Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Wogmeerstraat 5

2131ZJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Wogmeerstraat 5 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* English text below Welkom bij deze fijne eengezinswoning in een rustige maar goed bereikbare woonwijk in Hoofddorp-Noord. De woning biedt volop licht, een royale voor- en achtertuin én een centrale ligging: op loop- en fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en andere voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering — maar dat is juist jouw kans om het helemaal naar eigen smaak en stijl in te richten. Denk aan een frisse start in een huis dat je volledig kunt personaliseren. Parkeren? Geen probleem. Er zijn parkeervakken direct voor de deur. Virtueel bezichtigen in 3D Bekijk de woning online via onze website en Funda met een interactieve 3D-tour. Wandel digitaal door alle ruimtes — zonder speciale bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt je aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 5 groepen, slimme meters en glasvezel), provisie-/trapkast, toilet, doorzon woonkamer met veel glas, allesbrander, laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde. Halfopen keuken aan de achterzijde, bijkeuken en berging welke inpandig bereikbaar is. 1e verdieping: overloop, kleine badkamer met wastafel en douche v.v. granitovloer, twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. Alle kamers v.v. tapijt. 2e verdieping: per vaste trap bereikbaar, opstelplaats Intergas HR ECO c.v. combiketel (bouwjaar 2021), royale slaapkamer met grote dakkapel. Onder de knieschotten is er bergruimte. Ruime voortuin op het zuidwesten en een diepe achtertuin op het noordoosten, grotendeels bestraat met grindtegels en een achterom. In de tuin is er een opslaghok voor haardhout. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Bouwkundig rapport beschikbaar! • Energielabel “D” • Bouwjaar 1960, perceeloppervlakte 145m² • Inhoud circa 334m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 92,3m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Welcome to this lovely single-family home in a quiet but easily accessible residential area in Hoofddorp-Noord. The house offers plenty of light, a spacious front and back garden, and a central location: within walking and cycling distance of the center, shops, schools, and other amenities. Ideal for those who want to live comfortably with everything within reach. The house is dated and in need of modernization—but that's your chance to decorate it entirely to your own taste and style. Think of it as a fresh start in a house that you can completely personalize. Parking? No problem. There are parking spaces right outside the door. Virtual 3D viewing View the property online via our website and Funda with an interactive 3D tour. Take a digital walk through all the rooms — no special glasses required. Perfect for preparing your visit or taking another look around afterwards. This innovative tool is available as standard for all our properties and is offered to you by the most progressive real estate agent in Haarlemmermeer. Classification: Ground floor: entrance hall, meter cupboard (electricity: 5 groups, smart meters, and fiber optic), storage/stair cupboard, toilet, living room with lots of windows, multi-fuel stove, laminate flooring, and an electrically operated roller shutter at the front. Semi-open kitchen at the rear, utility room, and storage room accessible from inside the house. First floor: landing, small bathroom with sink and shower with granite floor, two spacious bedrooms, and a third, smaller bedroom. All rooms have carpeted floors. Second floor: accessible by fixed staircase, Intergas HR ECO central heating combi boiler (built in 2021), spacious bedroom with large dormer window. There is storage space under the knee walls. Spacious south-west facing front garden and a deep north-east facing back garden, mostly paved with gravel tiles and a back entrance. There is a storage shed for firewood in the garden. Details/features/acceptance: • Structural report available! • Energy label “D” • Built in 1960, plot size 145m² • Volume approx. 334m³, usable living area approx. 92.3m² • Acceptance in consultation, available immediately Asking price €409,000 buyer costs Photos, video & social media: "Based on privacy legislation, it is not permitted to take photos and/or video recordings in the property during the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D image) made for you to get a good impression of the property. It is also not permitted to share (outdoor) images of the property via social media except for the standard sharing functions of Funda."

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.