Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars

Schoonenburgsingel 22

2135GB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.950

Fotoalbum

Schoonenburgsingel 22 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tot in de puntjes verzorgde en uniek uitgebouwde HOEKWONING in de geliefde wijk Toolenburg! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is werkelijk uniek dankzij de bijzondere uitbouw en de heerlijke, brede achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de vele ramen is de woning opvallend licht en sfeervol. De woning heeft ook nog eens 10 zonnepanelen waardoor deze is voorbereid op de toekomst. Gelegen in de populaire wijk Toolenburg, met een centrale ligging en tal van voorzieningen op loopafstand: scholen, het winkelcentrum, openbaar vervoer, een gezondheidscentrum én de Toolenburger Plas. De buurt is kindvriendelijk en biedt volop speelgelegenheid met diverse pleintjes in de directe omgeving. Kortom, een woning die je zéker gezien moet hebben! INDELING Begane grond: Entree via de hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje (2002) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je in de bijzonder lichte, ruim uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. De uitbouw aan de zijkant zorgt voor een speelse en verrassende indeling. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepels is de ruimte heerlijk licht. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast met een extra ingebouwde kast, ideaal voor extra bergruimte. Er ligt een marmeren vloer met vloerverwarming, en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2012 is geplaatst en nog steeds keurig is onderhouden. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie stenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de royale masterbedroom aan de achterzijde, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Dankzij de recht opgetrokken achtergevel is deze kamer bijzonder ruim. In de kamer is bovendien een vaste kast gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een kunststof raam. Ook vind je hier de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer heeft eveneens een kunststof raam. Vliering: Via de overloop bereik je de bergvliering, perfect voor extra opbergruimte. Er bestaat de mogelijkheid om hier, door het plaatsen van een vaste trap, een volwaardige derde slaapkamer te creëren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte m², perceeloppervlakte 175m² - Energielabel B - CV ketel 2017, 10 zonnepanelen (2019) - Buitenschilderwerk 2024 - Riant uitgebouwde woonkamer - Zonwering aan de achterzijde - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - Parkeergelegenheid voor en achter de woning - Unieke woning die je gezien moet hebben - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
392 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.