Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs

Schoolstraat 2

4513AR Hoofdplaat • Zeeland

Verfügbar

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 1.344

Fotoalbum

Schoolstraat 2 Hoofdplaat
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig authentiek herenhuis met grote ruimtes – Schoolstraat 2, Hoofdpaat Bent u liefhebber van karakter, sfeer en royale leefruimtes? Dan bent u aan de Schoolstraat 2 in Hoofdpaat op de juiste plek. Dit statige herenhuis ademt historie en biedt tal van originele details, maar vraagt om een frisse modernisering – de ideale kans om een uniek huis helemaal naar eigen smaak af te werken. Indeling Begane grond: Via de imposante entree komt u binnen in een ruime hal/ gang met een fraaie marmeren vloer. De solide houten trap en de hoge paneeldeuren vallen direct op door hun kwaliteit en uitstraling. De royale woonkamer en suite beschikt over een sfeervolle open haard en hoge plafonds, wat zorgt voor een heerlijke, lichte en elegante leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkeuken met toegang tot de achtertuin én een aangebouwde serre die veel licht binnenlaat. Op deze verdieping vindt u tevens een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met karakteristieke elementen en volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Ook hier een eenvoudige badkamer voorzien van ligbad - wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt twee opgangen en houten vloeren: een verdieping die uitnodigt tot het creëren van extra slaapkamers, een werkruimte of een atelier. Bijzonderheden: - Authentieke details en ruime vertrekken - Woonkamer en suite met open haard - Grote woonkeuken en serre - Een royale achtertuin Ideaal om volledig naar eigen smaak te renoveren Dit herenhuis is een unieke kans voor wie zoekt naar een karaktervol familiehuis met potentie. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer, maak een afspraak bij Van Hoeve Makelaars Taxateurs en Adviseurs in Terneuzen - 0115 621300

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
439 m²
Fläche des Grundstücks
571 m²
Inhalt
1090 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
357 m²

Bau und Energie

Baujahr
1780
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4513

Google Karten

Hoofdplaat auf der Karte

Erkunden Sie Hoofdplaat und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofdplaat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofdplaat. In 2025 waren da 702 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.647.

Einwohner

702

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.647

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.439

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Einwohner
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

117

Bezeichnung F

92

Bezeichnung C

91

Bezeichnung B

83

Bezeichnung E

51

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A

41

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 721 • Strom: 1.469

Huurwoning

Gas: 782 • Strom: 1.349

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 2.619

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.589

Tussenwoning

Gas: 577 • Strom: 1.197

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Strom: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Strom: 1.891

Betriebsaktivität in Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 109

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofdplaat
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofdplaat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofdplaat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer Häuser in Hoofdplaat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.