Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Splinterstraat 16
2134LX Hoofddorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 360.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050
Kaufpreis /m²: € 6.316
Fotoalbum
Beschreibung
STARTERS OPGELET! Droom jij van je eerste eigen rijtjeswoning, maar past een groot woonhuis nog niet binnen je budget? Dan is dit jouw kans! Deze unieke tussenwoning heeft het woonoppervlak van een appartement/maisonnette, maar wél het gevoel van een echt huis. Met een eigen voordeur, meerdere woonlagen en een gezellig voortuintje woon je hier verrassend ruim en comfortabel. En misschien wel het grootste pluspunt: géén VvE-kosten! Extra fijne voordelen van deze woning? Die zijn er volop. Zo parkeer je hier gewoon gratis voor de deur en beschik je over een zonnige voortuin op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor veel privacy, een prettige lichtinval en een verrassend vrije uitkijk. Deze moderne woning uit 2007 heeft een woonoppervlakte van circa 56 m², beschikt over energielabel A en biedt daarmee een comfortabele en energiezuinige woonomgeving met lage maandlasten. Een ideale woning voor starters, singles of iedereen die op zoek is naar een betaalbaar alternatief voor een traditioneel appartement. INDELING Begane grond Via je eigen voordeur stap je deze verrassende woning binnen. Direct naast de entree bevindt zich een handige externe berging, perfect voor het stallen van je fiets en het opbergen van extra spullen. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer, voorzien van een rolluik, en een royale badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Hierdoor zijn alle slaap- en sanitaire voorzieningen comfortabel op de begane grond gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Door de ligging op deze woonlaag geniet je van veel privacy, een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De grote raampartijen in combinatie met de lichtkoepel zorgen voor een aangename, lichte en ruimtelijke sfeer. Een bijzonder detail is het Franse balkon. Op mooie dagen zet je de deuren open en haal je buiten op een natuurlijke manier naar binnen. De open keuken vormt het gezellige hart van de woning en maakt deze verdieping tot een fijne plek om te wonen, koken en ontspannen. Aan de voorzijde van de woning ligt bovendien de zonnige voortuin op het noordwesten, waar je tot in de avonduren kunt genieten van de zon. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Unieke tussenwoning met het formaat van een appartement/maisonnette - Geen VvE-bijdrage (€ 0,- per maand) - Woonoppervlakte circa 56 m² - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Kunststof kozijnen - Voortuin op het noordwesten - Gratis parkeren voor de deur - Externe berging naast de entree - Ruime slaapkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met lichtkoepel en Frans balkon - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer - Gelegen in de populaire wijk Floriande Oost FIJN WONEN IN FLORIANDE OOST De woning ligt in de geliefde en jonge woonwijk Floriande Oost. Een rustige, groene en moderne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Floriande, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. En voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en recreatiegebied de Boseilanden op fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto of het openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam, Haarlem, het centrum van Hoofddorp en bij Schiphol Airport. Ben jij op zoek naar een betaalbare eerste woning met het gevoel van een eigen huis, maar zonder de lasten van een VvE? Dan is Splinterstraat 16 absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze unieke woning! ENGLISH TRANSLATION: ATTENTION FIRST-TIME BUYERS! Do you dream of owning your first terraced house, but is a large home not yet within your budget? Then this is your chance! This unique terraced home has the living area of ??an apartment/maisonette, but with the feel of a real home. With its own front door, multiple levels, and a cozy front garden, you will live here in surprising space and comfort. And perhaps the biggest plus: no HOA fees! Extra nice benefits of this home? There are plenty. For instance, you can park right in front of the door for free and have a sunny front garden facing northwest, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The living room is located on the first floor, ensuring plenty of privacy, pleasant natural light, and a surprisingly unobstructed view. This modern home from 2007 has a living area of ??approximately 56 m², boasts an energy label A, and thus offers a comfortable and energy-efficient living environment with low monthly costs. An ideal home for first-time buyers, singles, or anyone looking for an affordable alternative to a traditional apartment. LAYOUT Ground floor You step into this surprising home through your own front door. Immediately next to the entrance is a convenient external storage unit, perfect for storing your bicycle and extra items. Furthermore, on this floor you will find a spacious bedroom equipped with a roller shutter, and a generous bathroom with a shower, vanity unit, toilet, and washing machine connection. As a result, all sleeping and sanitary facilities are conveniently situated on the ground floor. First floor The bright living room with open kitchen is located on the first floor. Due to its location on this level, you enjoy plenty of privacy, pleasant natural light, and an unobstructed view. The large windows combined with the skylight create a pleasant, light, and spacious atmosphere. A special detail is the French balcony. On beautiful days, you open the doors and bring the outdoors inside in a natural way. The open kitchen forms the cozy heart of the home and makes this floor a lovely place to live, cook, and relax. Additionally, the sunny northwest-facing front garden is located at the front of the house, where you can enjoy the sun until the evening hours. THE PLUS POINTS: Unique terraced house with the size of an apartment/maisonette No Service costs (€ 0 per month) Living area approximately 56 m² Year of construction 2007 Energy label A Northwest-facing front garden Free parking in front of the door External storage unit next to the entrance Spacious bedroom on the ground floor Bright living room with skylight French balcony Unobstructed view from the living room Located in the popular Floriande Oost neighborhood COMFORTABLE LIVING IN FLORIANDE OOST The property is situated in the popular and young residential area of ??Floriande Oost. A quiet, green, and modern living environment with all daily amenities within easy reach. Floriande Shopping Centre, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport are located a short distance away. And for much-needed relaxation, the Toolenburger Plas, the Haarlemmermeerse Bos, and the Boseilanden recreation area are within cycling distance. Accessibility is also excellent. By car or public transport, you can quickly reach Amsterdam, Haarlem, the centre of Hoofddorp, and Schiphol Airport. Are you looking for an affordable first home with the feel of your own house, but without the burdens of a Homeowners Association? Then Splinterstraat 16 is definitely worth a visit. Come take a look and be surprised by the space, light, and living comfort of this unique home!
Hypothek berekenen
€ 360.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050
2,78%
Jährlich
%
€ 18.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 360.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 50 m²
- Inhalt
- 207 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline NxT HRC24 / CW4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Peter van Anrooyhof 4
2132KX Hoofddorp
€ 1.055.000 k.k.
€ 6.206/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mies van der Rohestraat 47
2132HX Hoofddorp
€ 725.000 k.k.
€ 7.178/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Gelderstraat 12
2131WZ Hoofddorp
€ 569.000 k.k.
€ 4.991/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Muiderbos 51
2134SN Hoofddorp
€ 539.000 k.k.
€ 4.991/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lindholm 255
2133CT Hoofddorp
€ 510.000 k.k.
€ 4.286/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nieuweweg 59 D
2132CL Hoofddorp
€ 695.000 k.k.
€ 5.744/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuweweg 59 C
2132CL Hoofddorp
€ 589.000 k.k.
€ 6.544/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuweweg 59 B
2132CL Hoofddorp
€ 489.000 k.k.
€ 6.887/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
