Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Sjoukje Dijkstralaan 10

2134CN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX De Woonspecialist

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Sjoukje Dijkstralaan 10 Hoofddorp
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-English translation below- Deze goed onderhouden en ruime woning uit 2004 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Floriande'' met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte, speels ingedeelde woonkamer, de keuken aan de voorzijde en vier comfortabele slaapkamers. De royale voortuin, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, biedt bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met gezellige zitplekken en een praktische berging. De vliering biedt niet alleen veel opbergruimte, maar ook de optie om een dakopbouw te realiseren voor extra woonruimte. Kortom, een woning met volop ruimte en uitbreidingsmogelijkheden! De woning is gelegen op twee minuten loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. supermarkten, vers winkels, gezondheidscentrum met apotheek, een Action, Kruidvat en een Hema. Ook scholen en kinderdagverblijf liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer Lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburgerplas Plas; deze zijn binnen een minuut of vijf met de fiets en tot tien minuten lopen bereikbaar. Ook openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2004 * Energielabel A geldig tot 08-07-2035 * Cv-ketel Remeha Avanta 2020 * Mogelijkheid voor een dakopbouw * Mogelijkheid voor het creëren van een parkeerplaats in de voortuin * Parkeerplaats aan de achterzijde op eigen terrein * Toolenburgerplas: 5 minuten fietsen – 10 minuten lopen * Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 4 minuten lopen * Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen * Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving * Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds * Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De woning beschikt over een ruime en verzorgde voortuin, waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt deze voortuin de mogelijkheid om een eigen oprit te creëren. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die is voorzien van een praktische wasruimte, een toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder een oven, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De brede woonkamer is gedeeltelijk uitgebouwd aan de achter- en zijkant, dit zorgt voor een speelse indeling en biedt veel ruimte en lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u de verzorgde achtertuin. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een gezellige overkapping en meerdere sfeervolle zitplekken. Verder treft u een vrijstaande houten berging aan en een oprit. De voortuin is via de zijtuin eenvoudig te bereiken. Bovendien is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, ideaal voor warme zomerdagen. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een praktische bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Vliering De vliering biedt een royale hoeveelheid opbergruimte over de gehele breedte van de woning. Tevens is er een mogelijkheid om een opbouw te realiseren, waarmee u nog ongeveer twee extra slaapkamers kunt creëren. -English translation- This well-maintained and spacious home, built in 2004, is located in the child-friendly residential neighborhood of "Floriande," offering all amenities nearby. The property has everything you’re looking for: a bright and playfully designed living room, a kitchen at the front, and four comfortable bedrooms. The generous front garden not only provides a perfect sunny retreat but also offers the possibility of creating your own private driveway. Additionally, the property features a well-kept backyard with cozy seating areas and a practical storage shed. The attic not only provides ample storage space but also offers the option to build an extension for additional living space. In short, a home with plenty of space and potential for expansion! The house is just a two-minute walk from the Floriande shopping center, which includes supermarkets, specialty stores, a health center with a pharmacy, and popular stores like Action, Kruidvat, and Hema. Schools and daycare centers are also within walking distance, as well as the Public Library and Haarlemmermeer Lyceum. For recreational activities, the Haarlemmermeerse Bos, the "Boseilanden," and the Toolenburgerplas lake can be reached by bike in about five minutes or on foot within ten minutes. Public transportation is a short walk away, and major motorway connections to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden, and The Hague are in the immediate vicinity. Good to know: * Year of construction: 2004 * Energy label A valid until 08-07-2035 * Central heating boiler: Remeha Avanta 2020 * Option to build an additional floor (roof extension) * Possibility to create a private parking space in the front garden * Private parking space at the rear * Toolenburgerplas lake: 5 minutes by bike – 10 minutes on foot * Haarlemmermeer Lyceum (secondary school): 4 minutes on foot * Koning Willem Alexander Sports Complex: 4 minutes by bike * Various sports clubs (football, tennis, etc.) in the area * Wide selection of primary schools in the neighborhood, including international primary schools De Optimist and Gifted Minds * Excellent public transport connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and Schiphol * Major roads to Amsterdam, The Hague, and Haarlem easily accessible * Delivery in consultation Ground floor The home boasts a spacious and well-maintained front garden where you can enjoy the sun all day. Additionally, the garden offers the option of creating a private driveway. Upon entering the house, you step into the hallway, which features a practical utility/laundry room, a toilet, the meter cupboard, and stairs to the first floor. The kitchen, located at the front of the house, is equipped with various appliances, including an oven, a 4-burner gas stove, an extractor hood, a dishwasher, and a fridge/freezer. The wide living room is partially extended at the rear and side, creating a playful layout with plenty of space and natural light. Through the French doors, you access the well-maintained backyard. The beautifully landscaped garden includes a cozy covered seating area and several stylish seating spots, making it perfect for entertaining. There is also a detached wooden storage shed and a private parking spot. The front garden is easily accessible via the side garden. Moreover, an electric sunshade is installed, perfect for those warm summer days. First floor The spacious landing provides access to no fewer than four bedrooms. The bedroom at the front also features a convenient storage area, where the central heating boiler is located. Attic The attic offers a generous amount of storage space across the entire width of the house. Additionally, there is the potential to add an extension, creating approximately two extra bedrooms.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
426 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.