Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

Edward Jennerstraat 19

4631LA Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogerheide

Fotoalbum

Edward Jennerstraat 19 Hoogerheide
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideale (her)starters woning nabij het centrum van Hoogerheide met 3 slaapkamers, diepe achtertuin en vrijstaande berging. De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, nette keuken met kelder en tuintoegang. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet en een 2e doucheruimte welke ideaal gebruikt kan worden als wasruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide. Alle voorzieningen, basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (deels hout/deels beton) HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. TOILETruimte met een staand toilet. Ruime en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 23 m²) met airco-unit. Aan de achterzijde gelegen KEUKEN (ca. 9 m²) waarin geplaatst een nette keuken met de volgende inbouwapparatuur: - gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. In de keuken is er toegang tot de kelderkast en de achtertuin. 1e VERDIEPING: (betonvloer). OVERLOOP met vlizotrap naar de bergzolder. SLAAPKAMER I & II (ca. 12.3 & 5.1 m²) gelegen aan de achterzijde en waarvan 1 kamer voorzien van een airco. Gemoderniseerde BADKAMER met wastafelmeubel, wandcloset en een douchecabine. SLAAPKAMER III (ca. 11.2 m²) gelegen aan de voorzijde. De voormalige DOUCHERUIMTE met douche en wastafel is bereikbaar vanaf de overloop en ideaal geschikt als wasruimte voor het opstellen van de wasmachine- en droger. 2e VERDIEPING: (houten vloer) BERGZOLDER (stahoogte 2.20 meter), bereikbaar met vlizotrap en voorzien van opstelling CV/combiketel (ca. 2007). Door middel van een vaste trap en dakkapel is hier eventueel een 4e slaapkamer te realiseren. TUIN: De diepe ACHTERTUIN is gelegen op het noorden en biedt gedurende de dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw. De tuin is sfeervol aangelegd middels sierbestrating, een terras aan de achtergevel en achter in de tuin, diverse borders en een ruime stenen BERGING. Via de brandgang aan de achterzijde is de woning achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Ideale (her)starters woning. Moderne badkamer met douche, wandmeubel en wandcloset. 3 slaapkamers Diepe achtertuin met veel privacy en zonuren. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels van dubbele beglazing en rolluiken. Gelegen in een rustige straat en op loopafstand van het winkelcentrum.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4631

Google Karten

Hoogerheide auf der Karte

Erkunden Sie Hoogerheide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogerheide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogerheide. In 2025 waren da 9.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.751.

Einwohner

9.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.017

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Einwohner
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.139

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

566

Bezeichnung F

320

Bezeichnung E

249

Bezeichnung G

168

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Strom: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Strom: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogerheide
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogerheide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogerheide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer Häuser in Hoogerheide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.