Direkt zum Inhalt
Logo von Tournois Makelaardij Breskens NVM

Westlangeweg 1 A 191

4513KM Hoofdplaat • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Breskens

Fotoalbum

Westlangeweg 1 A 191 Hoofdplaat
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning met riant terras op toplocatie aan de Westerschelde! Gelegen op een unieke plek aan de rand van vakantiepark Village Scaldia in Hoofdplaat, vindt u deze sfeervolle recreatiewoning met royaal terras en balkon, op een perceel van 322 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop buitenruimte om te genieten van rust, zon en zee. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een tweede woning met een prachtig uitzicht en op loopafstand van de Westerschelde. Indeling: Via de entree betreedt u de hal met toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor u hier direct in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en radiator. Tevens is er een aparte toiletruimte. Eerste verdieping: De open trap in de hal leidt naar de lichte en ruime leefverdieping. Hier bevinden zich de woonkamer, eetkamer en open keuken in één royale ruimte. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar zowel het balkon als het riante terras, voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. Het terras aan de achterzijde is ideaal gesitueerd voor lange zomeravonden in de zon. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime achtertuin met vrij uitzicht op het omliggende groen en de duinen van Hoofdplaat. Hier vindt u een groot betegeld terras en veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede balkon, bereikbaar via de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en garage met voldoende ruimte om de auto te parkeren. Bouwjaar: 1998 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Verwarming: Cv-ketel uit 2014 Bijzonderheden: - Unieke ligging tegen de Zeedijk met zicht op de Westerschelde; - Riant dakterras; - Eigen ruime oprit met parkeergelegenheid; - Gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; - Goede verhuurmogelijkheden (niet in gebruik als verhuurobject); - Parkkosten 2025: € 1.303,18 per jaar; - Energielabel C; Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze plek aan zee, met comfort, rust en ruimte. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, zeezicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4513

Google Karten

Hoofdplaat auf der Karte

Erkunden Sie Hoofdplaat und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofdplaat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofdplaat. In 2025 waren da 702 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.647.

Einwohner

702

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.647

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.439

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Einwohner
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

117

Bezeichnung F

92

Bezeichnung C

91

Bezeichnung B

83

Bezeichnung E

51

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A

41

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 721 • Strom: 1.469

Huurwoning

Gas: 782 • Strom: 1.349

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 2.619

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.589

Tussenwoning

Gas: 577 • Strom: 1.197

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Strom: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Strom: 1.891

Betriebsaktivität in Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 109

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofdplaat
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofdplaat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofdplaat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer Häuser in Hoofdplaat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.