Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

St Lucasplein 29

4631LH Hoogerheide • Noord-Brabant

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.111

Photo Gallery

St Lucasplein 29 Hoogerheide
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Royaal uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers, PRAKTIJKRUIMTE (voormalige garage) en veranda gelegen nabij het centrum van Hoogerheide. De woning heeft op de begane grond en 1e verdieping een uitbouw van ca. 4 meter. Via de hal aan de voorzijde zijn het toilet, de woonkamer met uitbouw en open keuken bereikbaar (totale oppervlakte ca. 57 m2!). Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en wasruimte gelegen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, rolluiken, deels dakisolatie, deels muurisolatie, 12 zonnepanelen en een energielabel C (excl. zonnepanelen). De woning is vrij gelegen aan het St. Lucasplein in Hoogerheide, op loopafstand van het gezellige centrum met een zeer uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels, restaurants, basisscholen en een medisch centrum. De uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met meterkast, TOILET en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royaal uitgebouwde en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 57 m² incl. keuken) met uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden, inbouwspots, een op maat gemaakte Cine Wall en een kunststof pui met schuifdeuren naar het overdekte terras aan de achterzijde. Centraal in de woning gelegen open KEUKEN welke in een U-vorm is opgesteld, voorzien van een granieten werkblad en de volgende apparatuur: - 5 pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. VERDIEPING 1: (betonvloer). Ruime OVERLOOP met een inbouwkast, waskast met aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar de bergzolder SLAAPKAMER I (ca. 11.2 m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Daikin Airco unit. BADKAMER met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. SLAAPKAMER II (ca. 8.8 m²) en gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een Daikin Airco unit, deze ruimte heeft momenteel geen raamkozijn. (* deze ruimte is wel opgenomen in de woonoppervlakte echter door de afwezigheid van daglichtinval betreft het volgens de NEN2580 geen woonoppervlakte) SLAAPKAMER III & IV (ca. 14.8 & 9.1 m2), gelegen in de opbouw aan de achterzijde en allebei voorzien van een Daikin Airco unit. BERZGOLDER: (betonvloer, stahoogte nok ca. 1.80 meter). BERGZOLDER, bereikbaar via een vlizotrap. Op de bergzolder zijn de HR/Combiketel (Atag, 2016) en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. PRAKTIJKRUIMTE/VOORMALIGE GARAGE: De gedeeltelijk geïsoleerde PRAKTIJKRUIMTE (ca. 14 m2) is via tuin en de achterzijde middels een eigen entree bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra, water, een systeemplafond, stucwanden en een nette laminaatvloer. De ruimte is ideaal geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis of als thuiswerkruimte en kan eenvoudig terug gerealiseerd worden tot garage. TUIN: De achtertuin met volledige privacy is gelegen op het Noorden en voorzien van een overdekt terras met aluminium veranda aan de achtergevel, bestrating, kunstgras, vlonderterras en een houten berging aan de rechterzijde van de woning. De tuin is via een poort aan de zijkant achterom bereikbaar. Eventuele realisatie van een oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein is prima mogelijk. BIJZONDERHEDEN: Royale woning met uitbouw en opbouw. Woonkamer en open keuken (totaal ca. 57 m2)! 4 slaapkamers. Praktijkruimte met een eigen entree en voorzien van elektra- en wateraansluiting. Kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en rolluiken. Energielabel C (excl. zonnepanelen) Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
250 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4631

Google Maps

Hoogerheide on the map

Explore Hoogerheide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.

Residents

9.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.017

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogerheide
Year Residents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.990

Business activity in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogerheide
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.

Frequently asked questions about living in Hoogerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer houses in Hoogerheide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.