Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

Hogeweg 4

4513KN Hoofdplaat • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Schoondijke

Photo Gallery

Hogeweg 4 Hoofdplaat
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zorg dat je Ready bent voor rust, natuur, polder en zee. Hier komt alles samen! Gelegen in het rustige gehuchtje aan de Hogeweg 4 kan je genieten van het Natura2000 gebied links én rechts van de woning en achter de dijk de Westerschelde. De woning zelf is de afgelopen jaren ook nog eens goed onder handen genomen. Ook hier komt alles samen met luxe, comfort en privacy. Luxe in de moderne afwerking, keuken en het sanitair. Comfort met de uitstekende isolatie, zonnepanelen en de heerlijke houthaard. Privacy met de in 2019 nieuw aangelegde tuin, volledig omheind en zonder inkijk. De Hogeweg ligt direct aan de Westerschelde, waar je tijdens een wandeling over de dijk zomaar zeehonden kan spotten. Op circa 1,5km sta je in Hoofdplaat voor een hapje of een gezellige avond uit in café/restaurant ‘de Vriendschap’. Ook de bereikbaarheid naar Breskens voor de supermarkt en Terneuzen is uitstekend. Indeling Wanneer we aankomen bij de woning is het mogelijk om de auto op de openbare ruimte te parkeren. Tevens kan je middels de elektrische toegangspoort het perceel oprijden om de auto onder de carport te parkeren. In de praktijk zal je de woning via de bijkeuken aan de achterzijde betreden. Hier is plaats gemaakt voor een praktische garderobekast, witgoedvoorzieningen en de CV-ketel uit 2012. Aansluitend is het aparte toilet en de badkamer te betreden. De badkamer is tevens voorzien van praktische inbouwkasten en verder van een dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Vervolgens komen we in het leefgedeelte terecht met allereerst de woonkeuken met een prachtige vernieuwde keuken met oven, inductie kookplaat, afzuiging en vaatwasser. Hier is nog genoeg ruimte over voor een gezellige eettafel. Middels de buitendeur kan hier ook de tuin betreden worden en middels de trap de eerste verdieping. Tenslotte hebben we nog de woonkamer aan de voorzijde van de woning met alle ruimte voor een gezellige zithoek met de sfeervolle houthaard als eyecatcher. De vele raampartijen over de gehele lengte van de woning zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping Via de trap in de keuken wordt de eerste verdieping betreden. Deze biedt twee slaapkamers. Allereerst de master bedroom. Met een lengte van 8 meter is deze ook echt royaal te noemen. De dakkapel en de handige inbouwkasten zorgen voor voldoende opslagruimte en er is nog plaats over om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. De tweede slaapkamer kan nog verder afgewerkt worden om te gebruiken als logeer- of kinderkamer. Tuin Het perceel van 390 m² biedt een tuin die vooral op het Zuiden is georiënteerd. De tuin is in 2019 volledig op de schop gegaan en prachtig afgewerkt. Hier kan je genieten van een prachtige combinatie van groen en diverse fruitbomen, zoals een olijf-, appel- en kriekenboom. Tevens is het dan nog voorzien van een carport met houten buitenverblijf van 21 m². Deze is te gebruiken als opslag, maar ook als loungeruimte. Ook kan je hier prima een sauna of jacuzzi plaatsen. Middels de fraaie elektrische toegangspoort wordt het perceel betreden/afgesloten. De reeds aanwezige jacuzzi is bij de prijs inbegrepen. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte van 390 m². - Woonoppervlakte van 85 m². - CV-ketel uit 2012. - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (2018/2019). - Dakkapel vernieuwd. - Nieuwe meterkast en elektra (2022). - Sanitair en keuken vernieuwd (2019). - Muurisolatie en deels dak- en vloerisolatie (2019). - Gevels gereinigd in 2019. - 14 zonnepanelen (2022). - Twee slaapkamers. - Sfeervolle landelijke afwerking. - Houthaard in de woonkamer. - Badkamer op de begane grond. - Jacuzzi in de tuin bij de prijs inbegrepen. - Vrijstaande buitenverblijf met carport (2019). - Tuin vernieuwd in 2019. - 5.000 liter regenwatertank voor het toilet en de wasmachine en een tweede tank van 2.500 liter. - Rustige ligging nabij de dijk en zee. Ben je benieuwd geworden naar deze unieke dijkwoning op een prachtige plek in Hoofdplaat? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons Eerlijk Bieden-platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig én transparant een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
390 m²
Content
313 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4513

Google Maps

Hoofdplaat on the map

Explore Hoofdplaat and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoofdplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofdplaat. In 2025 were there 702 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.647.

Residents

702

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.647

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.439

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofdplaat
Year Residents
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofdplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Education level

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Origin of residents (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

117

Label F

92

Label C

91

Label B

83

Label E

51

Label D

46

Label A

41

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofdplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.469

Huurwoning

Gas: 782 • Electricity: 1.349

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.619

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.589

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricity: 1.197

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Electricity: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Electricity: 1.891

Business activity in Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 109

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofdplaat
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofdplaat.

Frequently asked questions about living in Hoofdplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer houses in Hoofdplaat

View more homes in this location.