Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Meulenblock 16

4631ZZ Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.270

Fotoalbum

Meulenblock 16 Hoogerheide
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit UITZONDERLIJK ROYAAL en LUXE 3-KAMER APPARTEMENT met BALKON, een DUBBELE PARKEERPLAATS en BERGING in het beveiligde souterrain. Dit alles is gelegen in het hart van Hoogerheide. Dit ENERGIEZUINIGE en werkelijk INSTAPKLARE APPARTEMENT is in 2023 volledig GEMODERNISEERD. Het woonoppervlakte van maar liefst 137m² spreekt onmiddellijk aan maar ook zeker de HOOGWAARDIGE AFWERKING. De woning heeft een bijzonder GUNSTIGE LIGGING nabij het centrum van Hoogerheide. Belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, zijn binnen handbereik en de uitvalswegen liggen in de buurt. ONTDEK DE LUXE DIE DIT APPARTEMENT TE BIEDEN HEEFT. Noemenswaardigheden: • zeer royaal appartement • levensloopbestendig • beveiligde entree middels videofoonsysteem • 2 eigen parkeerplaatsen in beveiligde parkeerkelder • 2 slaapkamers • pvc vloer loopt, buiten de badkamer, in het gehele appartement door • lift en trappenhuis • keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • schilderwerk aan voorzijde uitgevoerd in 2024 • dak boven parkeergarage vervangen in 2025 • “winkelhart” en supermarkt op loopafstand • tegenover het gemeentehuis annex multifunctioneel centrum “Kloosterhof” Locatie & Omgeving: Dit fantastische appartement ligt in het hart van Hoogerheide, op een zeer centrale locatie. Winkels, horeca en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Tegenover het appartementencomplex is de bibliotheek, het gemeentehuis annex cultureel centrum het Kloosterhof” met sportzalen , theater en horecagelegenheid waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De uitvalswegen A4 en A59 bereik je binnen enkele minuten. Algemene kenmerken: Het op de 1e etage gelegen appartement is onderdeel van een complex uit 2006 en is omringd door gelijkaardig moderne appartementen. In 2023 is de woning door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd en verkeert daardoor in een uitstekende staat van onderhoud en is luxueus afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m², biedt de woning volop leefruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte terug win systeem wat zorgt voor een comfortabel binnen klimaat en lage energiekosten. Verder is de woning voorzien van een centrale verwarmingsketel uit 2023. Dit alles resulteert in een prachtige energieklasse A. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een fijn balkon op het oosten welke veel privacy biedt. Indeling: Begane grond Op de begane grond betreedt u het complex via trappen of een helling voor rollator of rolstoel. Aangekomen in de centrale hal treft u het bellentableau en briefkasten aan. Een lift en de trappen bieden u toegang tot de appartementen. 1e etage (appartement) Vanuit de entree hal, met gasten toilet (2023), komt u in de royale woonkamer (57 m²). Door de vele raampartijen komt er veel licht binnen en heeft u een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer leidt u direct naar de open keuken (23 m²). De nieuwe witte keukeninrichting heeft een fineerwerkblad en bestaat uit een keukeneiland met 2 zitplaatsen, inductie kookplaat met centrale afzuiging, 6 ladekasten en 2 kasten met deurtjes. En een wandmeubel met een koel-vriescombinatie, grote combi magnetron en kasten. Het aanrechtblok heeft 1½ rvs spoelbak, vaatwasmachine en bergruimte. Via de openslaande deuren kun je naar het balkon. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot de technische ruimte en de tussenhal. Vanuit de tussenhal zijn de 2 slaapkamers (16 en11 m²) en de badkamer (5 m²) bereikbaar. De slaapkamer van 11 m² beschikt over een inloopkast (4 m²). De badkamer van 2023 is ingericht met een brede inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Buitenruimte Het balkon (11 m²) bevindt zich op het oosten. Daarnaast heeft het complex een uitstekend bijgehouden binnentuin waar het goed toeven is. Souterrain Via de lift of het trappenhuis kunt u naar het souterrain. Hier bevinden zich de bergingen en de parkeerkelder. Berging (6 m²) nr. 16 behoort tot het appartement. In de parkeerkelder behoren 2 eigen parkeerplaatsen van 12m² tot het appartement. Daarnaast zijn er aan de voorzijde van het complex diverse openbare parkeerplaatsen. Dit prachtige appartement in het hart van Hoogerheide biedt volop ruimte, luxe en comfort. De nabijheid van alle voorzieningen en de moderne afwerking maken dit tot een uitmuntend appartement. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4631

Google Karten

Hoogerheide auf der Karte

Erkunden Sie Hoogerheide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogerheide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogerheide. In 2025 waren da 9.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.751.

Einwohner

9.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.017

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Einwohner
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.139

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

566

Bezeichnung F

320

Bezeichnung E

249

Bezeichnung G

168

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Strom: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Strom: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogerheide
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogerheide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogerheide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer Häuser in Hoogerheide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.