Direkt zum Inhalt
Logo von Carrera Makelaars OG

Vliehors 110

2134XN Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.805

Fotoalbum

Vliehors 110 Hoofddorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aanbiedingstekst Vliehors 110, Hoofddorp (Nederlands) Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die al helemaal ‘af’ is, en waar je dus in principe zó in kunt? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit heerlijke woonhuis aan de Vliehors in Hoofddorp. Je woont hier op een uiterst rustig plekje in de westelijke woonwijk Floriande. Aan de achterkant heeft deze zeer goed geïsoleerde woning een eigen terras aan het water, en aan de voorzijde is er sprake van het uiteinde van een doodlopende straat. Dagelijkse voorzieningen als scholen en winkels zijn intussen ook gewoon binnen handbereik. Binnen beschik je als bewoner over onder meer drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, verschillende bergingen en een luxe keuken en badkamer. Over de hele benedenverdieping geniet je van het comfort van vloerverwarming. Ligging Als je prijs stelt op een rustige woonomgeving met weinig verkeer, dan zit je hier aan de Vliehors in Hoofddorp helemaal goed. Dit eigentijds ogende woonhuis staat namelijk aan het uiteinde van een toch al verkeersluw straatje op een woonerf. Aan de achterkant van de woning komt zelfs helemaal geen verkeer langs. Of ja, hooguit vaart er eens een bootje voorbij over het water dat achter het huis langs stroomt. Sowieso is deze woonomgeving, de kindvriendelijke wijk Floriande in het westen van de stad, bijzonder waterrijk. Dagelijkse voorzieningen als scholen, supermarkten en winkels zijn intussen wel gewoon op zeer korte fietsafstand. De bereikbaarheid van de Vliehors is eveneens uitstekend. Er zijn verschillende bushaltes op zeshonderd meter en met de auto zit je in een mum van tijd op de N-wegen rond Hoofddorp. Omliggende snelwegen als de A4, A5, A9 en A205 bereik je in ongeveer tien minuten rijden. Begane grond Bij het benaderen van deze woning vind je onder een overdekte entree twee toegangsdeuren. De rechter hiervan leidt tot een handige (fietsen)berging, terwijl je achter de linker de daadwerkelijke entreehal van het huis vindt. De genoemde entreehal biedt toegang tot een stijlvol betegelde toiletruimte (met vrij hangend closet en fraai wastafelmeubeltje) en, via een sierlijke tussendeur, het woongedeelte met de woonkamer en de keuken. Hier is overal gebruikgemaakt van een keurige tegelvloer met vloerverwarming. Richting de achterkant van het woongedeelte ligt de woonkamer. In deze sfeervolle living profiteer je dankzij grote ramen op het zuidwesten van veel inval van zonlicht. Bovendien geniet je hier van een vrij uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de benedenverdieping vind je vervolgens de even fraaie als moderne keuken die dit huis rijk is. Het gaat hier om een keuken van het kwaliteitsmerk Grando. De hoogwaardige inbouwapparatuur is van Siemens en bestaat uit onder andere een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een gasfornuis met vijf pitten. Eerste verdieping In de hoek van de woonkamer vind je de vaste trap die leidt tot aan de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer zit aan de achterkant van het huis, bestrijkt de hele breedte van de woning en biedt een heerlijk uitzicht over het water. De slaapkamers aan de achterkant zijn echter ook niet klein van omvang. Een van deze kamers heeft een eigen, op maat gemaakte inbouwkast. Verder zijn de overloop en slaapkamers voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de overloop bereik je daarnaast een prachtige badkamer, die compleet is betegeld. Je maakt hier gebruik van een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tenslotte biedt de bovenverdieping nog twee bergingen, waarvan eentje met aansluitpunten voor wasapparatuur. Terras Als bewoner van dit huis beschik je over een fijne buitenruimte, en wel in de vorm van een prachtig terras aan het water. Dit terras ligt op het zuidwesten en biedt genoeg ruimte om met meerdere personen gezellig een drankje te doen. Gunstig is ook de aanwezigheid van een aangrenzende berging; ideaal om je tuinset in op te bergen! Kenmerken • Ruime, eigentijdse eengezinswoning in kindvriendelijke, waterrijke woonwijk Floriande, in het westen van Hoofddorp. • Ideale ligging op heerlijk rustig plekje, aan de voorkant aan het uiteinde van een verkeersluwe straat, en achter pal aan het water. • Vloerverwarming op de hele benedenverdieping. