Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Trompenburg 8

2135BJ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.345

Galerie de photos

Trompenburg 8 Hoofddorp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een rustige, groene locatie in Hoofddorp! Op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Hoofddorp staat deze ruime en verrassend lichte gezinswoning aan de Trompenburg 8. Hier woont u heerlijk rustig, op loopafstand van de Toolenburgerplas en met álle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvelden, parken, winkelcentrum Toolenburg, recreatieplassen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4/A5—u vindt het allemaal op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie comfort, ruimte en een fijne omgeving zoekt. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, met de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree en de berging. In de lichte hal vindt u de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over voldoende kastruimte, een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en stoomoven. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek voor een gezellige eethoek. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote glazen pui met zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer. Momenteel in gebruik als eetkamer, maar ook uitstekend geschikt als speelkamer, werkkamer of loungehoek. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met tegels, gras, vaste borders en plantenbakken. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, zodat u lange avonden heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap en tuinkussens. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde treft u de masterbedroom, met daarnaast een kleinere kamer die momenteel als werkkamer is ingericht. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. Direct naast de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van prettig formaat. Op de overloop vindt u bovendien een separaat toilet en een handige kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (2022), wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping: een volwaardige extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als master bedroom, hobbyruimte, werkplek of tienerkamer. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot het riante dakterras. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Energielabel B - Ruime achtertuin en zonnig dakterras - 4 slaapkamers - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein - Fietsenberging bij de entree van de woning English: Atmospheric semi-detached house in a quiet, green location in Hoofddorp! Situated in a popular and family-friendly neighborhood in Hoofddorp, this spacious and surprisingly bright family home at Trompenburg 8 offers a wonderfully peaceful living environment. Within walking distance of the Toolenburgerplas and with all daily amenities close at hand—schools, sports fields, parks, shopping center Toolenburg, recreational lakes, public transport, and major roads A4/A5—you’ll find everything nearby. An ideal home for those seeking comfort, space, and a pleasant living environment. Layout Ground floor Through the well-maintained front garden, with space to park two cars on private property, you reach the entrance and storage room. The bright hallway provides access to the toilet, meter cupboard, and staircase to the upper floors. At the front of the house is the modern, fully equipped kitchen. It offers ample storage space, a cooking island, and various built-in appliances: an induction hob, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and steam oven. Thanks to the large windows, this is a lovely spot for a cozy dining area. The living room is spacious and bright, partly due to the large glass facade overlooking the backyard. Adjacent is the garden room, currently used as a dining room but also perfectly suitable as a playroom, home office, or lounge area. The backyard faces southeast, allowing you to enjoy the sun for most of the day. The garden is neatly landscaped with tiles, grass, fixed borders, and planters. A covered terrace has been added directly to the house, so you can comfortably sit outside well into the evening. There is also an additional storage shed, ideal for garden tools and cushions. First floor This floor features three well-sized bedrooms. At the rear is the master bedroom, next to a smaller room currently used as a home office. At the front of the house is the bathroom, equipped with a shower, bathtub, vanity unit, and radiator. Next to the bathroom is the third bedroom, also of a good size. On the landing, you will also find a separate toilet and a convenient storage cupboard with the central heating boiler (2022), washing machine, and dryer. Second floor Via a fixed staircase, you reach the spacious attic floor: a full-fledged extra room that can be used as a master bedroom, hobby room, workspace, or teenager’s room. This space also provides access to the generous rooftop terrace. Key Features: - Exterior painting completed in 2024 - Energy label B - Spacious backyard and sunny rooftop terrace - 4 bedrooms - Parking for two cars on private property - Bicycle storage at the entrance of the house

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.