Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Hogeweg 4

4513KN Hoofdplaat • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoondijke

Galería de fotos

Hogeweg 4 Hoofdplaat
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorg dat je Ready bent voor rust, natuur, polder en zee. Hier komt alles samen! Gelegen in het rustige gehuchtje aan de Hogeweg 4 kan je genieten van het Natura2000 gebied links én rechts van de woning en achter de dijk de Westerschelde. De woning zelf is de afgelopen jaren ook nog eens goed onder handen genomen. Ook hier komt alles samen met luxe, comfort en privacy. Luxe in de moderne afwerking, keuken en het sanitair. Comfort met de uitstekende isolatie, zonnepanelen en de heerlijke houthaard. Privacy met de in 2019 nieuw aangelegde tuin, volledig omheind en zonder inkijk. De Hogeweg ligt direct aan de Westerschelde, waar je tijdens een wandeling over de dijk zomaar zeehonden kan spotten. Op circa 1,5km sta je in Hoofdplaat voor een hapje of een gezellige avond uit in café/restaurant ‘de Vriendschap’. Ook de bereikbaarheid naar Breskens voor de supermarkt en Terneuzen is uitstekend. Indeling Wanneer we aankomen bij de woning is het mogelijk om de auto op de openbare ruimte te parkeren. Tevens kan je middels de elektrische toegangspoort het perceel oprijden om de auto onder de carport te parkeren. In de praktijk zal je de woning via de bijkeuken aan de achterzijde betreden. Hier is plaats gemaakt voor een praktische garderobekast, witgoedvoorzieningen en de CV-ketel uit 2012. Aansluitend is het aparte toilet en de badkamer te betreden. De badkamer is tevens voorzien van praktische inbouwkasten en verder van een dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Vervolgens komen we in het leefgedeelte terecht met allereerst de woonkeuken met een prachtige vernieuwde keuken met oven, inductie kookplaat, afzuiging en vaatwasser. Hier is nog genoeg ruimte over voor een gezellige eettafel. Middels de buitendeur kan hier ook de tuin betreden worden en middels de trap de eerste verdieping. Tenslotte hebben we nog de woonkamer aan de voorzijde van de woning met alle ruimte voor een gezellige zithoek met de sfeervolle houthaard als eyecatcher. De vele raampartijen over de gehele lengte van de woning zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping Via de trap in de keuken wordt de eerste verdieping betreden. Deze biedt twee slaapkamers. Allereerst de master bedroom. Met een lengte van 8 meter is deze ook echt royaal te noemen. De dakkapel en de handige inbouwkasten zorgen voor voldoende opslagruimte en er is nog plaats over om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. De tweede slaapkamer kan nog verder afgewerkt worden om te gebruiken als logeer- of kinderkamer. Tuin Het perceel van 390 m² biedt een tuin die vooral op het Zuiden is georiënteerd. De tuin is in 2019 volledig op de schop gegaan en prachtig afgewerkt. Hier kan je genieten van een prachtige combinatie van groen en diverse fruitbomen, zoals een olijf-, appel- en kriekenboom. Tevens is het dan nog voorzien van een carport met houten buitenverblijf van 21 m². Deze is te gebruiken als opslag, maar ook als loungeruimte. Ook kan je hier prima een sauna of jacuzzi plaatsen. Middels de fraaie elektrische toegangspoort wordt het perceel betreden/afgesloten. De reeds aanwezige jacuzzi is bij de prijs inbegrepen. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte van 390 m². - Woonoppervlakte van 85 m². - CV-ketel uit 2012. - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (2018/2019). - Dakkapel vernieuwd. - Nieuwe meterkast en elektra (2022). - Sanitair en keuken vernieuwd (2019). - Muurisolatie en deels dak- en vloerisolatie (2019). - Gevels gereinigd in 2019. - 14 zonnepanelen (2022). - Twee slaapkamers. - Sfeervolle landelijke afwerking. - Houthaard in de woonkamer. - Badkamer op de begane grond. - Jacuzzi in de tuin bij de prijs inbegrepen. - Vrijstaande buitenverblijf met carport (2019). - Tuin vernieuwd in 2019. - 5.000 liter regenwatertank voor het toilet en de wasmachine en een tweede tank van 2.500 liter. - Rustige ligging nabij de dijk en zee. Ben je benieuwd geworden naar deze unieke dijkwoning op een prachtige plek in Hoofdplaat? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons Eerlijk Bieden-platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig én transparant een bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4513

Mapas de Google

Hoofdplaat en el mapa

Explora Hoofdplaat y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofdplaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofdplaat. En 2025 había 702 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 274.647.

Inhabitantes

702

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 274.647

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.439

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofdplaat
Año Inhabitantes
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofdplaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Origen de los residentes (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

117

Etiqueta F

92

Etiqueta C

91

Etiqueta B

83

Etiqueta E

51

Etiqueta D

46

Etiqueta A

41

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofdplaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.469

Huurwoning

Gas: 782 • Electricidad: 1.349

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.619

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.589

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricidad: 1.197

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Electricidad: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Electricidad: 1.891

Actividad empresarial en Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 109

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofdplaat
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofdplaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofdplaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer viviendas in Hoofdplaat

Ver más viviendas en este lugar.