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Prachtige, moderne keuken met volop hoogwaardige faciliteiten. • Drie ruime slaapkamers, alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken • Luxe badkamer met heerlijke inloopdouche. • Twee bergingen op bovenverdieping. • Fraai terras op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het water. • Ruime (fietsen)berging naast de voordeur. • Bouwjaar: 2002 • Energielabel: A++ • Volledige eigendom. ***English text below*** Aanbiedingstekst Vliehors 110, Hoofddorp (Engels) Are you looking for a nice family home that is completely finished and ready to move into? Then come and take a look at this delightful house on Vliehors in Hoofddorp. You will be living in an extremely quiet spot in the western residential area of Floriande. At the rear, this well-insulated home has its own terrace on the water, and at the front, it is located at the end of a cul-de-sac. Daily amenities such as schools and shops are also within easy reach. Inside, you will find three spacious bedrooms, a bright living room, various storage rooms, and a luxurious kitchen and bathroom. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating. Location If you appreciate a quiet living environment with little traffic, then Vliehors in Hoofddorp is the perfect place for you. This contemporary-looking house is located at the end of a low-traffic street in a residential area. There is no traffic at all at the rear of the house. Well, at most, a boat might pass by on the water that flows behind the house. In any case, this residential area, the child-friendly Floriande neighborhood in the west of the city, is particularly rich in water. Everyday amenities such as schools, supermarkets, and shops are within easy cycling distance. The accessibility of the Vliehors is also excellent. There are several bus stops within 600 meters, and by car you can reach the N-roads around Hoofddorp in no time. Surrounding highways such as the A4, A5, A9, and A205 can be reached in about ten minutes by car. Ground floor As you approach this house, you will find two entrance doors under a covered entrance. The right-hand door leads to a handy (bicycle) storage room, while behind the left-hand door you will find the actual entrance hall of the house. The entrance hall provides access to a stylishly tiled toilet (with a free-hanging toilet and attractive washbasin unit) and, via an elegant connecting door, the living area with the living room and kitchen. The entire area features neat tiled flooring with underfloor heating. The living room is located at the rear of the living area. Thanks to large south-west facing windows, this attractive living room enjoys plenty of sunlight. You can also enjoy unobstructed views over the water from here. At the front of the ground floor, you will find the beautiful and modern kitchen that this house has to offer. It is a kitchen from the quality brand Grando. The high-quality built-in appliances are from Siemens and include a dishwasher, an oven, a microwave, a refrigerator, a freezer, and a gas stove with five burners. First floor In the corner of the living room, you will find the staircase leading to the landing on the first floor. From here, you can access three spacious bedrooms. The master bedroom is at the rear of the house, spans the entire width of the house, and offers a wonderful view of the water. However, the bedrooms at the rear are also not small in size. One of these rooms has its own custom-made built-in wardrobe. Furthermore, the landing and bedrooms have beautiful laminate flooring. From the landing, you also have access to a beautiful bathroom, which is completely tiled. Here you will find a spacious walk-in shower, a beautiful washbasin, and a floating toilet. Finally, the upper floor offers two storage rooms, one of which has connections for washing appliances. Terrace As a resident of this house, you have access to a lovely outdoor space in the form of a beautiful terrace by the water. This terrace faces southwest and offers enough space for several people to enjoy a drink together. Another advantage is the adjacent storage room, which is ideal for storing your garden furniture! Characteristics • Spacious, contemporary single-family home in the child-friendly, water-rich residential area of Floriande, in the west of Hoofddorp. • Ideally located in a wonderfully quiet spot, at the front end of a low-traffic street and right on the water at the rear. • Underfloor heating throughout the ground floor. • Attractive living room with lots of natural light. • Beautiful, modern kitchen with plenty of high-quality appliances. • Three spacious bedrooms. • Luxurious bathroom with a wonderful walk-in shower. • Two storage rooms on the upper floor. • Beautiful southwest-facing terrace with unobstructed views over the water. • Spacious (bicycle) storage room next to the front door. • Year of construction: 2002 • Energy label: A++ • Full ownership.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.