Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Meulenblock 16

4631ZZ Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.270

Galerie de photos

Meulenblock 16 Hoogerheide
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit UITZONDERLIJK ROYAAL en LUXE 3-KAMER APPARTEMENT met BALKON, een DUBBELE PARKEERPLAATS en BERGING in het beveiligde souterrain. Dit alles is gelegen in het hart van Hoogerheide. Dit ENERGIEZUINIGE en werkelijk INSTAPKLARE APPARTEMENT is in 2023 volledig GEMODERNISEERD. Het woonoppervlakte van maar liefst 137m² spreekt onmiddellijk aan maar ook zeker de HOOGWAARDIGE AFWERKING. De woning heeft een bijzonder GUNSTIGE LIGGING nabij het centrum van Hoogerheide. Belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, zijn binnen handbereik en de uitvalswegen liggen in de buurt. ONTDEK DE LUXE DIE DIT APPARTEMENT TE BIEDEN HEEFT. Noemenswaardigheden: • zeer royaal appartement • levensloopbestendig • beveiligde entree middels videofoonsysteem • 2 eigen parkeerplaatsen in beveiligde parkeerkelder • 2 slaapkamers • pvc vloer loopt, buiten de badkamer, in het gehele appartement door • lift en trappenhuis • keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • schilderwerk aan voorzijde uitgevoerd in 2024 • dak boven parkeergarage vervangen in 2025 • “winkelhart” en supermarkt op loopafstand • tegenover het gemeentehuis annex multifunctioneel centrum “Kloosterhof” Locatie & Omgeving: Dit fantastische appartement ligt in het hart van Hoogerheide, op een zeer centrale locatie. Winkels, horeca en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Tegenover het appartementencomplex is de bibliotheek, het gemeentehuis annex cultureel centrum het Kloosterhof” met sportzalen , theater en horecagelegenheid waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De uitvalswegen A4 en A59 bereik je binnen enkele minuten. Algemene kenmerken: Het op de 1e etage gelegen appartement is onderdeel van een complex uit 2006 en is omringd door gelijkaardig moderne appartementen. In 2023 is de woning door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd en verkeert daardoor in een uitstekende staat van onderhoud en is luxueus afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m², biedt de woning volop leefruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte terug win systeem wat zorgt voor een comfortabel binnen klimaat en lage energiekosten. Verder is de woning voorzien van een centrale verwarmingsketel uit 2023. Dit alles resulteert in een prachtige energieklasse A. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een fijn balkon op het oosten welke veel privacy biedt. Indeling: Begane grond Op de begane grond betreedt u het complex via trappen of een helling voor rollator of rolstoel. Aangekomen in de centrale hal treft u het bellentableau en briefkasten aan. Een lift en de trappen bieden u toegang tot de appartementen. 1e etage (appartement) Vanuit de entree hal, met gasten toilet (2023), komt u in de royale woonkamer (57 m²). Door de vele raampartijen komt er veel licht binnen en heeft u een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer leidt u direct naar de open keuken (23 m²). De nieuwe witte keukeninrichting heeft een fineerwerkblad en bestaat uit een keukeneiland met 2 zitplaatsen, inductie kookplaat met centrale afzuiging, 6 ladekasten en 2 kasten met deurtjes. En een wandmeubel met een koel-vriescombinatie, grote combi magnetron en kasten. Het aanrechtblok heeft 1½ rvs spoelbak, vaatwasmachine en bergruimte. Via de openslaande deuren kun je naar het balkon. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot de technische ruimte en de tussenhal. Vanuit de tussenhal zijn de 2 slaapkamers (16 en11 m²) en de badkamer (5 m²) bereikbaar. De slaapkamer van 11 m² beschikt over een inloopkast (4 m²). De badkamer van 2023 is ingericht met een brede inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Buitenruimte Het balkon (11 m²) bevindt zich op het oosten. Daarnaast heeft het complex een uitstekend bijgehouden binnentuin waar het goed toeven is. Souterrain Via de lift of het trappenhuis kunt u naar het souterrain. Hier bevinden zich de bergingen en de parkeerkelder. Berging (6 m²) nr. 16 behoort tot het appartement. In de parkeerkelder behoren 2 eigen parkeerplaatsen van 12m² tot het appartement. Daarnaast zijn er aan de voorzijde van het complex diverse openbare parkeerplaatsen. Dit prachtige appartement in het hart van Hoogerheide biedt volop ruimte, luxe en comfort. De nabijheid van alle voorzieningen en de moderne afwerking maken dit tot een uitmuntend appartement. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.