Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Sjoukje Dijkstralaan 10

2134CN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX De Woonspecialist

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Sjoukje Dijkstralaan 10 Hoofddorp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English translation below- Deze goed onderhouden en ruime woning uit 2004 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Floriande'' met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte, speels ingedeelde woonkamer, de keuken aan de voorzijde en vier comfortabele slaapkamers. De royale voortuin, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, biedt bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met gezellige zitplekken en een praktische berging. De vliering biedt niet alleen veel opbergruimte, maar ook de optie om een dakopbouw te realiseren voor extra woonruimte. Kortom, een woning met volop ruimte en uitbreidingsmogelijkheden! De woning is gelegen op twee minuten loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. supermarkten, vers winkels, gezondheidscentrum met apotheek, een Action, Kruidvat en een Hema. Ook scholen en kinderdagverblijf liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer Lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburgerplas Plas; deze zijn binnen een minuut of vijf met de fiets en tot tien minuten lopen bereikbaar. Ook openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2004 * Energielabel A geldig tot 08-07-2035 * Cv-ketel Remeha Avanta 2020 * Mogelijkheid voor een dakopbouw * Mogelijkheid voor het creëren van een parkeerplaats in de voortuin * Parkeerplaats aan de achterzijde op eigen terrein * Toolenburgerplas: 5 minuten fietsen – 10 minuten lopen * Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 4 minuten lopen * Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen * Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving * Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds * Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De woning beschikt over een ruime en verzorgde voortuin, waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt deze voortuin de mogelijkheid om een eigen oprit te creëren. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die is voorzien van een praktische wasruimte, een toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder een oven, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De brede woonkamer is gedeeltelijk uitgebouwd aan de achter- en zijkant, dit zorgt voor een speelse indeling en biedt veel ruimte en lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u de verzorgde achtertuin. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een gezellige overkapping en meerdere sfeervolle zitplekken. Verder treft u een vrijstaande houten berging aan en een oprit. De voortuin is via de zijtuin eenvoudig te bereiken. Bovendien is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, ideaal voor warme zomerdagen. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een praktische bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Vliering De vliering biedt een royale hoeveelheid opbergruimte over de gehele breedte van de woning. Tevens is er een mogelijkheid om een opbouw te realiseren, waarmee u nog ongeveer twee extra slaapkamers kunt creëren. -English translation- This well-maintained and spacious home, built in 2004, is located in the child-friendly residential neighborhood of "Floriande," offering all amenities nearby. The property has everything you’re looking for: a bright and playfully designed living room, a kitchen at the front, and four comfortable bedrooms. The generous front garden not only provides a perfect sunny retreat but also offers the possibility of creating your own private driveway. Additionally, the property features a well-kept backyard with cozy seating areas and a practical storage shed. The attic not only provides ample storage space but also offers the option to build an extension for additional living space. In short, a home with plenty of space and potential for expansion! The house is just a two-minute walk from the Floriande shopping center, which includes supermarkets, specialty stores, a health center with a pharmacy, and popular stores like Action, Kruidvat, and Hema. Schools and daycare centers are also within walking distance, as well as the Public Library and Haarlemmermeer Lyceum. For recreational activities, the Haarlemmermeerse Bos, the "Boseilanden," and the Toolenburgerplas lake can be reached by bike in about five minutes or on foot within ten minutes. Public transportation is a short walk away, and major motorway connections to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden, and The Hague are in the immediate vicinity. Good to know: * Year of construction: 2004 * Energy label A valid until 08-07-2035 * Central heating boiler: Remeha Avanta 2020 * Option to build an additional floor (roof extension) * Possibility to create a private parking space in the front garden * Private parking space at the rear * Toolenburgerplas lake: 5 minutes by bike – 10 minutes on foot * Haarlemmermeer Lyceum (secondary school): 4 minutes on foot * Koning Willem Alexander Sports Complex: 4 minutes by bike * Various sports clubs (football, tennis, etc.) in the area * Wide selection of primary schools in the neighborhood, including international primary schools De Optimist and Gifted Minds * Excellent public transport connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and Schiphol * Major roads to Amsterdam, The Hague, and Haarlem easily accessible * Delivery in consultation Ground floor The home boasts a spacious and well-maintained front garden where you can enjoy the sun all day. Additionally, the garden offers the option of creating a private driveway. Upon entering the house, you step into the hallway, which features a practical utility/laundry room, a toilet, the meter cupboard, and stairs to the first floor. The kitchen, located at the front of the house, is equipped with various appliances, including an oven, a 4-burner gas stove, an extractor hood, a dishwasher, and a fridge/freezer. The wide living room is partially extended at the rear and side, creating a playful layout with plenty of space and natural light. Through the French doors, you access the well-maintained backyard. The beautifully landscaped garden includes a cozy covered seating area and several stylish seating spots, making it perfect for entertaining. There is also a detached wooden storage shed and a private parking spot. The front garden is easily accessible via the side garden. Moreover, an electric sunshade is installed, perfect for those warm summer days. First floor The spacious landing provides access to no fewer than four bedrooms. The bedroom at the front also features a convenient storage area, where the central heating boiler is located. Attic The attic offers a generous amount of storage space across the entire width of the house. Additionally, there is the potential to add an extension, creating approximately two extra bedrooms.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.