Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Trompenburg 8
2135BJ Hoofddorp • Noord-Holland
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 5.345
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een rustige, groene locatie in Hoofddorp! Op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Hoofddorp staat deze ruime en verrassend lichte gezinswoning aan de Trompenburg 8. Hier woont u heerlijk rustig, op loopafstand van de Toolenburgerplas en met álle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvelden, parken, winkelcentrum Toolenburg, recreatieplassen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4/A5—u vindt het allemaal op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie comfort, ruimte en een fijne omgeving zoekt. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, met de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree en de berging. In de lichte hal vindt u de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over voldoende kastruimte, een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en stoomoven. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek voor een gezellige eethoek. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote glazen pui met zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer. Momenteel in gebruik als eetkamer, maar ook uitstekend geschikt als speelkamer, werkkamer of loungehoek. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met tegels, gras, vaste borders en plantenbakken. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, zodat u lange avonden heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap en tuinkussens. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde treft u de masterbedroom, met daarnaast een kleinere kamer die momenteel als werkkamer is ingericht. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. Direct naast de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van prettig formaat. Op de overloop vindt u bovendien een separaat toilet en een handige kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (2022), wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping: een volwaardige extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als master bedroom, hobbyruimte, werkplek of tienerkamer. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot het riante dakterras. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Energielabel B - Ruime achtertuin en zonnig dakterras - 4 slaapkamers - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein - Fietsenberging bij de entree van de woning English: Atmospheric semi-detached house in a quiet, green location in Hoofddorp! Situated in a popular and family-friendly neighborhood in Hoofddorp, this spacious and surprisingly bright family home at Trompenburg 8 offers a wonderfully peaceful living environment. Within walking distance of the Toolenburgerplas and with all daily amenities close at hand—schools, sports fields, parks, shopping center Toolenburg, recreational lakes, public transport, and major roads A4/A5—you’ll find everything nearby. An ideal home for those seeking comfort, space, and a pleasant living environment. Layout Ground floor Through the well-maintained front garden, with space to park two cars on private property, you reach the entrance and storage room. The bright hallway provides access to the toilet, meter cupboard, and staircase to the upper floors. At the front of the house is the modern, fully equipped kitchen. It offers ample storage space, a cooking island, and various built-in appliances: an induction hob, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and steam oven. Thanks to the large windows, this is a lovely spot for a cozy dining area. The living room is spacious and bright, partly due to the large glass facade overlooking the backyard. Adjacent is the garden room, currently used as a dining room but also perfectly suitable as a playroom, home office, or lounge area. The backyard faces southeast, allowing you to enjoy the sun for most of the day. The garden is neatly landscaped with tiles, grass, fixed borders, and planters. A covered terrace has been added directly to the house, so you can comfortably sit outside well into the evening. There is also an additional storage shed, ideal for garden tools and cushions. First floor This floor features three well-sized bedrooms. At the rear is the master bedroom, next to a smaller room currently used as a home office. At the front of the house is the bathroom, equipped with a shower, bathtub, vanity unit, and radiator. Next to the bathroom is the third bedroom, also of a good size. On the landing, you will also find a separate toilet and a convenient storage cupboard with the central heating boiler (2022), washing machine, and dryer. Second floor Via a fixed staircase, you reach the spacious attic floor: a full-fledged extra room that can be used as a master bedroom, hobby room, workspace, or teenager’s room. This space also provides access to the generous rooftop terrace. Key Features: - Exterior painting completed in 2024 - Energy label B - Spacious backyard and sunny rooftop terrace - 4 bedrooms - Parking for two cars on private property - Bicycle storage at the entrance of the house
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Inhalt
- 495 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 37 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
- Verkaufsdatum
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wallenbergstraat 64
2131TX Hoofddorp
€ 600.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Concourslaan 22 E
2132DK Hoofddorp
€ 359.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Joke Smitstraat 10
2135JH Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lindholm 255
2133CT Hoofddorp
€ 510.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Verisstraat 8
2132PD Hoofddorp
€ 615.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Puttersbos 97
2134TE Hoofddorp
€ 579.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdweg 854 H
2132MC Hoofddorp
€ 349.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dudokstraat
2132HT Hoofddorp
€ 2.450 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
