Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Thomas Morelaan 119

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.639

Fotoalbum

Thomas Morelaan 119 Hoofddorp
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Graag bieden wij u deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning aan, gelegen in de geliefde wijk Tudorpark in Hoofddorp. De woning is in 2020 gebouwd, voorzien van een net afwerkingsniveau, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin met berging. Dankzij de kindvriendelijke ligging aan een rustig hofje, met speelvoorzieningen voor de deur en uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit een ideale plek voor gezinnen. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met fontein en trapopgang. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een elektrische haard en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder Bora inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie van Siemens Studioline). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. De luxe badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche van Grohe, een op maat gemaakt massief houten meubel met dubbele wastafel van Villeroy & Boch, ingebouwde kranen van Grohe en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een vierde slaapkamer en een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar die door het plaatsen van een dakraam of dakkapel eenvoudig kan worden aangepast tot volwaardige slaapkamer. Verder is hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig, evenals de technische ruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie. Buiten De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een houten berging met elektra, een buitenkraan en een achterom. Ook de voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020 - Energiezuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Nette afwerking - Schuifpui naar de tuin en kozijnen voorzien van horren - Gelegen in een autoluw hofje met speelplein voor de deur - Oplevering in overleg METRAGES - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 152 m² - Perceeloppervlakte ca. 127 m² - Inhoud woning ca. 520 m³ EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze gezinswoning bevindt zich in de populaire wijk Tudorpark in Hoofddorp. De directe omgeving is rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Toolenburg op korte afstand. Op loopafstand ligt de bushalte van R-net met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Voor ontspanning zijn de Toolenburgerplas en diverse recreatievoorzieningen nabij. Met de auto bereikt u in enkele minuten de hoofdwegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
520 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met leisteen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.