Residents
702
Last year: 2025
Westlangeweg 1 A 191
4513KM Hoofdplaat • Zeeland
Available
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 241.550
Purchase price /m²: € 2.862
Photo Gallery
Description
Vrijstaande recreatiewoning met riant terras op toplocatie aan de Westerschelde! Gelegen op een unieke plek aan de rand van vakantiepark Village Scaldia in Hoofdplaat, vindt u deze sfeervolle recreatiewoning met royaal terras en balkon, op een perceel van 322 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop buitenruimte om te genieten van rust, zon en zee. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een tweede woning met een prachtig uitzicht en op loopafstand van de Westerschelde. Indeling: Via de entree betreedt u de hal met toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor u hier direct in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en radiator. Tevens is er een aparte toiletruimte. Eerste verdieping: De open trap in de hal leidt naar de lichte en ruime leefverdieping. Hier bevinden zich de woonkamer, eetkamer en open keuken in één royale ruimte. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar zowel het balkon als het riante terras, voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. Het terras aan de achterzijde is ideaal gesitueerd voor lange zomeravonden in de zon. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime achtertuin met vrij uitzicht op het omliggende groen en de duinen van Hoofdplaat. Hier vindt u een groot betegeld terras en veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede balkon, bereikbaar via de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en garage met voldoende ruimte om de auto te parkeren. Bouwjaar: 1998 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Verwarming: Cv-ketel uit 2014 Bijzonderheden: - Unieke ligging tegen de Zeedijk met zicht op de Westerschelde; - Riant dakterras; - Eigen ruime oprit met parkeergelegenheid; - Gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; - Goede verhuurmogelijkheden (niet in gebruik als verhuurobject); - Parkkosten 2025: € 1.303,18 per jaar; - Energielabel C; Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze plek aan zee, met comfort, rust en ruimte. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 235.000
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 241.550
2,78%
Yearly
%
€ 11.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 235.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Land area
- 322 m²
- Content
- 395 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 46 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, zeezicht en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoofdplaat on the map
Explore Hoofdplaat and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoofdplaat
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofdplaat. In 2025 were there 702 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.647.
Average WOZ
EUR 274.647
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.439
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 710 |
| 2022 | 711 |
| 2023 | 712 |
| 2024 | 703 |
| 2025 | 702 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.746 |
| 2022 | EUR 222.884 |
| 2023 | EUR 251.251 |
| 2024 | EUR 266.009 |
| 2025 | EUR 274.647 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 70
15-25: 51
25-45: 133
45-65: 240
Education level
Hoger
60
Praktisch
90
Middelbaar
266
Origin of residents (2025)
Europa
151
Nederland
530
Buiten Europa
23
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
62
Appartementen
16
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
182
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
97
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
6
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
117
Label F
92
Label C
91
Label B
83
Label E
51
Label D
46
Label A
41
Label A+
2
Label A+++
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.297 | 2.442 |
| 2021 | 1.527 | 2.623 |
| 2022 | 1.137 | 2.493 |
| 2023 | 985 | 2.355 |
| 2024 | 966 | 2.430 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 721 • Electricity: 1.469
Huurwoning
Gas: 782 • Electricity: 1.349
Koopwoning
Gas: 1.046 • Electricity: 2.619
Appartement
Gas: 535 • Electricity: 1.589
Tussenwoning
Gas: 577 • Electricity: 1.197
Vrijstaande woning
Gas: 1.193 • Electricity: 3.018
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 854 • Electricity: 1.891
Business activity in Hoofdplaat (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Total number of company establishments: 109
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofdplaat.
Frequently asked questions about living in Hoofdplaat
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?
Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?
In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.
Meer houses in Hoofdplaat
View more homes in this location.
-
- Available
Westlangeweg 1 A 205
4513KM Hoofdplaat
€ 335.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oesterpad 1
4513AN Hoofdplaat
€ 199.000 k.k.
€ 2.726/m²
Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dijkeputten 10
4513KA Hoofdplaat
€ 179.000 k.k.
€ 2.754/m²
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hogeweg 4
4513KN Hoofdplaat
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westlangeweg 1 A 106
4513KM Hoofdplaat
€ 299.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 2
4513AM Hoofdplaat
€ 445.000 k.k.
€ 1.382/m²
ESave as favorite- Living area
- 322 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 10
-
- Available
Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 2
4513AV Hoofdplaat
€ 499.000 k.k.
€ 2.918/m²
Save as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 732 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 27
4513AT Hoofdplaat
€ 349.000 k.k.
€ 3.009/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 5
