Résidents
702
Dernière année: 2025
Hogeweg 4
4513KN Hoofdplaat • Zeeland
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 4.576
Galerie de photos
Description
Zorg dat je Ready bent voor rust, natuur, polder en zee. Hier komt alles samen! Gelegen in het rustige gehuchtje aan de Hogeweg 4 kan je genieten van het Natura2000 gebied links én rechts van de woning en achter de dijk de Westerschelde. De woning zelf is de afgelopen jaren ook nog eens goed onder handen genomen. Ook hier komt alles samen met luxe, comfort en privacy. Luxe in de moderne afwerking, keuken en het sanitair. Comfort met de uitstekende isolatie, zonnepanelen en de heerlijke houthaard. Privacy met de in 2019 nieuw aangelegde tuin, volledig omheind en zonder inkijk. De Hogeweg ligt direct aan de Westerschelde, waar je tijdens een wandeling over de dijk zomaar zeehonden kan spotten. Op circa 1,5km sta je in Hoofdplaat voor een hapje of een gezellige avond uit in café/restaurant ‘de Vriendschap’. Ook de bereikbaarheid naar Breskens voor de supermarkt en Terneuzen is uitstekend. Indeling Wanneer we aankomen bij de woning is het mogelijk om de auto op de openbare ruimte te parkeren. Tevens kan je middels de elektrische toegangspoort het perceel oprijden om de auto onder de carport te parkeren. In de praktijk zal je de woning via de bijkeuken aan de achterzijde betreden. Hier is plaats gemaakt voor een praktische garderobekast, witgoedvoorzieningen en de CV-ketel uit 2012. Aansluitend is het aparte toilet en de badkamer te betreden. De badkamer is tevens voorzien van praktische inbouwkasten en verder van een dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Vervolgens komen we in het leefgedeelte terecht met allereerst de woonkeuken met een prachtige vernieuwde keuken met oven, inductie kookplaat, afzuiging en vaatwasser. Hier is nog genoeg ruimte over voor een gezellige eettafel. Middels de buitendeur kan hier ook de tuin betreden worden en middels de trap de eerste verdieping. Tenslotte hebben we nog de woonkamer aan de voorzijde van de woning met alle ruimte voor een gezellige zithoek met de sfeervolle houthaard als eyecatcher. De vele raampartijen over de gehele lengte van de woning zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping Via de trap in de keuken wordt de eerste verdieping betreden. Deze biedt twee slaapkamers. Allereerst de master bedroom. Met een lengte van 8 meter is deze ook echt royaal te noemen. De dakkapel en de handige inbouwkasten zorgen voor voldoende opslagruimte en er is nog plaats over om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. De tweede slaapkamer kan nog verder afgewerkt worden om te gebruiken als logeer- of kinderkamer. Tuin Het perceel van 390 m² biedt een tuin die vooral op het Zuiden is georiënteerd. De tuin is in 2019 volledig op de schop gegaan en prachtig afgewerkt. Hier kan je genieten van een prachtige combinatie van groen en diverse fruitbomen, zoals een olijf-, appel- en kriekenboom. Tevens is het dan nog voorzien van een carport met houten buitenverblijf van 21 m². Deze is te gebruiken als opslag, maar ook als loungeruimte. Ook kan je hier prima een sauna of jacuzzi plaatsen. Middels de fraaie elektrische toegangspoort wordt het perceel betreden/afgesloten. De reeds aanwezige jacuzzi is bij de prijs inbegrepen. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte van 390 m². - Woonoppervlakte van 85 m². - CV-ketel uit 2012. - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (2018/2019). - Dakkapel vernieuwd. - Nieuwe meterkast en elektra (2022). - Sanitair en keuken vernieuwd (2019). - Muurisolatie en deels dak- en vloerisolatie (2019). - Gevels gereinigd in 2019. - 14 zonnepanelen (2022). - Twee slaapkamers. - Sfeervolle landelijke afwerking. - Houthaard in de woonkamer. - Badkamer op de begane grond. - Jacuzzi in de tuin bij de prijs inbegrepen. - Vrijstaande buitenverblijf met carport (2019). - Tuin vernieuwd in 2019. - 5.000 liter regenwatertank voor het toilet en de wasmachine en een tweede tank van 2.500 liter. - Rustige ligging nabij de dijk en zee. Ben je benieuwd geworden naar deze unieke dijkwoning op een prachtige plek in Hoofdplaat? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons Eerlijk Bieden-platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig én transparant een bod uitbrengen.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,07%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Contenu
- 313 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1902
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoofdplaat sur la carte
Explorez Hoofdplaat et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofdplaat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofdplaat. En 2025 étaient 702 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.647.
Moyenne WOZ
EUR 274.647
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.439
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 710 |
| 2022 | 711 |
| 2023 | 712 |
| 2024 | 703 |
| 2025 | 702 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.746 |
| 2022 | EUR 222.884 |
| 2023 | EUR 251.251 |
| 2024 | EUR 266.009 |
| 2025 | EUR 274.647 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 215
0-15: 70
15-25: 51
25-45: 133
45-65: 240
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
90
Middelbaar
266
Origine des habitants (2025)
Europa
151
Nederland
530
Buiten Europa
23
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
62
Appartementen
16
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
182
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
97
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
6
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
117
Étiquette F
92
Étiquette C
91
Étiquette B
83
Étiquette E
51
Étiquette D
46
Étiquette A
41
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.297 | 2.442 |
| 2021 | 1.527 | 2.623 |
| 2022 | 1.137 | 2.493 |
| 2023 | 985 | 2.355 |
| 2024 | 966 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 721 • Électricité: 1.469
Huurwoning
Gaz: 782 • Électricité: 1.349
Koopwoning
Gaz: 1.046 • Électricité: 2.619
Appartement
Gaz: 535 • Électricité: 1.589
Tussenwoning
Gaz: 577 • Électricité: 1.197
Vrijstaande woning
Gaz: 1.193 • Électricité: 3.018
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 854 • Électricité: 1.891
Activité dans Hoofdplaat (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Nombre total d'établissements: 109
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofdplaat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofdplaat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?
Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?
In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.
Meer maisons in Hoofdplaat
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Julianastraat 14
4513AZ Hoofdplaat
€ 259.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Julianastraat 12
4513AZ Hoofdplaat
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Westlangeweg 1 A 205
4513KM Hoofdplaat
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oesterpad 1
4513AN Hoofdplaat
€ 185.000 k.k.
€ 2.534/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkeputten 10
4513KA Hoofdplaat
€ 179.000 k.k.
€ 2.754/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westlangeweg 1 A 106
4513KM Hoofdplaat
€ 299.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 2
4513AM Hoofdplaat
€ 445.000 k.k.
€ 1.382/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 322 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Sous réserve
Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 2
4513AV Hoofdplaat
€ 499.000 k.k.
€ 2.918/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 732 m²
- Chambres de coucher
- 5
