Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

St Lucasplein 29

4631LH Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 3.111

Fotoalbum

St Lucasplein 29 Hoogerheide
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers, PRAKTIJKRUIMTE (voormalige garage) en veranda gelegen nabij het centrum van Hoogerheide. De woning heeft op de begane grond en 1e verdieping een uitbouw van ca. 4 meter. Via de hal aan de voorzijde zijn het toilet, de woonkamer met uitbouw en open keuken bereikbaar (totale oppervlakte ca. 57 m2!). Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en wasruimte gelegen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, rolluiken, deels dakisolatie, deels muurisolatie, 12 zonnepanelen en een energielabel C (excl. zonnepanelen). De woning is vrij gelegen aan het St. Lucasplein in Hoogerheide, op loopafstand van het gezellige centrum met een zeer uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels, restaurants, basisscholen en een medisch centrum. De uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met meterkast, TOILET en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royaal uitgebouwde en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 57 m² incl. keuken) met uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden, inbouwspots, een op maat gemaakte Cine Wall en een kunststof pui met schuifdeuren naar het overdekte terras aan de achterzijde. Centraal in de woning gelegen open KEUKEN welke in een U-vorm is opgesteld, voorzien van een granieten werkblad en de volgende apparatuur: - 5 pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. VERDIEPING 1: (betonvloer). Ruime OVERLOOP met een inbouwkast, waskast met aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar de bergzolder SLAAPKAMER I (ca. 11.2 m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Daikin Airco unit. BADKAMER met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. SLAAPKAMER II (ca. 8.8 m²) en gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een Daikin Airco unit, deze ruimte heeft momenteel geen raamkozijn. (* deze ruimte is wel opgenomen in de woonoppervlakte echter door de afwezigheid van daglichtinval betreft het volgens de NEN2580 geen woonoppervlakte) SLAAPKAMER III & IV (ca. 14.8 & 9.1 m2), gelegen in de opbouw aan de achterzijde en allebei voorzien van een Daikin Airco unit. BERZGOLDER: (betonvloer, stahoogte nok ca. 1.80 meter). BERGZOLDER, bereikbaar via een vlizotrap. Op de bergzolder zijn de HR/Combiketel (Atag, 2016) en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. PRAKTIJKRUIMTE/VOORMALIGE GARAGE: De gedeeltelijk geïsoleerde PRAKTIJKRUIMTE (ca. 14 m2) is via tuin en de achterzijde middels een eigen entree bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra, water, een systeemplafond, stucwanden en een nette laminaatvloer. De ruimte is ideaal geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis of als thuiswerkruimte en kan eenvoudig terug gerealiseerd worden tot garage. TUIN: De achtertuin met volledige privacy is gelegen op het Noorden en voorzien van een overdekt terras met aluminium veranda aan de achtergevel, bestrating, kunstgras, vlonderterras en een houten berging aan de rechterzijde van de woning. De tuin is via een poort aan de zijkant achterom bereikbaar. Eventuele realisatie van een oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein is prima mogelijk. BIJZONDERHEDEN: Royale woning met uitbouw en opbouw. Woonkamer en open keuken (totaal ca. 57 m2)! 4 slaapkamers. Praktijkruimte met een eigen entree en voorzien van elektra- en wateraansluiting. Kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en rolluiken. Energielabel C (excl. zonnepanelen) Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4631

Google Karten

Hoogerheide auf der Karte

Erkunden Sie Hoogerheide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogerheide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogerheide. In 2025 waren da 9.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.751.

Einwohner

9.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.017

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Einwohner
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.139

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

566

Bezeichnung F

320

Bezeichnung E

249

Bezeichnung G

168

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Strom: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Strom: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogerheide
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogerheide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogerheide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer Häuser in Hoogerheide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.