Residents
702
Last year: 2025
Koningin Julianastraat 22
4513AZ Hoofdplaat • Zeeland
Available
€ 210.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.050
2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 216.050
Purchase price /m²: € 2.258
Photo Gallery
Description
Aan de Koningin Julianastraat 22 in het rustige dorp Hoofdplaat staat deze verrassend ruime tussenwoning met schuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische indeling en veel lichtinval, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Hier woon je rustig, terwijl voorzieningen en de Zeeuwse kust op korte afstand aanwezig zijn. Voor liefhebbers van wandelen ligt de zeedijk op loopafstand, perfect voor een ontspannende wandeling met uitzicht over de Westerschelde. Hoofdplaat is een sfeervol dorp in West-Zeeuws-Vlaanderen, bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rust en de nabijheid van natuur en strand. De woning is gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en gezellige plaatsen zoals Breskens en Oostburg, beide slechts 10 minuten rijden. Ook de kust van West-Zeeuws-Vlaanderen, met haar uitgestrekte stranden en natuurgebieden is op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn er goede verbindingen met België. Steden als Brugge, Gent en Antwerpen zijn in ongeveer een uur rijden bereikbaar, ideaal voor een dagje winkelen, bourgondisch uit eten of een dagje cultuur snuiven. Benieuwd naar deze leuke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Binnenkomst in de inkomhal met toegang naar het toilet en de woonkamer. De gezellige woonkamer beschikt over openslaande deuren en een half open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: Een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken kom je de bijkeuken binnen. Hier zijn de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger/vaatwasser aanwezig. Via de bijkeuken bereiken we de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als bergkast. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizo-trap Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het Oosten. De tuin biedt schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap. Er is voldoende plek om leuke zitjes te creëren en te genieten van het buitenzijn. Daarnaast is er een schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen of gereedschap. Bijzonderheden - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, bj. 2021) - De woning beschikt over deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. - Energielabel D Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Mortgage berekenen
€ 210.000
Cost of copper (estimated): € 6.050
2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 216.050
2,78%
Yearly
%
€ 10.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 210.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Land area
- 167 m²
- Content
- 232 m³
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoofdplaat on the map
Explore Hoofdplaat and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoofdplaat
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofdplaat. In 2025 were there 702 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.647.
Average WOZ
EUR 274.647
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.439
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 710 |
| 2022 | 711 |
| 2023 | 712 |
| 2024 | 703 |
| 2025 | 702 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.746 |
| 2022 | EUR 222.884 |
| 2023 | EUR 251.251 |
| 2024 | EUR 266.009 |
| 2025 | EUR 274.647 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 70
15-25: 51
25-45: 133
45-65: 240
Education level
Hoger
60
Praktisch
90
Middelbaar
266
Origin of residents (2025)
Europa
151
Nederland
530
Buiten Europa
23
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
62
Appartementen
16
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
182
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
97
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
6
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
117
Label F
92
Label C
91
Label B
83
Label E
51
Label D
46
Label A
41
Label A+
2
Label A+++
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.297 | 2.442 |
| 2021 | 1.527 | 2.623 |
| 2022 | 1.137 | 2.493 |
| 2023 | 985 | 2.355 |
| 2024 | 966 | 2.430 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 721 • Electricity: 1.469
Huurwoning
Gas: 782 • Electricity: 1.349
Koopwoning
Gas: 1.046 • Electricity: 2.619
Appartement
Gas: 535 • Electricity: 1.589
Tussenwoning
Gas: 577 • Electricity: 1.197
Vrijstaande woning
Gas: 1.193 • Electricity: 3.018
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 854 • Electricity: 1.891
Business activity in Hoofdplaat (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Total number of company establishments: 109
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofdplaat.
Frequently asked questions about living in Hoofdplaat
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?
Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?
In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.
Meer houses in Hoofdplaat
View more homes in this location.
-
- Available
Koningin Julianastraat 14
4513AZ Hoofdplaat
€ 259.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koningin Julianastraat 12
4513AZ Hoofdplaat
€ 225.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westlangeweg 1 A 205
4513KM Hoofdplaat
€ 335.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oesterpad 1
4513AN Hoofdplaat
€ 199.000 k.k.
€ 2.726/m²
DSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dijkeputten 10
4513KA Hoofdplaat
€ 179.000 k.k.
€ 2.754/m²
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hogeweg 4
4513KN Hoofdplaat
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westlangeweg 1 A 106
4513KM Hoofdplaat
€ 299.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 2
4513AM Hoofdplaat
€ 445.000 k.k.
€ 1.382/m²
ESave as favorite- Living area
- 322 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 10
