Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

Oesterpad 1

4513AN Hoofdplaat • Zeeland

Available

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Purchase price /m²: € 2.726

Photo Gallery

Oesterpad 1 Hoofdplaat
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op deze mooie locatie, op slechts 250 meter van de zee, treffen we deze verrassende vrijstaande woning aan. Zorg dat je Ready bent om dit fijne plekje te bemachtigen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een ruime keuken, een vernieuwde badkamer op de verdieping, een toilet op de begane grond én een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en airco. Om in contact te komen met de buurt is café/restaurant ‘De Vriendschap’ een absolute aanrader. Ben je een fanatiek sporter, dan sta je in één korte sprint op het voetbalveld nabij de woning. Nog één tip: tijdens een wandeling over de dijk kun je hier heel goed zeehonden spotten! Ook de bereikbaarheid naar Terneuzen en de rest van de Zeeuws-Vlaamse kust is uitstekend. Indeling We betreden de woning middels de achterdeur en komen als eerste in de keuken. Aan deze deur is direct te zien dat de woning netjes onderhouden is. De keuken is voorzien van een oven, een afzuigkap en veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich het toilet. Vanuit de keuken lopen we door naar de ruime woonkamer, waar voldoende plek is voor een eettafel en een gezellige zithoek bij de pelletkachel. Daarnaast is de woning voorzien van een airco op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort in zowel de zomer als winter. Ook is hier de in 2025 vernieuwde groepenkast aanwezig. Tenslotte bereiken we de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereiken we de verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers én een recent gerealiseerde extra badkamer. Deze badkamer maakt de woning extra comfortabel en toekomstbestendig. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en de overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Op één van de kamers bevindt zich tevens een kast met daarin de CV-ketel uit 2011. Tuin In de achtertuin zit je heerlijk privé. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier optimaal van de zon. Achter op het perceel staat een ruime berging van circa 19 m². Deze berging heeft een asbestplaten dak en is ideaal voor opslag en biedt tevens ruimte voor een wasmachine met aansluiting. Bijzonderheden • Muurisolatie aanwezig • Dak deels geïsoleerd en verhoogd in 1983 • Spouwmuren • Houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken • CV-ketel uit 2011 • Airco op de begane grond • 8 zonnepanelen aanwezig • Thuisbatterij aanwezig • Zonnescherm aan de achtergevel • Pelletkachel Ben je benieuwd hoe het er in het echt uitziet? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig en transparant een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
144 m²
Content
243 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4513

Google Maps

Hoofdplaat on the map

Explore Hoofdplaat and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoofdplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofdplaat. In 2025 were there 702 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.647.

Residents

702

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.647

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.439

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofdplaat
Year Residents
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofdplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Education level

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Origin of residents (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

117

Label F

92

Label C

91

Label B

83

Label E

51

Label D

46

Label A

41

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofdplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.469

Huurwoning

Gas: 782 • Electricity: 1.349

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.619

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.589

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricity: 1.197

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Electricity: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Electricity: 1.891

Business activity in Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 109

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofdplaat
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofdplaat.

Frequently asked questions about living in Hoofdplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer houses in Hoofdplaat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.