupboard, toilet, wardrobe, stairs to the upper floor, and door to the living room. Spacious garden-facing living room with stair cupboard and solid wood flooring. At the front is the modern kitchen and at the rear is the cozy sitting room. The modern kitchen (white and brown color scheme) is a large corner unit and equipped with various built-in appliances. From the living room, a door leads to the sunny southeast-facing backyard. The garden is laid out with decorative paving and various ornamental plants, making it particularly low-maintenance, The facade is equipped with an electrically operated external sunshade. At the back of the garden is a stone shed, and the garden can be accessed from the back via the gate. First floor: Landing, three spacious bedrooms, and a bathroom. One bedroom is currently furnished as a walk-in closet. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, toilet, radiator, and washbasin with mirror and lighting. The bathroom can be ventilated mechanically and with the window Second floor: Spacious attic/landing with connections for washing machine and dryer and a large bedroom, both with a large dormer window. Storage space behind the knee walls Details: -. Energy label B -. Rear facade (1st floor) has a straight rear façade. -. Public parking -. Located 200 meters walking distance from the Toolenburgerplas recreation area. -. Located 400 meters walking distance from Toolenburg shopping center. -. Located 450 meters walking distance from bus stop (including R-net 169 and 397) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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